合作建房合同通用版范本

第頁共頁合作建房合同通用版范本合作建房合同甲方：（姓名/公司名稱）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼（公司）/身份證號碼（個人）：乙方：（姓名/公司名稱）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼（公司）/身份證號碼（個人）：鑒于甲方擁有建設(shè)用地并有建筑需求，乙方具備建筑能力和經(jīng)驗，雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，特訂立本合同，共同合作建房，并按照以下條款約定：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)該土地上的建筑設(shè)計、施工和裝修等工作，包括但不限于以下具體內(nèi)容：（1）土地規(guī)劃和設(shè)計；（2）建筑設(shè)計；（3）施工圖紙；（4）材料采購；（5）施工工程；（6）裝修和收尾工作。1.2乙方應(yīng)在合作期間承擔(dān)安全保障責(zé)任，并確保建筑質(zhì)量符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。1.3乙方要求再次使用這些方案和圖紙，甲方需要提供書面許可。在未取得書面許可前，乙方不得以任何方式使用，在未獲得作者（甲方）一致同意前不得對外公開。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為（具體時間），自雙方簽訂合同之日起計算。2.2若因雙方一方原因?qū)е马椖繜o法按期啟動，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定新的合作期限。2.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)進(jìn)行，合同終止，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第三條費用支付3.1甲方應(yīng)根據(jù)合作工程的規(guī)模和進(jìn)度按階段向乙方支付工程款項，具體分期支付如下：（1）前期準(zhǔn)備：向乙方支付項目總費用的30%；（2）階段性工作：根據(jù)工程進(jìn)度支付約定比例的款項；（3）竣工驗收：向乙方支付工程款項的最后10%。3.2甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的付款證明。乙方收到款項后應(yīng)及時提供相應(yīng)的進(jìn)度報告。3.3甲方應(yīng)按合同約定的支付時間支付款項，如未按時支付，應(yīng)支付逾期違約金。第四條設(shè)計變更和施工變更4.1如甲方在設(shè)計階段存在變更需求，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商確定相應(yīng)的改動方案和費用。4.2如施工過程中存在變更需求，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，同時對涉及到的費用和工期進(jìn)行調(diào)整。第五條質(zhì)量保證和驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)法規(guī)要求，采用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和施工工藝，確保建筑質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在建筑竣工后主動提供相關(guān)材料和證明以便甲方進(jìn)行驗收。5.3驗收合格后，甲方應(yīng)及時支付最后一筆工程款，并簽署竣工驗收證書。第六條保密條款6.1雙方對于合作過程中獲得的商業(yè)機密和個人信息等應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露或使用。6.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息不被泄露、損毀或濫用。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過對話、磋商等方式解決。7.2若協(xié)商解決不成，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1若一方未能履行本合同的任何義務(wù)，并經(jīng)過書面通知和合理期限后仍未糾正錯誤，則另一方有權(quán)解除合同，并可以要求賠償相應(yīng)的損失。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還對方已收到的費用，同時進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費用。第九條其他條款9.1本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等效力，雙方簽章后生