商鋪出租合同書樣板

第頁共頁商鋪出租合同書樣板商鋪出租合同甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲乙雙方就租賃商鋪事宜達成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，具體條款如下：第一條商鋪信息1.甲方將位于（商鋪所在地）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為（商鋪面積），具體位置、結(jié)構(gòu)如下圖所示：（商鋪示意圖）第二條租賃期限1.本租賃合同的期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期），共計（租賃期限）個月。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前提前3個月書面通知甲方，終止本合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)每月支付租金（租金金額）元，逾期支付的，按逾期付款金額的2‰向甲方支付滯納金。2.乙方應(yīng)于每月的（租金支付日）之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶上。若支付日期是法定節(jié)假日或者休息日，則以最近的一個工作日為準。3.乙方同意將租金支付方式設(shè)置為銀行自動轉(zhuǎn)賬方式。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾租賃商鋪僅用于（商鋪用途），不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。2.乙方在商鋪內(nèi)不得從事任何違法、違規(guī)行為，不得從事違規(guī)經(jīng)營和違反商業(yè)道德的活動。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)的政府法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和消防、環(huán)保等相關(guān)部門的要求，保持商鋪的整潔和環(huán)境的衛(wèi)生。4.乙方不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和面貌，未經(jīng)甲方書面同意，不得進行裝修、拆遷等工程變動。5.乙方在商鋪內(nèi)安裝廣告牌、標識等需向甲方提出申請并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條維修責任1.商鋪內(nèi)的日常維修、維護由乙方負責，如水電設(shè)備損壞、正常磨損等，均由乙方承擔修理費用。2.商鋪內(nèi)大型設(shè)備的故障維修，由甲方負責及時安排處理。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金（保證金金額）元。保證金不計利息，逾期支付的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。2.在本合同期限履行完畢后，乙方無任何違約行為，保證金將在（保證金退還日）退還給乙方。若乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)使用保證金用于補償。第七條合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方支付的保證金，乙方應(yīng)按照本合同約定的乙項義務(wù)承擔違約責任：（列舉違約情形，如：a.未按時支付租金；b.未經(jīng)甲方同意擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)等）第八條保密條款1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如涉及商業(yè)秘密或其他保密內(nèi)容，雙方應(yīng)互相保密，并不得向第三方泄露、披露。2.雙方對于因履行本合同所獲得的商業(yè)秘密、經(jīng)營機密、技術(shù)秘密等享有保密權(quán)。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等