商業(yè)租房合同范本格式

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)租房合同范本格式合同編號(hào)：___________甲方：（出租方）姓名/名稱：____________________地址：_____________________電話/傳真：_____________________郵箱：______________________乙方：（承租方）姓名/名稱：____________________地址：_____________________電話/傳真：_____________________郵箱：______________________鑒于：1.甲方系合法擁有該商業(yè)房產(chǎn)的權(quán)利人，有權(quán)出租該商業(yè)房產(chǎn)；2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成租賃意向。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，商業(yè)房產(chǎn)具體地址詳見(jiàn)附件1。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________）。3.2租金支付方式：乙方每月在每月的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金時(shí)需注明租金的用途及相關(guān)信息。第四條用途限定4.1乙方同意將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。如有需要改變用途，乙方需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。第五條維護(hù)與修繕責(zé)任5.1在租賃期間，如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物受損，乙方有權(quán)要求甲方修繕或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保租賃物處于正常運(yùn)行狀態(tài)。如出現(xiàn)維修需要，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條安全責(zé)任6.1乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)注意安全，不得以任何方式危害租賃物的安全。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或引發(fā)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有義務(wù)確保租賃物的安全設(shè)施齊全并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)于因租賃物本身原因?qū)е碌氖鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1在租賃期間，乙方有義務(wù)辦理相應(yīng)的商業(yè)房產(chǎn)保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條租賃物的歸還8.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物按期歸還給甲方。8.2如乙方需要續(xù)租，則需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租意向。第九條合同解除9.1本合同在以下情況下可被解除：a.乙方違反本合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后未改正；b.乙方喪失獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)能力；c.因不可抗力等原因，無(wú)法履行合同。9.2若本合同解除，甲方有權(quán)收回租賃物，并可以追究乙方的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同如需修改，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽字確認(rèn)后生效。11.2未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日