土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（出讓方）：(出讓方名稱)法定代表人/授權(quán)代表人：地址：電話：傳真：郵編：乙方（受讓方）：(受讓方名稱)法定代表人/授權(quán)代表人：地址：電話：傳真：郵編：鑒于甲方擁有并合法持有位于______________________（地址）的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓事項(xiàng)1、出讓方擁有并合法持有的土地使用權(quán)的基本情況如下：（1）地塊名稱：（2）地塊位置：（3）土地面積：（4）土地用途：（5）土地使用年限：（6）土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：2、出讓方與受讓方協(xié)商決定將該土地使用權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)格及付款方式1、土地使用權(quán)的出讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________________元整（￥_________）。2、甲方作為土地使用權(quán)的出讓方，乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，雙方確認(rèn)該出讓價(jià)格合理公正，達(dá)成共識(shí)。3、乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起______日內(nèi)一次性支付該出讓價(jià)格，并與甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方支付該出讓價(jià)格的方式為：______________________（具體支付方式）。第三條買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)1、乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)向甲方提交以下證件和文件：（1）乙方全體合伙人或股東會(huì)議決議；（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表人身份證明；（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和法人代表/負(fù)責(zé)人身份證明；（4）乙方資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件；（5）乙方提供的其他證明文件。2、甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方提交的所有證件和文件后，協(xié)助乙方完善土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶手續(xù)，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)盡快辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，保證買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。第四條土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)及所有權(quán)1、自本合同簽署之日起至土地使用權(quán)交付乃至土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)完全完成前，土地使用權(quán)的所有權(quán)、控制權(quán)及其他權(quán)益仍歸甲方所有。乙方須承擔(dān)土地使用權(quán)所涉及的全部風(fēng)險(xiǎn)。2、自土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)交易完全完成之日起，土地使用權(quán)的所有權(quán)、控制權(quán)及其他權(quán)益即自動(dòng)轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙方享有該土地使用權(quán)的所有權(quán)益，甲方不再對(duì)該土地使用權(quán)負(fù)有任何義務(wù)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、如果任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失，另行支付對(duì)方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2、本合同一方發(fā)生違約行為的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)1、本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。2、本合同自雙方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)完全完成之日止。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/授權(quán)代表人：