商場(chǎng)餐廳攤位租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)餐廳攤位租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲乙雙方均具備簽署本合同的法定資格，雙方自愿在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃合同，以保障雙方權(quán)益，共同遵守并執(zhí)行。第一條合同對(duì)象甲方為商場(chǎng)擁有者，擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)將商場(chǎng)內(nèi)的餐廳攤位出租。乙方為餐廳運(yùn)營(yíng)者，有經(jīng)營(yíng)餐廳的資格和能力，愿意承租甲方在商場(chǎng)內(nèi)的餐廳攤位。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。租賃期限屆滿，若有協(xié)商一致，雙方可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限及條件另行商議。第三條租金及支付方式1.乙方承租甲方餐廳攤位，每月租金為（具體金額）元。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）前，支付當(dāng)月租金；（2）乙方可以選擇線上或線下方式支付租金。線上支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式；線下支付方式為現(xiàn)金、支票或其他雙方同意的支付方式；（3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)提供正式發(fā)票。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)占并使用餐廳攤位。甲方應(yīng)保證攤位及相關(guān)設(shè)施的配套齊全，并按時(shí)提供給乙方。2.乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修、設(shè)備配置等改造，但應(yīng)在裝修前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方的書(shū)面同意。乙方進(jìn)行裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)餐廳攤位的日常維護(hù)和必要的維修工作，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)對(duì)餐廳攤位進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持?jǐn)偽坏恼麧?、安全和良好的使用狀態(tài)。如因乙方的原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金（具體金額）元。保證金將作為租金的保證，并于合同終止時(shí)退還給乙方。2.如乙方發(fā)生下列違約情況時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金：（1）未按時(shí)支付租金；（2）嚴(yán)重?fù)p壞餐廳攤位設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)提前解除合同；（4）違反本合同其他約定。第七條合同解除1.如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)利利用餐廳攤位。2.如乙方提前三個(gè)月通知甲方解除租賃合同并得到甲方同意，雙方可協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行以及出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同采用書(shū)面形式，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同的有效性、履行和爭(zhēng)議解決都適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：