常用商鋪門(mén)面租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)常用商鋪門(mén)面租賃合同范本商鋪門(mén)面租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方擁有并享有以下商鋪門(mén)面的使用權(quán)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃商鋪門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物及其位置1.1租賃物：甲方將其擁有并享有合法使用權(quán)的商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃位置：租賃物位于（詳細(xì)地址），面積約為（具體面積），具體以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二章租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2終止日期：租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止，不再進(jìn)行延長(zhǎng)，甲方有權(quán)對(duì)其它租賃方進(jìn)行租賃。第三章租金及支付方式3.1租金：租金為每月（或每季/每年）人民幣（具體金額），以現(xiàn)金支付。3.2租金支付方式：乙方每月在租賃期限的（具體日期）前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，按照每日待支付租金金額計(jì)算10%的違約金。3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的水電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用支付，甲方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)供乙方核對(duì)支付。第四章使用及裝修4.1使用：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用租賃物，但不得超出租賃物的使用范圍，并需保持租賃物的環(huán)境整潔。4.2裝修：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先提出書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方的同意。第五章維修及保險(xiǎn)責(zé)任5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物因乙方使用過(guò)程中的合理磨損或自然損壞，由乙方進(jìn)行維修。如因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2重大損壞：如租賃物發(fā)生重大損壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償乙方相應(yīng)損失。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期內(nèi)，乙方可自行購(gòu)買相應(yīng)商業(yè)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。第六章合同解除6.1提前終止：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)需提前（具體期限）書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2強(qiáng)制解除：本合同以及租賃關(guān)系如存在以下情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還租賃物，并賠償甲方相應(yīng)損失：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同的其他約定。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金：乙方如未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照每日待支付金額計(jì)算10%的違約金。7.3賠償損失：因合同違約導(dǎo)致對(duì)方的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)處理。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方各項(xiàng)權(quán)益有約束力。第九章其他約定9.1本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方以往一切有關(guān)租賃物的口頭或書(shū)面約定。9.2本合同未盡事宜或有修改情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字