2023房地產(chǎn)投資協(xié)議書

房地產(chǎn)投資協(xié)議書本協(xié)議書由各方于（日期）簽署：甲方：（甲方名稱）地質(zhì)：（甲方地質(zhì)）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）乙方：（乙方名稱）地質(zhì)：（乙方地質(zhì)）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有不動(dòng)產(chǎn)：物業(yè)名稱：（物業(yè)名稱）地質(zhì)：（物業(yè)地質(zhì)）面積：（物業(yè)面積）用途：（物業(yè)用途）鑒于乙方對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)有興趣進(jìn)行投資，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議：一、投資金額與支付方式1.1甲方同意將上述不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方，購(gòu)買價(jià)格為（購(gòu)買價(jià)格）人民幣。1.2乙方同意分期支付購(gòu)買價(jià)格，具體支付方式如下：首付款：支付（首付款金額）人民幣作為購(gòu)買款的首付款，于（首付款支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：剩余購(gòu)買價(jià)格將按照方式分期支付給甲方：第一期：支付（第一期金額）人民幣，于（第一期支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第二期：支付（第二期金額）人民幣，于（第二期支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。其他分期付款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付，每期支付于約定的日期前支付至甲方指定的銀行賬戶。二、權(quán)益轉(zhuǎn)移和責(zé)任承擔(dān)2.1自乙方支付購(gòu)買價(jià)格的首付款起，甲方同意將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方從該時(shí)間起承擔(dān)物業(yè)的所有權(quán)益、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。2.2不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3若甲方在上述轉(zhuǎn)移所有權(quán)后繼續(xù)享有對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的任何權(quán)益，甲方承諾將相應(yīng)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、違約責(zé)任3.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方無法按照協(xié)議約定的付款方式履行義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。在不可抗力因素影響消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定。四、協(xié)議解除4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至完成所有支付和權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2在下列情況下，任何一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：另一方違約并未在15天內(nèi)補(bǔ)救；經(jīng)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止本協(xié)議；雙方約定的解除條件得到滿足。4.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定歸還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。五、法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議受相關(guān)國(guó)家法律的約束。5.2若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地的法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章即生效。甲方（簽名）：________________日期：__