2023西安二手房買賣合同 西安二手房買賣合同版

西安二手房買賣合同雙方當事人：甲方（賣方）：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：通訊地質：乙方（買方）：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：通訊地質：鑒于：甲方是西安市合法持有房產證的房屋的所有權人，在合法范圍內可以處分該房屋；乙方對甲方所處房屋表示有購買意向并有購買能力?；谏鲜銮闆r，雙方遵循自愿、平等和互利的原則，達成協(xié)議：一、房屋基本信息房屋坐落地質：（填寫具體地質）房屋建筑面積：（填寫具體面積）房屋產權證號：（填寫具體產權證號）房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋現(xiàn)狀，例如：裝修情況、有無貸款等）二、房屋買賣條款房屋總價款：（填寫具體價格，以大寫和小寫兩種形式表示）買賣方式：（選擇一種：一次性付款、分期付款、貸款購房等）如果選擇分期付款，請?zhí)顚懛制诟犊畹钠跀?shù)、每期付款的金額和付款日期，具體如下：期數(shù)：（填寫分期付款的期數(shù)）每期付款金額：（填寫每期付款的金額）付款日期：（填寫每期付款的付款日期）如果選擇貸款購房，請?zhí)顚戀J款方式、貸款金額、利率、還款期限等具體信息，具體如下：貸款方式：（填寫貸款方式）貸款金額：（填寫貸款金額）利率：（填寫貸款利率）還款期限：（填寫貸款還款期限）履行期限：乙方應在簽署本合同之日起（填寫具體期限）內支付全部房款。三、權利和責任賣方權利和責任：甲方應當將房屋的權屬證明、房屋證照及其他有關文件交付乙方，確保房屋的合法性和真實性；甲方應當按照買賣合同的約定履行自己的義務，并保證房屋在簽訂合同時的狀態(tài)和質量；如發(fā)生房屋權屬糾紛，甲方應當承擔相應的法律責任，并盡力協(xié)助乙方解決問題；甲方應當在簽訂合同之日起（填寫具體期限）內提供相關稅費票據(jù)給乙方。買方權利和責任：乙方應按照買賣合同的約定支付相應的房屋款項，并按時付款；乙方應仔細核實房屋的產權和交付情況，并與甲方協(xié)商解決任何問題；乙方在購房過程中應按照中國法律的規(guī)定辦理相關手續(xù)，支付相應的稅費；乙方應承擔房屋交付后的正常使用和維護責任。四、違約責任賣方違約責任：若甲方在約定期限內未按合同履行出售義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的（填寫違約金比例）；如因甲方原因導致無法履行合同，乙方可以解除合同并要求甲方返還已支付的全部房款。買方違約責任：若乙方在約定期限內未按合同支付房屋款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的（填寫違約金比例）；如因乙方原因導致無法履行合同，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。五、合同變更和解除合同變更：雙方一致同意對合同內容進行變更時，應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)并簽署書面變更協(xié)議；雙方變更的合同內容應符合法律和有關政策的規(guī)定。合同解除：雙方一致同意解除合同的，應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)并簽署書面解除協(xié)議；若買賣合同解除，雙方應互相返還已經履行的義務。六、爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用的法律。協(xié)議雙方因本合同發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附則本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并在房屋交付時完成。甲方（賣方）簽字：______________