土地租賃合同書通用范文

第頁共頁土地租賃合同書通用范文【合同名稱】土地租賃合同【合同編號】xxxx-xx甲方：（出租方）姓名/單位名稱身份證號碼/社會信用代碼：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人：郵箱：乙方：（承租方）姓名/單位名稱身份證號碼/社會信用代碼：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人：郵箱：鑒于：甲方是一方自愿且具備完全民事權(quán)利能力，擁有合法土地使用權(quán)的法人/自然人；乙方是另一方具備完全民事權(quán)利能力的法人/自然人，有意租賃甲方所擁有的土地；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范雙方土地租賃行為，明確租賃條件和雙方的權(quán)利義務，并維護各自合法權(quán)益。第二條租賃土地甲方同意出租以下土地給乙方使用：土地位置：土地面積：土地用途：第三條租賃期限本合同的租賃期限為自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，需提前【租賃期限屆滿前多少天】向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第四條租金1.乙方應當按照本合同約定的租金向甲方支付租金。租金的支付方式為【一次性支付/分期支付】。2.租金支付期限為每【支付周期】的【支付日期】前，乙方應將租金支付到甲方指定的賬戶上。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付【保證金金額】元作為履約保證金，并在租賃期滿后無需退還。2.如乙方違反本合同的相關(guān)約定，甲方有權(quán)以履約保證金抵押、扣留相應違約金。第六條使用權(quán)1.乙方在租賃期間擁有合法的土地使用權(quán)，并應按照土地用途使用土地。2.乙方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租、出借給第三方使用，否則要承擔相應的法律責任。第七條稅費及其他費用1.乙方在使用土地期間應自行承擔土地使用稅、土地收益稅等相關(guān)稅費，包括租賃期滿后的土地征收賠償費用等。2.乙方使用土地期間發(fā)生的與土地使用和租賃有關(guān)的其他費用由乙方自行承擔。第八條維護責任1.乙方在使用土地期間應自行負責土地的日常維護保養(yǎng)，保證土地的正常使用狀況。2.如乙方因過失或故意造成土地損壞的，乙方應承擔修復、賠償?shù)认鄳熑?。第九條違約責任1.任何一方違反本合同的約定均視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或履行其他義務，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應違約金。第十條合同解除1.合同期滿后，雙方無需執(zhí)行解除程序，合同自動解除。2.若在合同期限屆滿前一方出現(xiàn)違約情況，對方有權(quán)解除合同。第十一條雙方爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜及爭議解決事項，雙方可另行書面約定補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方