土地廠房承包合同范本專業(yè)版

第頁共頁土地廠房承包合同范本專業(yè)版土地廠房承包合同專業(yè)版范本甲方（出讓方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（承包方）：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)雙方自愿，就甲方擁有的位于_______（地址）的土地和廠房，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下承包合同：第一條土地和廠房基本情況1.1甲方擁有的土地和廠房詳細(xì)地址為：_______（地址）。1.2土地面積為_______（平方米），廠房建筑面積為_______（平方米）。1.3廠房的功能和用途是_______。第二條合同期限2.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方同意在合同到期前_______（提前通知期限）以書面形式通知乙方是否繼續(xù)承包。第三條承包費(fèi)用3.1乙方同意按照以下方式支付承包費(fèi)用：（1）首次支付：乙方在合同簽訂之日支付承包費(fèi)用_______元（大寫：_______）作為首次支付。（2）每年支付：乙方每年按照合同總金額的_______%支付承包費(fèi)用，分_______次支付，每次支付_______元（大寫：_______）。3.2甲方同意乙方按照上述支付方式支付承包費(fèi)用，并不可要求乙方提前支付或預(yù)付。第四條承包期限和租金調(diào)整4.1乙方同意以每年_______的方式調(diào)整承包期限的租金金額。4.2甲方同意在每次調(diào)整租金時(shí)提前_______個(gè)月書面通知乙方。第五條承包責(zé)任和權(quán)益5.1乙方承包土地和廠房后，有權(quán)合理使用和管理，但不得轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓任何承包權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地和廠房，不得違法用地、違規(guī)建設(shè)或從事任何違法活動。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)。5.4乙方保證承包期間內(nèi)不進(jìn)行大規(guī)模改建或改動土地和廠房用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出書面申請并獲得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追加支付_______元（大寫：_______）作為違約金，并有權(quán)解除合同。6.2若乙方違反合同第五條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充合同。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起具有法律效力。甲方（出讓方）：______