場地租賃經(jīng)營合同書

第頁共頁場地租賃經(jīng)營合同書合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】郵編：【甲方郵編】乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】郵編：【乙方郵編】鑒于甲方擁有并合法擁有位于【場地地址】的場地，愿意將該場地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃場地1.1甲方同意將位于【場地地址】的場地出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場所。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】，包括【起始日期】和【終止日期】兩天。1.3若乙方需要延長租賃期限，需提前【延長期限】，并經(jīng)甲方同意，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）租金總額為人民幣【租金總額】元；（2）租金支付方式：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)繳納【首期付款比例】的租金作為首期付款。乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金。甲方向乙方提供租金的支付賬號為【甲方銀行賬號】。（3）逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期租金總額的0.03%支付逾期違約金，自逾期發(fā)生之日起計(jì)算。2.2租賃期間，甲方對租金有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如調(diào)整，甲方應(yīng)提前【通知期限】以書面形式通知乙方。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照《國家規(guī)定》和相關(guān)地方政府的規(guī)定，使用承租場地從事合法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)對承租場地進(jìn)行合理使用和管理，保持場地的良好狀態(tài)，防止任何人為破壞或損失。3.3乙方有權(quán)在承租場地內(nèi)進(jìn)行必要的裝置和裝修，但需提前以書面形式通知甲方并經(jīng)甲方同意。裝修和裝置的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)入承租場地進(jìn)行巡視和檢查，并對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。如需進(jìn)入承租場地，甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方。四、違約責(zé)任4.1在租賃期間，乙方如違反國家法律法規(guī)、地方政府規(guī)定或有關(guān)承租場地的使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。4.2如乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的支付按照實(shí)際損失以及違約金額的【違約金比例】進(jìn)行計(jì)算。4.3乙方擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付剩余未履行的租金作為違約金。五、附加條款5.1合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充事宜，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可生效。5.2合同解除：雙方如需解除合同，需提前【解除期限】以書面形式通知對方。六、爭議解決6.1本合同中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決方式】提交仲裁。6.2本合同適用中華人民共和國法律。七、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，于合同簽署后生效。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：注意：本文本為合同