價格鑒證師-價格鑒證理論與實務-價格鑒證的基本方法-第二節(jié)成本法

價格鑒證師-價格鑒證理論與實務-價格鑒證的基本方法-第二節(jié)成本法[單選題]1.下列關于重置成本的敘述，正確的是()。[2008年真題]A.復原重置成本是利用新材料，根據(jù)新標準，以物品制造時的價格來估算重置過（江南博哥）程中的材料、人工和費用B.更新重置成本是利用原來的材料、制造標準及設計等，以現(xiàn)時價格來估算重置過程中的材料、人工和費用C.復原重置成本需要以物品制造時的價格來估算重置過程中的材料、人工和費用，更新成本則需要以現(xiàn)時價格來估算重置過程中的材料、人工和費用D.復原重置成本和更新重置成本都需要以鑒證基準日價格來估算重置過程中的材料、人工和費用正確答案：D參考解析：復原重置成本是指運用與原來相同的材料、建筑或制造標準、設計、格式及技術等，以鑒證基準日價格標準復原購建這項全新資產(chǎn)所發(fā)生的支出；更新重置成本是指利用新型材料，并根據(jù)價格鑒證基準日標準、設計及格式，以鑒證基準日價格標準生產(chǎn)或建造具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的成本。[單選題]5.A設備月生產(chǎn)能力為400臺，同類設備月生產(chǎn)能力為600臺，價格為10000元。生產(chǎn)能力與成本呈同向變化，其規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.5，則A設備的重置成本為()元。[2006年真題]A.6666.67B.8164.97C.12247.45D.15000正確答案：B參考解析：根據(jù)規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法，可得：A設備的重置成本＝參照物重置成本×（見證設備產(chǎn)量/參照物產(chǎn)量）0.5，則A設備的重置成本＝10000×（400/600）0.5≈8164.97（元）。[單選題]6.某設備2000年購建，賬面原值10萬元，賬面凈值2萬元，2005年進行價格鑒證。已知購建時和價格鑒證基準日的固定基期（以1998年為基期）價格指數(shù)分別為130%和180%，該設備綜合成新率為60%，則該設備在價格鑒證基準日的價格為()元。[2005年真題]A.16616B.48000C.83077D.108000正確答案：C參考解析：根據(jù)成本法的定義，成本法的基本計算公式為：重置成本＝（價格鑒證基準日價格指數(shù)/價格鑒證標的取得日價格指數(shù)）×價格鑒證標的原值×成新率，則該設備在價格鑒證基準日的價格＝180%÷130%×100000×60%≈83077（元）。[單選題]7.某設備1990年2月購進，2000年2月進行價格鑒證。根據(jù)該設備的技術指標，正常使用情況下，每天工作時間應為8小時，實際每天工作時間為12小時，經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該設備還能正常使用8年，則該設備的成新率為()。[2005年真題]A.5.25%B.6.8%C.34.78%D.72.13%正確答案：C參考解析：根據(jù)成新率的計算公式可得：成新率＝預計尚可使用÷（實際已使用年限＋預計尚可使用年限）×100%＝8÷（8＋10×12÷8）×100%＝34.78%。[單選題]8.某物品2006年購置成本為6000元，2008年比2006年價格上升了20%，2010年比2008年價格上升了10%。則2010年價格鑒證標的的重置成本為()元。A.7920B.6545C.7500D.7800正確答案：A參考解析：根據(jù)價格指數(shù)調整法，重置成本＝原始成本×（1＋價格變動指數(shù)），則價格鑒證標的的重置成本＝6000×（1＋20%）×（1＋10%）＝7920（元）。[單選題]9.下列有關經(jīng)濟性貶值的說法中，正確的是()。A.經(jīng)濟性貶值主要是由技術進步導致的B.經(jīng)濟性貶值可以采用修復費用法來估算C.經(jīng)濟性貶值是指因外部環(huán)境變化引起的價值貶值D.經(jīng)濟性貶值額一般應以設備的重置成本乘以經(jīng)濟性貶值率獲得正確答案：C參考解析：經(jīng)濟性貶值是指由于外部經(jīng)濟環(huán)境變化而引起的資產(chǎn)貶值。計算經(jīng)濟性貶值時，主要是根據(jù)由于產(chǎn)品銷售困難而開工不足或停止生產(chǎn)，形成資產(chǎn)的閑置、價格得不到實現(xiàn)等因素，確定其貶值額。A項，由技術進步的結果導致的貶值是功能性貶值；B項，修復費用法是估算實體性貶值的一種方法。D項，經(jīng)濟性貶值額一般是以設備的重置成本扣除了有形損耗和功能性貶值后的余值乘以經(jīng)濟性貶值率獲得。[單選題]10.某設備預計可生產(chǎn)產(chǎn)品400000件，現(xiàn)在已生產(chǎn)400000件，但因為維護良好和進行過大修，各種損耗已得到補償，預計還可生產(chǎn)300000件，則其實體性貶值率為()。A.16%B.57.1%C.71.4%D.100%正確答案：B參考解析：由于資產(chǎn)在使用中負荷程度的影響，必須將資產(chǎn)的名義使用年限調整為實際可使用年限。本題可用實際完成工作量與其可完成工作總量的比值來判斷其實體貶值率，因此該設備實體性貶值率＝400000÷（400000＋300000）×100%＝57.1%。[單選題]11.價格鑒證標的購建于2009年，賬面原值為7000元，當時該類資產(chǎn)的價格指數(shù)為95%，鑒證基準日該類資產(chǎn)的定基價格指數(shù)為120%，該被估資產(chǎn)重置成本是()元。A.7980B.8842C.10000D.7368正確答案：B參考解析：重置成本＝資產(chǎn)的賬面原值×價格指數(shù)＝資產(chǎn)的賬面原值×（間隔鑒證基準日價格指數(shù)÷資產(chǎn)購建時的價格指數(shù)）×100%，則該被估資產(chǎn)重置成本＝7000×（120%÷95%）×100%＝8842（元）。[單選題]12.與評估對象完全相同的參照物資產(chǎn)6個月前的成交價格為50萬元，半年間該項資產(chǎn)價格上升了4%，則最可能的評估值是()萬元。A.45B.48C.52D.60正確答案：C參考解析：運用價格指數(shù)調整法進行評估對象評估，則該評估對象的評估值＝50×（1＋4%）＝52（萬元）。[單選題]13.復原重置成本與更新重置成本相比較，采用相同標準的是()。A.價格水平B.設計水平C.材料消耗D.規(guī)模和技術正確答案：A參考解析：復原重置成本采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標準、設計、規(guī)格及技術等，以鑒證基準日價格標準復原購建這項全新資產(chǎn)所發(fā)生的支出；更新重置成本采用新型材料、現(xiàn)代建筑或制造標準、新型設計、規(guī)格和技術等，以鑒證基準日價格標準生產(chǎn)或建造具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的支出。因此兩者采用價格水平都是鑒證基準日價格水平。[單選題]14.下列因素中屬于功能性貶值的影響因素是()。A.社會需求下降B.市場價格變化C.銀行利率變化D.新工藝新材料運用正確答案：D參考解析：功能性貶值是由于技術相對落后造成的貶值。估算功能性貶值時，主要根據(jù)資產(chǎn)的效用，生產(chǎn)加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加和效益降低，相應確定功能性貶值額。同時還要重視技術進步因素，注意替代設備、替代技術、替代產(chǎn)品的影響，以及行業(yè)技術裝備水平現(xiàn)狀和資產(chǎn)更新?lián)Q代速度。[單選題]15.價格鑒證設備的日生產(chǎn)能力為5000件，而另一企業(yè)新購置同類設備的生產(chǎn)能力為6000件，其購置成本為6萬元，則標的設備的重置成本為()萬元。A.6B.5C.7.2D.5.8正確答案：B參考解析：根據(jù)功能價值法，價格鑒證標的重置成本＝（價格鑒證標的的生產(chǎn)能力/參照物的生產(chǎn)能力）×參照物的重置成本，則該標的重置成本＝（5000/6000）×6＝5（萬元）。[單選題]16.某設備已經(jīng)使用3年，如果要使其恢復原有全新功能，則需要的修復費用為5000元，同類新設備的再生產(chǎn)價格為12000元，則該設備的成新率為()。A.41.7%B.58.3%C.86.1%D.48%正確答案：B參考解析：本題可用修復費用法計算成新率，公式為：成新率＝1－（修復費用/再生價格）×100%，則該設備的成新率＝1－5000÷12000×100%＝58.3%。[單選題]17.某設備已使用5年，尚可使用3年，在價格鑒證基準日與該設備相同產(chǎn)品的重置成本為80000元，則該設備鑒證價格為()元。A.50000B.48000C.30000D.45000正確答案：C參考解析：運用成本法價格鑒證，公式為：價格鑒證標的價格＝重置成本×成新率，而成新率＝預計尚可使用÷（實際已使用年限＋預計尚可使用年限）×100%，則標的鑒證價格＝80000×3÷（3＋5）＝30000（元）。[單選題]18.下述情況可以采用規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法的是()。A.生產(chǎn)能力與成本之間不存在相關關系B.生產(chǎn)能力與成本之間呈同向線性關系C.生產(chǎn)能力與成本之間呈異向線性關系D.資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力之間不存在線性關系，即資產(chǎn)生產(chǎn)能力和成本之間只是同方向變化，而不是等比例變化正確答案：D參考解析：當資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力之間不存在線性關系，即資產(chǎn)生產(chǎn)能力和成本之間只是同方向變化，而不是等比例變化，存在冪次函數(shù)關系，可采用規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法，以反映規(guī)模經(jīng)濟效益作用引致的結果。其關系可表示為：價格鑒證標的的重置成本＝參照物重置成本×（價格鑒證標的產(chǎn)量/參照物產(chǎn)量）X[單選題]19.采用統(tǒng)計分析法估算資產(chǎn)的重置成本，下列對其步驟的敘述中錯誤的是()。A.首先在核實資產(chǎn)數(shù)量的基礎上，把全部資產(chǎn)按照適當標準劃分為若干類別B.在各類資產(chǎn)中抽樣選擇適量具有代表性資產(chǎn)，應用直接法、價格指數(shù)調整法、功能價值法等方法估算其重置成本C.依據(jù)分類抽樣估算資產(chǎn)的重置成本與賬面歷史成本比較，計算出分類資產(chǎn)的調整系數(shù)（R），其計算公式為：R＝某類抽樣資產(chǎn)的歷史成本/某類抽樣資產(chǎn)的重置成本D.根據(jù)調整系數(shù)R估算價格鑒證標的的重置成本，其計算公式為：價格鑒證標的的重置成本＝∑某類資產(chǎn)歷史成本×R正確答案：C參考解析：某類資產(chǎn)重置成本與歷史成本的調整系數(shù)R＝某類抽樣資產(chǎn)的重置成本/某類抽樣資產(chǎn)的歷史成本。[多選題]1.用成本法進行價格鑒證時，實體性貶值一般采用()方法進行估算。[2008年真題]A.觀察法B.成本比例法C.直接法D.價格指數(shù)調整法E.使用年限法正確答案：AE參考解析：實體性貶值是由于使用和自然力損耗形成的貶值。用成本法鑒證價格時，一般可采用觀察法（技術鑒定法）和使用年限法估算實體性貶值。BCD三項均為估算重置成本的方法。[多選題]2.一般不能用成本法鑒證價值的物品有()。[2007年真題]A.建筑物B.企業(yè)資產(chǎn)C.古玩D.賓館資產(chǎn)E.文物正確答案：CE參考解析：古玩、文物屬于歷史遺留下來的，具有較高歷史價值、藝術價值和科學價值，因此是具有經(jīng)濟價值的物品，對其鑒證主要是對其歷史價值、藝術價值和科學價值進行鑒證，因而不能采用成本法，只能按照一定原則和程序，憑借專業(yè)人員的經(jīng)驗估算。建筑物、企業(yè)資產(chǎn)、賓館資產(chǎn)均可使用成本法：建筑物可基于建筑物再造費用或投資角度，通過估算其重置成本估計；企業(yè)資產(chǎn)與賓館資產(chǎn)均屬整體資產(chǎn)，可通過將重建一個與被鑒證企業(yè)相同企業(yè)或獲利實體所需各項投資成本估價加和。[多選題]3.用直接法估算重置成本時，為簡化間接成本的估算手續(xù)通常采用()估算間接成本。[2007年真題]A.直接估算法B.逐項計算加總法C.直接成本比例法D.單位價格法E.邊際分析法正確答案：CD參考解析：在實際工作中，用直接法鑒證時，為簡化間接成本估算手續(xù)，通常采用以下方法估算：①按人工成本比例計算，間接成本＝人工成本總額×間接成本占人工成本比例；②單位價格法，間接成本＝工作量×每工日或工時間接成本價格；③直接成本比例法，間接成本＝直接成本×間接成本占直接成本比例。[多選題]4.確定重置成本的方法一般有()。[2006年真題]A.使用年限法B.價格指數(shù)調整法C.功能價值法D.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法E.統(tǒng)計分析法正確答案：BCDE參考解析：一般確定重置成本可用的方法包括直接法（重置核算法、細節(jié)分析法）、價格指數(shù)調整法、功能價值法、規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法、統(tǒng)計分析法。A項，使用年限法是估算實體性貶值采用的方法。[多選題]5.下列選項中不屬于成本法涉及的基本要素的有()。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的收益額C.資產(chǎn)的有形損耗D.資產(chǎn)的各種貶值E.資產(chǎn)的獲利年限正確答案：BE參考解析：成本法的運用涉及四個基本要素，即資產(chǎn)的重置成本、資產(chǎn)的實體性貶值（有形損耗）、資產(chǎn)的功能性貶值和資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值（資產(chǎn)的各種貶值）。BE兩項為收益法的基本要素。[多選題]6.下列有關實體性貶值的計算公式中，正確的有()。A.實體性貶值＝重置成本×（1－成新率）B.實體性貶值＝重置成本÷總使用年限×實際已使用年限C.實體性貶值＝（重置成本－殘值）÷總使用年限×實際已使用年限D.實體性貶值＝重置成本×成新率E.實體性貶值＝（重置成本－殘值）÷總使用年限×名義已使用年限正確答案：AC參考解析：實體性貶值有觀察法是使用年限法兩種計算方法。①觀察法中，實體性貶值＝重置成本×（1－成新率）。②使用年限法中，實體性貶值＝重置成本×（1－成新率）＝（重置成本－殘值）÷總使用年限×實際已使用年限。[多選題]7.下列有關資產(chǎn)利用率的說法中，錯誤的有()。A.實際已使用年限與名義已使用年限的差異，可以通過資產(chǎn)利用率來調整，公式為：資產(chǎn)利用率＝截至價格鑒證日資產(chǎn)累計實際利用時間/截至價格鑒證日資產(chǎn)累計法定利用時間×100%B.當資產(chǎn)利用率大于1時，表示開工不足，名義已使用年限大于資產(chǎn)實際已使用年限C.當資產(chǎn)利用率等于1時，表示資產(chǎn)正常運轉，資產(chǎn)實際已使用年限等于名義已使用年限D.當資產(chǎn)利用率小于1時，表示資產(chǎn)超負荷運轉，名義已使用年限小于資產(chǎn)實際已使用年限E.實際價格鑒證過程中，價格鑒證人員應綜合分析價格鑒證對象的使用狀況，諸如開工情況、大修理間隔期、原材料供應情況、能源供應情況、是否季節(jié)性生產(chǎn)等諸多因素，綜合確定設備的利用率正確答案：BD參考解析：當資產(chǎn)利用率大于1時，表示資產(chǎn)超負荷運轉，資產(chǎn)實際已使用年限大于名義已使用年限；當資產(chǎn)利用率小于1時，表示開工不足，資產(chǎn)實際已使用年限小于名義已使用年限。BD兩項與該說法不符。[多選題]8.成新率可以采用()估算。A.觀察法B.使用年限法C.修復費用法D.直接法E.價格指數(shù)法正確答案：ABC參考解析：成新率反映價格鑒證標的的現(xiàn)行價格與其全新狀態(tài)重置成本的比率。成新率實際上是對實體性貶值因素的一種估算，故成新率有觀察法、使用年限法和修復費用法這三種估算方法。[多選題]9.下列屬于成本法程序的有()。A.確定價格鑒證標的，根據(jù)價格鑒證標的的實體特征和具體情況，估算重置成本B.確定標的未來預期收益的貨幣總額C.確定價格鑒證標的使用年限D.估算各種損耗或貶值，或者確定成新率E.計算確定價格鑒證標的的價格正確答