二手精裝房個人購房協(xié)議書范本

第頁共頁二手精裝房個人購房協(xié)議書范本甲方（買方）：姓名：(甲方姓名)住址：(甲方住址)聯(lián)系電話：(甲方聯(lián)系電話)乙方（賣方）：姓名：(乙方姓名)住址：(乙方住址)聯(lián)系電話：(乙方聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方購買乙方所擁有的位于(房屋地址)的二手精裝房達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.本房屋的產(chǎn)權(quán)證號為(產(chǎn)權(quán)證號)，面積為(建筑面積)，建筑年代為(建筑年代)，坐落于(房屋地址)。2.本房屋的使用權(quán)屬于乙方所有，無抵押、查封、債權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣支付本房屋的交易價格，總價為(交易價格)元。2.甲方按照以下方式支付交易款項：(1)在簽署本協(xié)議之日起的10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金，金額為(定金金額)元。(2)在甲方支付定金之后的一個月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的房款，金額為(房款金額)元。3.支付款項的方式為：(支付方式)。第三條房屋的交接1.甲乙雙方一致同意，在簽署本協(xié)議后(交接時間)完成房屋的交接手續(xù)。2.甲方確認(rèn)已經(jīng)對房屋進(jìn)行了全面的實地考察，對房屋的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)了解清楚，并對購買的房屋沒有任何異議。3.乙方應(yīng)當(dāng)在交接時將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、物業(yè)證明等一并交給甲方，并保證交付的文件及資料的真實性。4.房屋交接時，甲方應(yīng)當(dāng)支付全款，同時乙方應(yīng)當(dāng)將房屋的鑰匙、附屬設(shè)備和配套設(shè)施一并交給甲方。第四條房屋權(quán)利的保證1.乙方保證其對本房屋享有完全、合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證本房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、裁定、限制使用、變更用途等權(quán)利糾紛。2.若甲方發(fā)現(xiàn)房屋在交接后仍存在上述情況，乙方在接到甲方書面通知后應(yīng)承擔(dān)解決糾紛和損失的責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的實際損失。第五條房屋的維修責(zé)任1.自房屋交接之日起，房屋的日常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方保證在房屋交接時房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和附屬物品處于正常完好狀態(tài)，并對交付的設(shè)施、設(shè)備和附屬物品的質(zhì)量給予保證。3.出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞情況，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有關(guān)行政主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第六條違約責(zé)任1.若甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易總額的10%。2.若因一方違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，喪失追究責(zé)任的方必須支付守約方的實際損失。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或延期履行。第七條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可以提請有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，掃描件和傳真件具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方