項(xiàng)目臨建標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目臨建標(biāo)準(zhǔn)

4.1

一般要求

1、駐地選址必須經(jīng)過(guò)業(yè)主、總監(jiān)辦及公司的同意后方可確定。

2、駐地距路線一般不超過(guò)3公里，宜避開(kāi)繁華喧鬧地段。

3、在明顯位置設(shè)置明顯的駐地指示牌，明確駐地位置。

4、根根據(jù)業(yè)主要求設(shè)置柵門(mén)、院墻，或利用已有資源。院墻一般采用磚墻、鐵藝墻，且粉刷一新。

5、駐地按業(yè)主要求或公司規(guī)定懸掛項(xiàng)目經(jīng)理牌及支部委員會(huì)牌，材質(zhì)為不銹鋼板為宜。

6、駐地庭院內(nèi)要設(shè)有口號(hào)標(biāo)語(yǔ)、宣傳文化圖版等要求的設(shè)施。

7、設(shè)職工活動(dòng)室或文化學(xué)校，或安排在會(huì)議室。

8、設(shè)置警衛(wèi)室，全天24小時(shí)值班。

9、辦公室標(biāo)牌要統(tǒng)一。

10、工作區(qū)域職責(zé)、制度、規(guī)程及圖表等按要求張貼上墻。

11、本著滿足客戶、標(biāo)準(zhǔn)、適用及節(jié)約成本的理念。

4.2

項(xiàng)目臨建標(biāo)準(zhǔn)

1、項(xiàng)目臨建標(biāo)準(zhǔn)一般按照招投標(biāo)條款、國(guó)家行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主及總監(jiān)辦等要求，以及公司規(guī)定來(lái)落實(shí)。

2、臨建分類：一般分為辦公區(qū)、生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)等三個(gè)區(qū)域。

1）辦公區(qū)：是項(xiàng)目部為完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理而建的各部門(mén)辦公室，如各部門(mén)辦公室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、衛(wèi)生所等

2）生活區(qū)：是項(xiàng)目部為管理人員或內(nèi)部專業(yè)化公司人員提供的生活設(shè)施，如食堂、職工公寓、浴室、文體活動(dòng)室、臨時(shí)招待所、行政庫(kù)房、衛(wèi)生間等。

3）生產(chǎn)區(qū)：是項(xiàng)目生產(chǎn)性臨時(shí)建筑，如料庫(kù)、料場(chǎng)、拌合站、預(yù)制場(chǎng)、加工廠、變壓器、配電房、發(fā)電機(jī)房、地中衡、工具房、油庫(kù)、停車場(chǎng)、警衛(wèi)室等。

3、臨建占地面積標(biāo)準(zhǔn)

1）根據(jù)招投標(biāo)文件條款來(lái)規(guī)劃建設(shè)三區(qū)域，或按照業(yè)主要求設(shè)置臨建面積標(biāo)準(zhǔn)。

2）根據(jù)工程規(guī)模和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本著規(guī)范、適用及節(jié)約的標(biāo)準(zhǔn)，在經(jīng)業(yè)主、總監(jiān)辦及公司同意后規(guī)劃臨建面積4臨建房屋結(jié)構(gòu)類型1）按照招投標(biāo)文件條款或業(yè)主要求確定房屋結(jié)構(gòu)。

2）一般采用鋼構(gòu)房、磚房，或在現(xiàn)場(chǎng)條件具備時(shí)盡可能租房，但費(fèi)用不得高于自建房。

3）不論采取哪種形式，均必須在確保安全和職工健康的前提下，選擇符合業(yè)主的要求且市場(chǎng)價(jià)格較低的材料，因地制宜，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

5、辦公區(qū)內(nèi)部設(shè)置要求

1）辦公區(qū)房屋每間建筑面積一般18m2為宜。

2）除項(xiàng)目經(jīng)理和書(shū)記外，其他人員均實(shí)行綜合辦公，人均面積不大于6m2。

3）部門(mén)辦公室、會(huì)議室等一般應(yīng)配備一臺(tái)冷、熱飲水機(jī)及相應(yīng)5）項(xiàng)目生活區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃：包括占地面積、負(fù)責(zé)人、開(kāi)工交付時(shí)間和建設(shè)進(jìn)度安排，臨建材料要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，生活區(qū)臨建圖；

6）項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃：包括占地面積、各項(xiàng)負(fù)責(zé)人、開(kāi)工交付時(shí)間和建設(shè)進(jìn)度安排，臨建材料要求，各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)區(qū)臨建圖；

3

項(xiàng)目臨建圖

除常規(guī)標(biāo)識(shí)外，應(yīng)在總臨建圖和專項(xiàng)臨建圖中明確標(biāo)識(shí)出下列內(nèi)容，屬設(shè)施的應(yīng)與項(xiàng)目臨建同時(shí)進(jìn)行。

1）排水系統(tǒng)（雨水、洪水排放通道）；

2）排污系統(tǒng)（施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公和生活污水排污通道、排污口、市政排污管道或受納水體、洗車池、沉淀池）；

3）施工鄰近居民集中區(qū)的噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)；

4）普通固廢收集點(diǎn)和危險(xiǎn)廢物收集點(diǎn)；

5）職工食堂和鍋爐廢氣排放口；

6）職工飲用水和施工施工拌和用水取水點(diǎn)及主要的水管線路布設(shè)；

7）消防通道及消防設(shè)施布置；

8）配電房、配電箱、變壓器設(shè)置和主要的電源線路分布；

9）重點(diǎn)危險(xiǎn)區(qū)域，危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存點(diǎn)（如炸藥庫(kù)、油庫(kù)、油罐、氧氣乙炔倉(cāng)庫(kù)等）、水陸交通要道、懸崖陡坡處、超高作業(yè)處、高壓線等）。

4、對(duì)有特殊規(guī)定的臨電等必須作專項(xiàng)臨電施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)臨電方案，臨建時(shí)按其要求執(zhí)行。

5．3

項(xiàng)目臨建協(xié)議：

項(xiàng)目部應(yīng)調(diào)查了解當(dāng)?shù)氐呐R建隊(duì)伍和市場(chǎng)價(jià)格，選擇業(yè)績(jī)好、質(zhì)量?jī)?yōu)且價(jià)格合理的合法隊(duì)伍，按“項(xiàng)目臨建方案”的要求與之簽訂“項(xiàng)目臨建協(xié)議”，將臨建材料使用和臨建施工環(huán)保和安全目標(biāo)及相關(guān)要求反映在協(xié)議中。

6

項(xiàng)目臨建實(shí)施與驗(yàn)收

6.1

項(xiàng)目部相關(guān)責(zé)任人應(yīng)按“項(xiàng)目臨建方案”對(duì)臨建過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控檢查，確保臨建計(jì)劃完成。

6.2

項(xiàng)目辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)或某單項(xiàng)（如臨電、拌合站等）臨建完成后，由項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理組織，項(xiàng)目經(jīng)理主持，按“項(xiàng)目臨建方案”和“項(xiàng)目臨建協(xié)議”中的要求對(duì)臨建事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，由項(xiàng)目生產(chǎn)部門(mén)編寫(xiě)“項(xiàng)目臨建驗(yàn)收記錄”。

7

對(duì)分包方臨建的監(jiān)控

7.1

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)要求分包方及時(shí)報(bào)告其臨建做法或方案，經(jīng)確認(rèn)后由分包方實(shí)施。

7.2

項(xiàng)目部生產(chǎn)部門(mén)應(yīng)檢查分包方的臨建是否符合要求，應(yīng)確保其臨建的安全性和環(huán)保性。對(duì)臨建不符合要求的分包方，由項(xiàng)目部監(jiān)督整改。

8

臨檢維修、管理和拆除轉(zhuǎn)運(yùn)

8.1

項(xiàng)目辦公區(qū)、生活區(qū)臨建的維修管理由項(xiàng)目綜合辦公室負(fù)責(zé)；項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)的臨建的維修與管理由項(xiàng)目生產(chǎn)部門(mén)負(fù)責(zé)。

8.2

項(xiàng)目臨建拆除轉(zhuǎn)運(yùn)由項(xiàng)目綜合辦公室或經(jīng)理指定的專人負(fù)責(zé)。拆除時(shí)要避免污染環(huán)境，嚴(yán)禁