室內裝修施工組織設計

目錄

一、編制說明...............................................................................1

1、編制依據(jù)......................................................................1

2、編制內容.......................................................................1

3、編制目的......................................................................1

二、工程概況...............................................................................1

三、施工布置..............................................................................2

（一）、施工組織機構................................................................2

（二）、施工任務劃分...............................................................11

（三）、目標管理.....................................................................11

（四）、土建與專業(yè)施工單位的配合..............................................12

（五）、集中優(yōu)勢建設優(yōu)良工程...................................................13

（六）、施工總平面布置............................................................13

（七）、推廣應用新技術............................................................13

四、施工準備..............................................................................14

（一）、施工組織.....................................................................14

（二）、質量目標.....................................................................14

（三）、勞動力組織..................................................................14

（四）、工程輔料配備................................................................14

（五）、施工用電布置...............................................................15

（六）、施工用水布置..............................................................15

五、主要分部工程的施工方法和措施.................................................15

（一）施工流程.................................................................15

（二）主要分部工程的施工方法和技術措施.............................16

1、施工測量及沉降觀測..................................................16

2、土方工程.................................................................17

3、鋼筋工程.................................................................17

4、模板工程.................................................................19

5、砼工程....................................................................23

6、砌體工程.................................................................27

7、架子工程.................................................................27

8、裝飾工程.................................................................30

9、防腐工程.................................................................30

10、屋面工程.................................................................31

11、門窗工程.................................................................31

12、成品保護措施...........................................................31

六、保證工程質量措施.................................................................32

1、質量管理體系................................................................32

2、過程中的質量控制..........................................................32

3、屋面防水質量保證措施....................................................32

4、衛(wèi)生間防水措施.............................................................34

5、質量檢驗及技術措施.......................................................34

七、文明施工措施........................................................................35

八、安全生產措施.......................................................................36

九、技術經濟措施.........................................................................41

十、工期控制措施.........................................................................42

十一、技術經濟指標......................................................................42

附一：施工總平面圖......................................................................44

附二：施工用電水總平面布置圖.......................................................45

附三：施工外架搭設圖...................................................................46

附四：模板圖...............................................................................47

附五：施工總進度計劃橫道圖.........................................................49

附六：施工、生產設備一覽表..........................................................50

一、編制說明

1、編制依據(jù)

(1)、合同文件，

(2)、云南***設計院設計的相關施工圖紙。

(3)、國家有關現(xiàn)行建筑工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程、條例、標準及省、市基本建設工程的有關規(guī)定。

(4)、本工程圖紙及會審紀要。

2、編制內容：施工圖紙所包括的全部土建和水電工程。

3、編制目的：為確保工期、質量及安全、成本及文明工地條件，編制出有針對性的施工組織設計(方案)，以指導施工順利地完成本工程項目的建設。大力推廣應用新技術、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，創(chuàng)建優(yōu)質工程為目的。

二、工程概況

本工程為全現(xiàn)澆框架剪力墻結構，設地下室一層，均為住宅，建筑總長64米，總寬23.35米，總高45.70米，建筑面積：12060平方米。按八度抗震設防?？拐鸬燃墳槎?。

基礎：本工程為沉管灌注樁，單樁承載力設計值1560KN，樁長22米，樁錨入承臺70，樁鋼筋在承臺內的錨固長度應大于530。

結構：本工程為框架剪力墻結構，建筑物按八度抗震設防，鋼筋為I級和Ⅱ級。填充墻為M5.0混合砂漿砌筑MU2.5粘土空心磚，室內陸坪以下及衛(wèi)生間墻體為M5.0混合砂漿砌筑MU7.5粘土磚，雙面粉1：2水泥砂漿做防潮層。混凝土強度等級為：樓面柱為C40，梁板為C30，墊層為C10，地下室承臺底板、側壁均為C40，

建筑：客廳、臥室、餐廳為原漿收光地面，墻面為M5混合砂漿粉刷，頂棚為M5混合砂漿粉刷。廚房、陽臺、衛(wèi)生間為防滑地磚地面，商場、辦公為拋光地磚地面，墻面為雙飛粉，頂棚為M5。

混合砂漿粉刷，地下室為水泥砂漿地面，雙飛粉墻面，頂棚為雙飛粉。

門窗：窗采用90系列白鋁白玻鋁合金窗，門有復合防盜門、實木門、乙級防火門、鋁合金門、塑鋼門，

屋面：結構層上做陶粒找平層，最薄處30mm。SBS卷材防水。分有上人屋面和不上人屋面。

三、施工布置

(一)、施工組織機構

根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，我公司將該工程列入公司重點工程項目，以公司的整體實力為后盾，加強組織領導，從人、財、物上確保工程各方面的需要，從公司、工程處到項目郜，實行'項目法'施工保證體系組織施工。成立由具有豐富施工經驗的項目經理部，各個單位工程項目施工管理在項目經理的直接指揮下，做到有計劃的組織施工、管理，確保工程項目的工期、質量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成業(yè)主滿意的優(yōu)質工程。

1、公司'項目法'施工保證體系

負責審定施工組織設計和項目質量保證計劃，解決工程需用的大中型機械和主要材料的供應及質量檢驗試驗，審定檢查工程總進度及月進度計劃的實施，督促檢查工程工期、質量、安全、成本及文明工地的動態(tài)情況，人員組成如下:

周**:公司經理，工程師，負責全面指揮、協(xié)調。

戴**:公司總工，工程師，生產技術、質量總負責人。

2、工程處'項目法'施工管理層

閆**:工程處技術負責人，工程師，負責本項目施工技術管理。

字**：工程處副處長，工程師，負責經營及行政管理。

陳**：質量安全科長，工程師，負責質量安全管理。

田**：預算科長，工程師，負責合同預決算。

李**:材料科科長，助理工程師，負責主要材料、周轉材料供應。

楊**：運轉，技師，負責施工機械調配。

李**:試驗員，技術員，負責試驗、計量。

3、項目經理部人員組成

項目經理：楊**，工程師，負責整個項目施工現(xiàn)場指揮。

項目技術負責人:閆**，工程師，負責本工程施工技術管理。

施工員：唐**、楊**、董**、朱**。

質安員：陳**。

試驗員:李**。

內業(yè)員:李*。

材料員:趙*。

測量員:楊**。

計量員:王**。

機務組長:簡**。

4、項目經理崗位職責:

1）、忠于職守、勇于負責、以身作則，嚴格要求自己，做好模范帶頭作用，對工程進度、計劃、質量、安全、文明施工、后勤保衛(wèi)、計劃生育工作全面負責。

2）、學習研究施工圖紙，熟悉尺寸、標高、質量要求和材料價格，參與編制單位工程施工方案，制定各項工程施工技術措施并組織實施。

3）、參與單位工程設計交底、圖紙會審，向單位工程施工工長，有關人員進行安全、質量、技術交底。

4）、負責組織或指導項目部按設計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工組織設計、質量保證計劃、技術安全措施進行施工，發(fā)現(xiàn)問及時處理或請示上級解決。

5）、負責復查單位工程測量定位、抄平、放線，組織定位工程的質量評定工作，參加隱蔽工程驗收和分部工程質量評定。

6）、負責督促檢查現(xiàn)場施工用電規(guī)范化問題;負責督促檢查施工場場容場貌。切實搞好文明施工;負責督促檢查安全生產，確保施工安全;負責督促檢查施工質量及工程進度達到業(yè)主合同要求。在整個施工過程中，嚴格跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，為維護企業(yè)信譽而盡職盡責。

7）、負責督促檢查工程內業(yè)資料、工程檔案，各項技術資料的簽證收集、整理;參與重大事故的處理。

8）、對企業(yè)負責，帶領項目部全體人員全面完成工程處下達的各項經濟技術指標。

5、技術負責人崗位職責，

1）、忠于職守、勇于負責、以身作則，嚴格要求自己，協(xié)助項目經理對工程進度、計劃、質量、安全、文明施工做好管理。

2）、熟悉施工圖紙尺寸、標高、材料及標準規(guī)范的質量要求。

3）、根據(jù)工程實際情況制定各項工程施工技術措施，對特殊關鍵工序編制施工方案并組織實施。

4）、參加工程設計交底、圖紙會審，領會設計意圖，組織施工人員進行技術交底，確實保證按圖施工。

5）、分部分項工程施工前，按施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工組織設計、質量保證計劃的要求，組織分管工長對各施工班組進行質量、安全交底。

6）、組織對工程軸線定位，抄平，放線和對隱蔽工程驗收。

7）、協(xié)助項目經理和公司有關部門，組織對單位工程的質量評定工作。

8）、督促檢查工程內業(yè)資料、經濟簽證的收集整理。

9）、對企業(yè)負責，在工程處處長領導下，團結項目部全體人員全面完成分公司下達的各項經濟技術指標。

5、施工主工長、工長崗位職責

1）、忠于職守、勇于負責、以身作責，對工程質量、安全、進度、文明施工負責。

2）、參加施工組織設計、施工方案的編制及實施，制定單位工程實現(xiàn)優(yōu)良的措施并組織實施。

3）、負責單位工程測量定位、抄平、放線工作。

4）、組織學習施工圖紙;負責向生產班組進行技術安全交底。

5）、制定施工技術安全措施，參與組織定位工程施工。

6）、制定單位工程場容管理及文明施工措施，并組織實施。

7）、負責單位工程施工用電規(guī)范化管理。

8）、負責隱蔽工程驗收和分部分項工程質量的評定。

9）、負責各類技術資料的整理并報內業(yè)員匯總上報。

6、內業(yè)員崗位職責，

1）、忠于職守，勇于負責，在項目經理的領導下對工程計劃管理、內業(yè)資料管理、技術資料管理全面負責，做好施工圖紙變更修改標識，竣工時交給生產技術科。

2）、學習圖紙會審，參與協(xié)助預算部門編制單位工程預決算，負責提出單位工程一次性材料計劃及單位工程成品、半成品、預制構件計劃。

3）、協(xié)助項目經理施工作業(yè)進度計劃、周計劃，并制定計劃實施保證措施。

4）、要和工長密切配合，在技術負責人的指導下，搞好內業(yè)資料、技術資料的收集、整理、匯總上報工作，配合施工工長做好隱蔽驗收、工程量變更的經濟簽證工作。

5）、負責施工現(xiàn)場十種基礎管理臺帳的建立和管理。

即：①完成工作量臺帳；

②用工臺帳；

③材料物資消耗臺帳；

④機械使用臺帳；

⑤質量檢查和技術交底記錄臺帳；

⑥安全檢查和技術交底記錄臺帳；

⑦工程變更、簽證及隱蔽驗收記錄臺帳；

⑧試驗、檢驗資料臺帳；

⑨項目成本臺帳及經濟收支臺帳；

⑩施工日記。

7、材料員崗位職責

1）、愛崗敬業(yè)，樹立良好的工作作風和職業(yè)道德，在項目經理的領導下對工程物資管理全面負責。

2）、密切配合工長，認真編制物資計劃，按工程進度及時、準確地提報材料計劃。對進場材料嚴格按計量檢測制度嚴格驗收;切實把好數(shù)量關、質量關、單據(jù)填制關，確實做到不合格材料不進場。杜絕虧噸虧方。

3）、進場材料應分類、分規(guī)格堆碼整齊，做到現(xiàn)場文明管理，杜絕和減少材料保管加工使用中的浪費，嚴格堅持按計劃進料，建立健全現(xiàn)場物資的驗收、保管、領退料和維護保養(yǎng)制度。定期清查盤點倉庫、料場材料，及時辦理結算手續(xù)，做到施工現(xiàn)場工完料盡場地清。

4）、進場材料必須當天簽章齊全，當天計賬，做到日清月結。

5）、建立健全各種物資臺帳，做到賬表清析，賬、物準確無誤，收、發(fā)料單據(jù)、憑證簽章齊全，計量單位正確。

6）、材料消耗應做到與工程進度、工程量相吻合，做到分部分項消耗。

7）、督促檢查材料的使用，注意材料的回收利用。

8）、周轉材料進場要認真清點，完善管理，退場出現(xiàn)短缺的，要查找原因，寫出書面說明。

9）、現(xiàn)場材料員不得無故離開工地，如因此造成工地停工待料，影響施工生產，要追究其責任，并承擔經濟損失。

10）、配合試驗室，做好進場物資的檢驗、試驗工作，對進場材料應根據(jù)規(guī)定和設計要求進行檢查，應有出廠證明或驗收單。

8、測量員崗位職責:

1）、嚴格按設計圖、規(guī)劃圖放線，建筑物(構筑物)的位置，標高未經規(guī)劃和設計同意不得隨意改變。定位報表必須經建設單位簽證認可，否則不準動工。

2負責所承擔的施工幢號的單位放線及測定標高，配合公司測量人員進行高、大、精、難、造型復雜的工程及特殊構筑物的定位放線。

3）、積極配合一線施工，做到隨叫隨到，不影響工程施工進度。

4）、做好測量原始記錄，定位放線報表，沉降觀測及時報交有關部門。

5）、做好儀器、工具的保護、保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)儀器誤差立即進行檢查校正，沒有經校正合格的儀器不得帶入現(xiàn)場使用。

8、質安員崗位職責

1）、具備科技管理工作和專業(yè)基礎理論知識及專業(yè)知識，基本熟悉并能應用施工技術標準、規(guī)范、規(guī)程，掌握一般工程的施工工序、方法，工種的配合以及常用測量和機械的性能，基本掌握生產管理的方法，懂得黨和國家的政策及規(guī)定，認真做好質量安全監(jiān)督工作。

2）、現(xiàn)場質安員在質安科領導下進行工作，直接對工程處負責。

3）、掌握一般工程的施工程序、方法，熟悉并能應用施工技術標準、規(guī)范、規(guī)程，對整個規(guī)程的安全、質量實施監(jiān)督、檢查、控制、驗收。

4）、參加所分管工程的分部、分項工程、單位工程的隱蔽驗收、交工驗收、質量、安全事故分析會，并提出書面處理的初步意見，對違章指揮、違章作業(yè)及各種安全、質量隱患有權制止，有權越級上報。

5）、及時準確地做好質量檢查臺帳，并在每月二十三日前報質安科進行統(tǒng)計上報。

6）、對每個操作工序進行操作前的安全技術交底，操作中的檢查控制、操作后的驗收評定，杜絕不合格的產品出現(xiàn)。

7）、現(xiàn)場質安員必須指導、協(xié)助現(xiàn)場做好各種安全、質量臺帳，并及時組織項目部進行周檢、半月檢及月檢，在臺帳上做出準確的評分統(tǒng)計。

8）、質安員在工作中必須堅持站在公正的立場上，嚴格按照公司有關文件精神對項目部操作班組進行監(jiān)督、檢查、獎罰，對在工作中查出的安全、質量隱患必須出具檢查通知書，提出存在問題、整改方法及建議、整改期限，并進行復查。

9、試驗員崗位職責

1）、具有科技管理工作經驗和專業(yè)理論知識，基本熟悉并能應用常用施工技術標準、規(guī)范、規(guī)程，懂得一般工程的施工程序、方法、各工種的配合，常用材料和機械的性能。懂得黨和國家的有多政策、規(guī)定，履行技術業(yè)務工作。

2）、依照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質量評定標準，按規(guī)定取樣，做好試件(樣)的保護、養(yǎng)護工作。

3）、做好原材料的試驗工作，如砂、石料的篩分，含泥量、含水量的測定，砼坍落度、砂漿稠度的測定，外加劑的計量控制。

4）、對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的有明顯危及工程質量的不良行為，如拌制砼和砌筑砂漿不過稱、執(zhí)行配合比弄虛作假，應加以制止，不聽從者及時向工長反映，如工長不給予調整，應向主管領導反映，直到問題解決。

5）、做好現(xiàn)場各種試驗設備、儀器和工具的清潔、保養(yǎng)工作，做好各幢號試驗臺帳，及時、準確提供試驗資料。

6）、努力鉆研學習，提高專業(yè)理論水平和操作技能，樹立嚴肅認真的科學態(tài)度和良好的職業(yè)道德，不弄虛作假，如有弄虛作假和失職要追究當事人的責任。

10、計量員崗位職責

1）、具有職業(yè)理論知識，掌握常用材料和機械的性能，熟悉國家有關政策、規(guī)定，履行技術業(yè)務工作。

2）、建立和管理本單位工程計量儀器的明細賬，建立和健全計量工作的技術檔案，認真、準確及時地收集填寫計量報表。

3）、認真學習本專業(yè)知識，提高業(yè)務水平，對待本職工作認真、負責。

11、機務組長崗位職責

1）、負責本工程當月機械設備運轉記錄填寫和簽證。

2）、組織安排本組設備的維修保養(yǎng)工作，并帶頭遵守安全操作規(guī)章制度，重視安全生產。

3）、帶領本組人員認真完成任務，并做好設備保養(yǎng)、維修、清潔工作。

12、值班人員崗位職責

1）、遵守黨和國家的各項法規(guī)及公司的規(guī)章制度，忠于職守，有一定的責任心。

2）、值班人員在值班期間應佩帶值勤標志，堅守工作崗位，并在所負責的范圍內隨時巡邏，守候好施工現(xiàn)場及辦公室、倉庫、食堂、現(xiàn)場材料和機械設備。

3）、做好執(zhí)勤區(qū)域內的防火防盜、防爆炸、防治安事故的工作。

4）、加強門衛(wèi)工作，對出入車輛和人員必須嚴格驗證，對攜帶物品出門必須憑證，經核實后方可放行，嚴防盜竊公私財物。

5）、值班期間對發(fā)生在內部的糾紛、斗歐，值班人員要立即制止及勸阻，緩解矛盾擴大，并及時向保衛(wèi)科、項目部報案。

6）、認真做好交接班手續(xù)，明確雙方前后續(xù)工作職責，做到相互責任分明，交接班人員應在值班記錄本上簽名交接。

（二）、施工任務劃分

1、土建工程由刁**班組承擔。

2、大中型機械及周轉材料由工程處材料科調配。

3、安裝工程由黃**班組施工。

4、鋼筋工程由任**班組承擔。

5、模板工程由吳**班組承擔。

6、混凝土工作由朱**班組承擔。

7、腳手架工程由范**班組承擔。

8、其它特殊裝修等專業(yè)分包，將由業(yè)主確定。

(三)目標管理

根據(jù)本工程特點，本公司將該工程列為重點工程，公司各級領導、有關部門和工程處、項目經理部全體參加施工的人員必須給予高度重視，制定出嚴格的質量、安全、工期、成本、文明工地的控制措施，大力采用新技術，以科技進步推動施工生產，密切與各單位之間的聯(lián)系，強化項目管理，精心組織施工，確保優(yōu)良、高效、安全生產、文明施工等各項目標全面實現(xiàn)，具體目標為:

1、質量目標：確保各單位工程質量合格率100%，其中分部優(yōu)良率75%以上，確保優(yōu)質工程。

2、工期目標：總工期374天，其中地下室70天（含基礎），主體95天，裝修154天(其中穿插在主體結構中30天)，屋面25天，室外及收尾30天。

3、安全生產目標：杜絕死亡、重傷、火災、中毒、倒塌事故，嚴格按建設部制定的'一標五規(guī)范'組織施工，創(chuàng)建安全生產、標準化現(xiàn)場。

4、文明施工目標：文明施工管理達到國家關于建設工程施工現(xiàn)場管、內業(yè)資料管理、技術資料管理的標準。做好施工圖變更修改標識，竣工時交給生產技術科。

5、為顧客提供一流服務：同業(yè)主、質量監(jiān)督單位、專業(yè)施工單位保持良好的合作關系，讓業(yè)主滿意。

（四）土建與專業(yè)施工單位的協(xié)調配合

1、工程質量的優(yōu)劣以及工程進度的緩慢，取決于土建與業(yè)主及安裝等專業(yè)施工單位的協(xié)調配合，因此項目部全面負責整個工程的質量和進度，應認真做好與業(yè)主及專業(yè)施工單位間的協(xié)調配合工作，并指定單位工程項目主工長分管此項工作。

2、項目經理部與業(yè)主及專業(yè)施工單位負責人組成現(xiàn)場管理機構，統(tǒng)一協(xié)調和制定施工計劃。專業(yè)施工單位施工計劃要依照土建總體網絡計劃進行編制，以符合進度要求。

3、項目經理部應按安裝等專業(yè)施工單位的施工順序統(tǒng)籌安排進出場事宜，協(xié)調交叉作業(yè)的工序搭接，調配垂直運輸設備的使用時間，配合專業(yè)施工單位的施工用水用電，統(tǒng)籌安排辦公用房及庫房等。

4、技術質量管理，各專業(yè)施工單位應各自對其所施工項目的工程質量;技術質量保證資料負責，土建協(xié)助管理專業(yè)施工單位的工程質量。專業(yè)施工單位進場時必須向項目經理部提供施工組織設計;技術方案等資料，竣工初驗前一周內將施工同步產生的竣工原始資料交給項目部統(tǒng)一匯總再交給有關上級部門審核。

(五)、集中優(yōu)勢建設優(yōu)良工程

本工程作為本公司的重點項目，本工程處有決心在公司的領導，嚴格按國務院《建設工程質量管理條例》和建設部《工程建設強制性條文》（房屋建筑部分）有關施工質量和安全的規(guī)定，以及國家、建接部和省市有關部門制定的法規(guī)施工，將在技術施工力量及物資供應上給予重點保證，建立以工程處為首的工程管理體系，按照國際1S09002質量體系的要求施工。施工工程由項目部經理楊潤清負責整個項目的協(xié)調(包括土建及安裝)，主任工程師閆宗權總負責本項目工程技術、內業(yè)管理工作。

(六)、施工總平面布置

詳施工總平面布置圖。

(七)、推廣應用新技術

本工程推廣應用新技術、新工藝，以高質量、高速度，最優(yōu)的造價進行修建。

1、粗直徑鋼筋連接技術。本工程對直徑大于22mm鋼筋擬采用錐螺紋連接。

2、建筑防腐工程新技術、新工藝。

3、現(xiàn)場設置攪拌站，采用泵送砼技術。砼外加劑雙摻技術。

4、建筑防水工程新技術。

三、施工準備

(一)施工組織

(1)、本工程施工以土建工程為主，給排水、電氣、消防、設備安裝工程配合施工。

(2)、整個工程分主體結構施工期、給排水、電氣、設備安裝、裝飾施工期。通過平衡協(xié)調及調度，緊密地組織成一體。

(3)、根據(jù)總平面布置圖，施工必須采取科學、文明的安全措施，以保證車輛及行人的絕對安全。

(二)質量目標

按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范《建筑安裝工程質量檢驗評定一標準》、《建筑工程質量檢驗評定標準》，工程質量達到優(yōu)良等級。其中地基與基礎、主體、裝飾、電氣、智能建筑五個分部必須優(yōu)良，其它一次合格，優(yōu)良率75%以上。觀感率85%以上。

(三)勞動力組織

鋼筋工60，木工90，砼工40，磚工60，粉刷工160，其它60。

(四)工程輔料配備

我公司為保證工程早日竣工，對本工程采用滿負荷工作法和投入連續(xù)作業(yè)法施工，為保證工期，我公司將投入周轉材料鋼管及支撐120t，扣件4萬只，鋼模板8000平方米，U型卡2萬只，周轉材料根據(jù)施工進度配置到位。

(五)施工用電布置

詳施工用電總平面布置。

(六)施工用水布置

詳施工用水總平面布置。

四、主要分部分項工程的施工方法和技術措施

(一)、施工流程，

各分部分項工程的施工順序如下所示：

基礎工程：

復核軸線→基坑挖土→打樁→樁基檢測→破樁頭→墊層模板→墊層砼→養(yǎng)護→拆?！鷱椌€→底板、基礎鋼筋、模板→底板、基礎、梁砼→養(yǎng)護→拆?！鷱椌€→砌磚基礎→墻、柱鋼筋、模板→墻、柱砼→養(yǎng)護→拆?！鬯⒎浪畬印靥钔痢⒑粚?。

本工程基礎分部根據(jù)工程實際另行編制詳細的施工方案。

主體工程：

彈線→框架柱鋼筋綁扎→框架柱模板→框架柱砼→養(yǎng)護→拆模

→框架梁模板→框架梁鋼筋

→梁板砼→養(yǎng)護→拆模

→現(xiàn)澆板模板→現(xiàn)澆板鋼筋

→搭設腳手架

→彈線→磚準備→填充墻砌筑

屋面工程：

按設計及有關施工規(guī)范、質量標準進行。

裝飾工程：

內粉刷→樓地面→立門框窗框

→嵌門框縫、窗框縫

→安裝樓梯欄桿

→外粉刷→拆腳手架

室外工程:

化糞池→室外排水溝→散水砼

(二)主要分部分項工程的施工方法和技術措施

1、施工測量及沉降觀測

本工程的施工測量，將委托專業(yè)測量單位進行沉降觀測。

(1)平面測量控制

根據(jù)平面定位放線圖，測出建筑物輪廓線坐標，再根據(jù)設計圖紙上建筑物的邊腳幾何關系，使用經緯儀，輔以鋼尺丈量，現(xiàn)場放出建筑物的各軸線，并在每個施工區(qū)域內設2個永久性坐標控制點。

(2)標高測量控制

主要用鋼卷尺沿結構外墻向上豎直測量，引測步驟是:

A、先用水準儀根據(jù)業(yè)主提供的水準點將高程引測到設立的控制樁頂，然后向上引測出相同地起始標高(一般為+0.5米)。

B、用鋼尺沿鉛直方向，向上量至施工層，標記出+0.5米水平線，各層標高均應有起始標高線向上直接量取。將水準儀安置到施工層，校測由下向上傳遞的各水平線，其誤差應在5mm內，然后抄平，準確彈出各層的0.5米線，供施工用。

2、土方工程

根據(jù)工程特點,基礎土方開挖采用機械開挖，開挖前先對場內進行降水，并對基坑開挖后不能施打的工程樁預先按設計要求打好，土方開挖距基坑底設計標高+500時，停止開挖，待工程樁全部施工完畢后該部份土采用人工挖掘。

土方開挖后，將富余土方運出場外。

具體施工方案詳《基礎施工組織設計》

3、鋼筋工程

(1)、鋼筋加工均在現(xiàn)場加工，12以上梁筋采用閃光對焊，柱筋采用豎向電渣壓力焊，板筋采用冷搭接。

(2)、鋼筋配置前要做好以下幾項工作:鋼筋原材料的檢驗和試驗，若出現(xiàn)生銹的鋼筋，必須先除銹，保證鋼筋原材料及焊接接頭的鋼筋合格，確保工程質量，鋼筋的切斷一般先斷長料，后斷短料，減少短頭，減少損失。

(3)、大于200厚的樓地板雙層鋼筋，為保證上下層鋼筋不變形，在上下層鋼筋間增設16@1000板凳鐵梅花形布置。

(4)、梁板等鋼筋綁扎牢固，在澆筑砼前應檢查鋼筋位置，如有偏移應加以較正。采取措施按設計綁扎好梁、柱接頭內的核心箍筋，做到數(shù)量夠，位置對。

(5)、梁板鋼筋的綁扎必須先綁立柱，再綁次梁和板的鋼筋，梁的上下鋼筋必須按規(guī)范要求將接頭錯開(一般上筋接頭在跨中，下筋接頭在支座)，按設計圖紙要求綁扎負彎矩鋼筋及吊筋。

(6)、梁、板等鋼筋綁扎牢固，柱鋼筋預留預埋部位必須電焊牢固，在澆筑砼前應檢查鋼筋位置，如有偏移應加以較正。

(7)、鋼筋焊接的斷頭要直，斷面要平，正式施焊前應先按同批鋼筋和相同焊接參數(shù)制作試件，經檢驗合格后，才能焊接參數(shù)進行施工，鋼筋種類、規(guī)格變換或焊機維修后，均須進行焊前試驗。

(8)、確保鋼筋保護層的措施，梁、柱、板均用同板強度水泥砂漿墊塊。板負彎矩鋼筋采用'馬凳鐵'以確保鋼筋位置的正確，確保負彎矩鋼筋不被踩蹋錯位。鋼筋位置的允許偏差見下表：

項次項目允許偏差（mm）

1受力鋼筋的排距+5

2鋼筋彎起點位置20

3箍筋、橫向鋼筋間距綁扎骨架+20

焊接骨架+10

4焊接預埋件中心線位置5

水平高差+3，0

5受力鋼筋保護層基礎+10

柱、梁+5

板、墻+3

鋼筋工程質量檢驗標準:

(1)、根據(jù)設計圖紙檢查根據(jù)的鋼號、直徑、根數(shù)、間距是否正確;特別要注意檢查負筋的位置。

(2)、檢查根據(jù)接頭的位置及搭接長度是否符合規(guī)定。

(3)、檢查砼保護層是否符合規(guī)定。

(4)、檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無松動變形現(xiàn)象。

(5)、鋼筋表面不允許有油污、漆污和顆粒狀(片狀)鐵銹。

4、模板工程

(1)、模板工程施工技術

本工程結構形式為現(xiàn)澆框架結構。模板制安的優(yōu)劣直接影響到結構梁板柱的定位是否準確，砼澆灌能否順利進行以及代表工程外觀的現(xiàn)澆結構砼表面是否美觀等。模板工程更是整個工程的面子工程。

本工程的主要模板工藝包括地下室底板模板、承臺模板、基礎地梁模板、柱模、梁模、板模。為保障模板工程的安裝質量，應嚴格按以下要求進行。

A、熟悉工程特點，全面理解結構施工及設計意圖，仔細核對圖紙會審紀要、更改通知、選用圖集做法等。經核對無誤后，木工長應綜合以上施工文件，畫出柱子定位圖、主次梁分布圖、板配板圖、樓梯詳圖、特殊部位處理大樣等。在圖中若發(fā)現(xiàn)原結構圖中出現(xiàn)構件位置沖突應立即與業(yè)主交流意見，若不能取得肯定答復則需與設計方聯(lián)系，盡早解決問題并將結果通報其他專門的主管人。在以上模板圖中，須詳細標注構件與軸線的關系尺寸、標高、截面尺寸、預留洞位置、起止位置。對于樓梯圖，應計算出斜板底模長度，平臺梁底模與斜板底模的距離，踏步在斜板上的投影長，梯板厚度的垂直投影高度、上跑與下跑在轉書處錯開距離等。模板圖完成后應與鋼筋工長、木工操作組組長交換意見，及時發(fā)現(xiàn)錯漏，把問題解決在安裝之前，避免非設計更改返工。

B、在墊層或板面上彈出定位軸線、梁中心線(或邊線)、柱定位線、樓梯起步線、預留洞控制線。為使支模過程中便于檢查校核，還應在距離柱邊線200~500的位置彈出檢查線。線彈好后應用紅油漆標注，放線中應核對垂直相交線的垂直度。若發(fā)現(xiàn)結果與結構圖或模板圖有差異時應仔細分析原因找出錯誤并及時修正。

C、根據(jù)結構構件特點作出剛模、架管木方扣件的分期分批進場計劃及對拉件加工計劃，確保模板安裝工程的順利進行，避免因材料供應問題引起怠工。

D、根據(jù)結構構件特點作出模板安裝技術要求，一般可采用如下支設方法：

(1)地下室，地下室底板采用240厚磚胎模，基礎底板上的于留基坑、積水坑部位采用組合鋼模板支模。

(2)基礎，基礎地梁采用55系列鋼模、在支模前應檢查定位線放到己澆注完成的砼。控制標高可測放到己固定的柱子主筋上，一般以+300~+500為宜，不應過高，否則會因鋼筋的垂直度而影響精度，檢查地梁上的預埋管線等是否已安裝到位及是否影響模板安裝，就緒后通知操作組進行模板安裝，側模安裝就位后進行加固?？刹捎帽彻芗庸桃部刹捎帽乘胶蠛感睋谓罴庸?。斜撐及豎管的間距不應大于1.2米。

加固后應再次根據(jù)定位線標高控制線拉通線檢查模板平度、吊模上口標高。確保模板安裝偏差在允許范圍內。若發(fā)現(xiàn)偏差超標或加固不足、扣件不緊、接縫不嚴等現(xiàn)象必須責令停工，到滿足砼澆灌要求。

模板安裝完成后應派人值守，禁止他人在模板上行走或拆支撐桿。同時禁止砼運輸通道支架與模板支撐桿相連，更不得接將運輸通道放在模板上。

(3)柱模:

本工程柱?？砂匆韵鹿ば蜻M行據(jù)定位軸線檢查主筋箍筋是否位置正確，拉箍等是否影響。板就位。若發(fā)現(xiàn)問題應通知鋼筋工長進行處理。

清掃柱內焊渣等雜物，若柱腳四周砼不平整應修鑿平整以免漏漿而致鋼筋砼柱爛根。

搭設燈籠架或梁板支架。

柱模裝就位。

在兩側吊正校直。

加背楞加固。第一道水平背管自+200起加設，每600間距設道。

自檢合格后請業(yè)主、監(jiān)理進行驗收，并根據(jù)檢查意見調整合格后準備澆灌。

(4)、墻模：

本工程墻?？梢园匆韵鹿ば蜻M行:

測放定位線、標高控制線并在板模上放出輔助檢查線。

止水板安裝。

吊模安裝(同反梁支模)。

底板、梁砼。

墻模拼裝，先封半邊同時將對拉件加入后吊正并背管加固。

另側墻模拼裝并兩側同時加固吊正垂直。

安裝加固要求：

對拉件應從最下一塊模板的第一個銷孔開始加設并且距模板下腳距不大于200，對拉件雙向間距不大于750。并仔細檢查對拉件是否同時扣于兩側模板，u型扣件是否扣緊，嚴防虛扣假扣。對拉件在使用前應檢查銷孔中心距離是否正確、焊縫長度是否足夠、與模板系列規(guī)格是否配套等，對于不符合要求的對拉件必須挑出禁用。

鋼模兩側背水平管、立管各一道，背管雙向間距不宜大于750。

加設斜拉桿。斜撐桿下腳應頂于堅固的構件，確保撐桿不移位。

墻模安裝就位后應進行全面檢查:

根據(jù)控制線檢查位置是否正確。

吊線檢查垂直度孔是否符合要求。

尺檢截面是否正確。

拉通線檢查上孔是否平直通順。

加固是否牢固。

以上各項都合格后請業(yè)主、監(jiān)理進行驗收，并根據(jù)檢查意見調整合格后準備澆灌。

(5)、梁模板：

搭設滿堂架：

滿堂架的立桿間距應根據(jù)板厚、梁截面大小確定。立桿要規(guī)整，做到縱橫對齊通順，使其能均勻受荷。立桿的桿長要與層高相配合，搭設后桿頂不得超過板底模，禁止搭前不選管而搭后超高而吹割的現(xiàn)象發(fā)生。架體的每步高度不大于1800，掃地桿高不大于200。樓梯下滿堂架還必須設45度剪刀撐，否則在澆砼時樓梯梁板將移位。立桿立起后立即將標高測放到立桿上和己砌好的磚墻上。

鋪梁底模。要重點注意梁柱接頭的處理。

拼梁側模，梁高小于600時可兩側同時封，梁高大于600時，只能先封一側，待梁筋綁扎完成后再封另一側。

側模加固。

板模拼裝。

板模采用20厚加厚層板為底模，下設250*50木方內楞，、內楞間距為300一450，內楞兩端要用鉛絲捆于鋼管外楞上。底模拼縫處需有木方內楞。由于本工程板厚多不為50的模數(shù)，而梁模為50的模數(shù)，將導致板與梁側模出現(xiàn)空隙，這一空隙要用木條拼嚴。在模板上測放輔助檢查線，供檢校柱筋、梁位置用。根據(jù)輔助檢查線拉通線檢查梁模、柱頭、模板位置是否正確，尺檢梁高寬及柱頭尺寸是否正確，發(fā)現(xiàn)問題必須責令整改。到板下仔細檢查立桿密度、側模加固牢固程度、扣件是否擰緊、模板拼縫質量。自檢合格后進行板筋綁扎。

在梁板砼澆灌中應派專人到板下值守并檢查加固。

(6)、模板拆除

應在砼施工結束達到規(guī)定要求后進行，模板拆除應與安裝順序相反，即先裝后拆，后裝先拆。對拆下的模板應臥放在平整的場土上，面板朝天，周圍設置好保護欄桿，防止被碰壞，模板連接拼縫處的砼漿水用鏟刀清除，先用干凈棉紗擦抹，然后用砼清洗劑擦干凈，涂刷精制油，備周轉使用。

模板工程相關要求詳附圖。

5、砼工程：

（1）、根據(jù)工程特點，地下室砼采用商品砼、泵送工藝，其余結構砼均為現(xiàn)場攪拌、泵送或塔吊澆灌。

（2）、基礎及墊層施工:基礎土方開挖至設計標高后，應辦理地基驗槽手續(xù)后澆灌素砼墊層。設備基礎底板超深時應采取降水措施，確保砼的質量。

（3）、上部結構工程的砼垂直運輸，采用HBT60型砼泵、布料機管，隨施工層升高。

（4）、泵送砼應注意以下事項：

A、操作者使用泵車時，應對整個區(qū)域負責，并具有良好的視野，如果在泵送操作時，操作者看不到布料軟管，可在澆筑砼的地點與泵車建立通訊聯(lián)系，操作者離開泵車時，應保證不能有未經批叫的人員操作泵車。

B、開始泵送工作前，應檢查泵送管路，管長及軟管確保其連接可靠，為減少泵送摩阻力，泵管應于結構物連接緊固，并力求彎管最少，線路最短最省。

C、在泵送距離大，輸送量大的情況下，宜采用兩組平行管路。

D、正常泵送過程中應保持持續(xù)泵送，盡量避免泵送中斷。已施工現(xiàn)場應事先做好管路，泵車就位與連接，卸料和坍落度檢查等工作，泵送過程中，要注意砼坍落度的損失，嚴格把坍落度控制在最小范圍內。

E、初泵時先泵水濕潤，再泵約1m3的砂漿，管路總長小于100米時用1:2砂漿，大于100米時用1:1砂漿。若泵送中發(fā)生堵塞時，立即反泵3~4個行程，把管路內砼收回到斗中并再攪拌，再緩慢泵送，直到堵塞排除后再正常泵送，正常泵送量不許隨意轉換向。主控閥和換限接己調好的動作自換向，每次澆筑量仔細算準，避免混凝土剩余過多，泵送完畢或因故停頓，每隔5~10min利用泵機抽吸返復推動2~3次。

F、在高溫條件下施工時，應在水平輸送管上覆蓋兩層*席，防止直接日照，并要求每隔一定時間灑水濕潤，這樣能使管道內的砼不至于大量的熱量而失水影響混凝土坍落度，導致管道堵塞，影響泵送。

G、摻用FTS高效泵送劑。禁用不合格的外摻劑。

H、加強工程技術管理，在澆筑過程中若有了問題要及時與設計院、建設單位、監(jiān)理單位聯(lián)系商量解決辦法，工程制定的所有技術措施一定要落到實處，以確保施工質量。

（5）、框架澆筑

A、每層澆筑時，先澆柱，再澆筑梁、板，柱子澆筑宜在梁板模板安裝后，鋼筋未綁扎前進行，以便利用梁板模板穩(wěn)定柱模和作為澆筑柱砼操作平臺用。

B、澆筑砼時，澆筑層厚度應符合下表規(guī)定：

項次搗實混凝土的方法澆筑層的厚度(mm)

1插入式振搗作用部份的1.25

2表面振動200

3人工搗固在基礎、無筋砼或配筋稀疏的結構中250

在梁、墻、板、柱結構中200

在配筋密列結構中150

4輕骨料混凝土插入或振動300

表面振搗（振搗時須加荷200

C、澆筑過程中，要分批做坍落度試驗，如坍落度與原規(guī)定不符時，應予調整配合比。

D、澆筑時，要保證砼保護層厚度及鋼筋位置的正確性。不得踩蹋鋼筋，特別是豎向結構的保護層和板、雨篷結構負彎矩部分鋼筋的位置必須正確。

（6）、剪力墻澆筑除按一般原則進行外，還應注意以下幾點：

A、門窗洞口部位應以兩側同時下料，高差不能太大，以防止門窗洞口模板移動。先澆搗窗臺下部，后澆窗間墻，以防止窗臺下部出現(xiàn)蜂窩孔洞。

B、開始澆筑時，應先澆筑100mm厚與砼砂漿成分相同的水泥砂漿。每次鋪設厚度以50mm為宜。

C、砼澆搗過程中，不可隨意挪動鋼筋，要經常加強檢查鋼筋保護層厚度及所以預埋件的牢固程度和位置的準確性。

（7）、澆筑柱砼時，應控制砼的自由下料高度在2米以內，澆砼前，應先清除模板內的雜物，腳底要沖洗干凈，先澆筑約100mm左右的水泥砂漿，防止爛根，再分層澆筑，分層厚度為40Omm左右，用D7Omm插入式振搗器振搗，振搗點沿柱筋內側布置，由四周向中間振搗，插入下層砼深度在50~100mm，振動棒移動間距為250~300mm(梅花式)每次震動時間為15s左右，在振動過程中，視砼翻漿和不再下沉及砼表面氣泡泛起，方可將振動棒慢慢上拔。

（8）、澆筑砼避免雨天施工，并準備好防雨遮蓋材料。澆筑樓面砼前，在柱插筋及梁面上焊接雙向短鋼筋@2000，統(tǒng)一做好標高控制線，控制好砼標高及平整度。

（9）、正確留設施工縫

A、地下室:地下室側壁在距底板頂面600處留設第一道施工縫，在地下室頂板處框架梁下300處留設第二道施工縫。施工縫處均設3mm厚鋼板止水帶。

B、主樓施工縫：根據(jù)本工程特點，水平施工縫只留在梁下50mm處及樓板的頂面，垂直施工縫在正常情況下不留，因特殊情況，樓面上應留在跨中三分之一處（受力最小的地方）。

（10）、砼澆灌施工縫時的必要處理

A、在己硬化的砼澆筑砼前，應清除垃圾、水泥薄膜，表面上松動的砂石和軟弱砼層，鑿毛，用水沖洗干凈并充分濕潤，殘留在砼面的積水應清除。

B、施工縫位置附近回彎鋼筋時，要做到鋼筋周圍的砼不受松動和損壞。鋼筋上的油污、水泥砂漿及浮銹等雜物也應清除，

C、在澆灌前，水平施工縫宜先鋪上10~15m而厚的水泥砂漿一層，配合比與砼內的砂漿成分相同。

D、從施工縫開始澆灌時，要避免直接靠近縫邊下料，機械振搗前宜向施工縫處逐漸推進，便其緊密結合。

（11）、砼的養(yǎng)護及保護

砼的養(yǎng)護采用自然養(yǎng)護，每天派專人澆水，保持砼表面潤濕，養(yǎng)護時間一般在7~14天，必要時覆蓋*席。

6、砌體工程

（1）、組砌方法

本工程填充墻為空心磚，在砌筑前，先在基層砌筑不少于三線的粘土實心磚，并在洞口兩側砌筑不少于300mm寬實心磚。與上層梁底處做成'滾磚'。

（2）、施工方法

施工前先對基層找平，并預排，使砌體模數(shù)相符。

7、架子工程

（1）、腳手架搭設順序：

基礎處理、墊板--放置縱向掃地桿--立柱--橫向掃地桿--第一步縱向水平桿--第一步橫向水平桿--連墻件(或加斜撐)--第二步縱向水平桿--第二步橫向水平桿--立安全網、布兜網。

由于其要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載，因此腳手架必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，故應注意：在大橫桿與立桿的交點處必須設置小橫桿，并與大橫桿卡牢。立桿下應有底座和墊板，底層土方應夯實，整個架子應設置必要的支撐和連接點，以保證腳手架成為一個穩(wěn)固的結構。

（2）、搭設立柱的注意事項

A、搭接長度不應小于1米，不少于兩個旋轉扣件固定，端部扣件

至桿件的邊緣不得少于100mm。

B、開始設立柱時，應每隔六跨設一道拋撐，直至連墻件安裝穩(wěn)定

后，方可根據(jù)情況拆除。

C、當搭至有連墻件的有構造層時，搭設完該處的立柱、縱向水平桿、橫向水平桿。應立即設置連墻件。

（3）、搭設縱、橫向水平桿的注意事項

A、搭設縱、橫向水平桿時，縱向水平桿設于橫向水平桿之下，在立柱的內側，并采用直角扣件與柱扣緊，縱向水平桿一般宜采用對拉扣件連接，也可采用搭接。對接、搭接應符合以下要求，對接接頭應交錯布置，不應設在同步、同跨內，相鄰接頭距離不應小于500mm，并應避免設在縱向水平桿的跨中。搭接接頭長度不應小于1米，并應等距離設置3個旋轉扣件固定，端部扣件蓋板邊緣至桿端的距離不應小于100mm。

B、橫向水平桿，每一立柱接點處必須設置一橫向水平桿，并采用直角扣件扣緊在縱向水平桿上，該桿軸線偏離節(jié)點的距離不應大于150mm，在雙排架中，靠墻一側的外伸長度不應大于500mm。

（4）、搭設連墻件、剪刀撐、橫向支撐等注意事項

A、連墻件中拉筋宜呈雙排并垂直于墻面設置，與腳手架連接的一端可稍微下斜，不容許向上翹起。

B、每道剪刀撐跨越立柱的根數(shù)宜在5~7根之間，每道剪刀撐寬度不應小于4跨，且不小于6米，斜桿與地面的傾角宜在45一60度之間;剪刀撐桿的接頭采用搭接，斜桿應用旋轉扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出桿或立柱上，旋轉扣件中心距主節(jié)點的距離不應大于150mm。

C、橫向支撐的斜桿應在1一2步，由底至層頂層呈之字型連續(xù)布置，斜桿應采用旋轉扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端上。

（5）、扣件安裝的注意事項:

A、扣件螺栓擰緊扭力不應小于40N·m，并不大于65N·m。

B、主節(jié)點處，固定橫向水平桿(或縱向水平桿)、剪刀撐、橫向支撐等等扣件的中心線距主節(jié)點距離不應大于150mm。

C、對接扣件的開口應朝上朝內。

D、各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣的長度不應大于100mm。

（6）、鋪設腳手板的注意事項:

A、應鋪滿、鋪穩(wěn)，靠墻一側面不應大于150mm。

B、采用搭接或對接應符合以下要求，腳手板一般設置在三根橫向水平桿上，當腳手板長度小于2米時，可采用兩根橫向水平桿，并將腳手板兩端與其可靠固定，以防傾翻。腳手板宜采用平鋪，宜采用對接鋪設。腳手板的探頭應采用直徑3.2mm鍍鋅鋼絲固定在支承桿上。

（7）、搭設欄桿、擋腳板的注意事項:

A、欄桿和擋腳板應搭設在外排立柱的內側。

B、上欄桿上皮高度1.2米，中欄桿居中設置。

C、擋腳板高度不應小于150mm。

8、裝飾工程

A、室內裝修：包括樓地面、內墻面、頂棚等。

樓地面主要為提漿地面，局部拋光地磚。

地磚應鋪貼平整，分格縫嚴密。

內墻面主要為抹灰面層，抹灰砂漿應達到設計要求，嚴格主操作規(guī)程操作，要求面層不得而知有空鼓、爆灰和裂縫等缺陷。

頂棚主要為雙飛粉，要求三遍成活，應不掉粉、不漏刷、不透底和不污染，與其它裝飾面材料界限分明，接縫嚴密。

B、涂料工程

涂料工程施工時，施工環(huán)境應當清潔干凈。施工時的環(huán)境溫度不宜低于+10。C，相對濕度不宜大于60%，涂刷時，砼、抹灰基層表面含水率不宜大于8%。涂料工程施工前，根據(jù)設計要求應做樣子或樣板間，一直保存到竣工為止。

涂刷時使用的膩子應堅實牢固，不得而知粉化、起皮和裂紋。膩子干燥后，應打磨平整光滑，并清理干凈。

涂料的工作粘度或稠度須加以控制，應根據(jù)不同的材料性質和環(huán)境溫度而定，不可過稀、過稠。

9、防腐工程

先了解設計要求，掌握施工方法，做好技術交底工作。凡穿過防腐層的管道、套管、預留孔、預埋件均應預先留設。防腐蝕工程基層表面的浮皮、水泥渣及松動部分要清理干凈?；A外露及地下部分的砼面表面按設計要求做好防腐工序。

10、屋面工程

防水層屋面分層做法按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及質量評定標準和有關操作規(guī)程進行施工。上道工序完成后必須請業(yè)主、監(jiān)理單位進行檢查驗收，并辦理好隱蔽記錄的簽證手續(xù)。防水層施工前，應按有關質量要求嚴格把好材料、配合比的質量關，基層雜物、浮渣應清理干凈，出屋面管道、井口、泛水處理應符合設計要求，基層干燥、平整符合要求后，屋頂風速不大時，便進行防水施工。

11、門窗工程

門窗應按設計功能選好型材質量，按設計圖紙位置安裝，要求不扭曲，連接牢固，配件齊全，開關靈合。木門框與墻、柱接觸面應涂刷防腐瀝青。油漆色澤應符合設計及有關質量要求，先樣板，后整體。鋁合金門窗不準焊接，不準錘擊，不準受防腐和污染，粉刷完成后可撕去保護膠紙。

12、成品保護措施

A、項目經理要做到合理安排工序，科學管理，抓好全體職工的思想教育工作，精心組織施工，文明施工。

B、凡參加施工的土建、安裝等單位，均應制定成品保護措施，共同遵守。嚴格安排各工序的交叉作業(yè)計劃，互不影響，確保各類產品的面飾優(yōu)良。做好成品保護檢查記錄。，

C、建立成品保護小組，設專人分區(qū)段管理，裝修后期門鎖鑰匙的使用建立書面記錄。

D、制定成品保護獎懲條款，并堅決執(zhí)行。

E、收尾階段，加強安全保衛(wèi)，成品保護及清潔衛(wèi)生工作。

五、保證工程質量措施

質量控制目標:認真按技術規(guī)程和圖紙要求精心施工，嚴格按各工種操作工藝作業(yè)，認真防治質量通病，工程質量確保達到優(yōu)良。

1、質量管理體系

（1）、公司明確工程項目經理是工程質量第一負責人，對整個工程項目的工程質量負責。

（2）、建立三級質量檢驗管理體系，公司質安部下到項目質安科，最后到現(xiàn)場工長班組，派專職質安員到現(xiàn)場監(jiān)督檢各工種的施工質量。

（3）、公司定期組織有關人員對工程質量和安全文明施工進行查。

2、過程中的質量控制

認真貫徹國家有關質量標準的各項內容，按國家施工驗收規(guī)范組織施工。依據(jù)相關標準、要求，將各要素落實到每到工序，使工程質量在施工過程始終處于有序的受控狀態(tài)。

3、屋面防水質量保證措施

（1）、要保證防水效果，必須保證過程質量和防水材料的質量。

（2）、負責屋面施工的工長必須熟悉工程防水的施工工藝、材料性能，并應編制施工方案報公司總工批準后實施，避免發(fā)生質量通病，要求從屋面板結構施工開始嚴格把關，屋面防水施工的每一道工序都要確保施工質量。

（3）屋面結構要求有較好的自防水效果，砼澆灌時一定要振搗密實。砼除了要達到設計強度外，還應盡量避免產生裂縫，在砼初凝到終凝前由于水分散失過快形成的裂縫，可用加漿壓的方法進行處理，待終凝后，采用濕*席覆蓋，并經常澆水保持濕潤，養(yǎng)護7天。

（4）、嚴把防水材料質量關，首先產品有合格證和質保書，現(xiàn)場施工前，由試驗員按規(guī)定抽樣送檢。質量指標是否符合規(guī)范要求，合格后才能進入施工。

（5）、基層質量控制，基層表面應處理干凈，不得有泥砂、雜物、油污等，基層含水率應小于9%，基層與凸出屋面結構連接處及附加層轉角