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文檔簡介
景觀工程設(shè)計(jì)任務(wù)書一、項(xiàng)目概況二、設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范要求三、項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)原則四、景觀設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及目標(biāo)五、園林設(shè)計(jì)內(nèi)容六、各階段設(shè)計(jì)成果要求七、各階段設(shè)計(jì)成果及數(shù)量八、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及目標(biāo)九、合作方式十、設(shè)計(jì)周期十一、設(shè)計(jì)范圍十二、其他一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱:XX2、建設(shè)單位:XX3、項(xiàng)目地點(diǎn):XX4、占地面積:XX項(xiàng)目,紅線總用地面積約XX平方,建筑占地面積約XX平方,景觀設(shè)計(jì)總面積約為XX平方米(含架空層,具體面積待后續(xù)工作中確認(rèn)),另根據(jù)營銷需要,銷售中心景觀展示區(qū)(一標(biāo)段)面積暫定約XX平方。5、設(shè)計(jì)范圍:包含且不限于大區(qū)、展示中心范圍內(nèi)所有廣場、綠地、水景、精神堡壘等園建、水電、綠化、園林結(jié)構(gòu)及安裝工程等景觀相關(guān)內(nèi)容。6、綠化率:不小于30%。(此項(xiàng)具體按當(dāng)?shù)匾?guī)范)7、景觀設(shè)計(jì)限額:景觀展示區(qū)暫定XX元/平方米,大區(qū)暫定XX元/平方米8、設(shè)計(jì)內(nèi)容:具體內(nèi)容詳見合同書及補(bǔ)充協(xié)議。9、景觀設(shè)計(jì)周期:一標(biāo)段:XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。二標(biāo)段:大區(qū)時(shí)間待定。二、設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范要求1、國家和地區(qū)現(xiàn)行各項(xiàng)設(shè)計(jì)相關(guān)法規(guī)2、建筑及規(guī)劃設(shè)計(jì)圖3、現(xiàn)狀地形圖4、市政條件圖紙、文件、政府批文、地質(zhì)報(bào)告等5、成本控制部門確定的工程投資預(yù)算6、設(shè)計(jì)中心發(fā)出的設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)指導(dǎo)書7、合同約定的相關(guān)條款三、項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)原則1、項(xiàng)目定位XX2、目標(biāo)客戶XX3、建筑風(fēng)格XX4、可參考的園林主題及賣點(diǎn)景觀設(shè)計(jì)時(shí)綜合考慮景觀與建筑立面風(fēng)格的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一,結(jié)合建筑形態(tài)進(jìn)行總體景觀設(shè)計(jì),通過豐富的園林景觀表現(xiàn)效果提高小區(qū)的品質(zhì)及人文環(huán)境。在對基地現(xiàn)場實(shí)地勘察基礎(chǔ)上,結(jié)合規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì),使建筑與環(huán)境為一體,相得益彰。園林環(huán)境設(shè)計(jì)需要注重人性化及細(xì)節(jié),設(shè)計(jì)需回歸居住本質(zhì),個(gè)性與主題鮮明。尊重當(dāng)?shù)匚幕蜕盍?xí)慣,明確各種公共空間功能需求,滿足現(xiàn)代人的生活方式與對理想休閑度假之追求。5、功能配置要求設(shè)計(jì)應(yīng)遵循成本價(jià)值排序、小空間多層次、弱化建筑體量壓迫感、近人尺度強(qiáng)品質(zhì)、物管體系等原則;示范區(qū)中心泳池(水景),需體現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)定位及趣味性。必須嚴(yán)格控制成本造價(jià),使景觀體現(xiàn)出最高的性價(jià)比;要深度挖掘并提煉潮汕文化元素,將其精髓融入到景觀細(xì)節(jié)里;架空層體現(xiàn)泛會所的概念,需結(jié)合功能要求體現(xiàn)主題分區(qū)。6、設(shè)計(jì)原則重點(diǎn)考慮設(shè)計(jì)的實(shí)用性、人性化與可持續(xù)發(fā)展性,在滿足設(shè)計(jì)限額與實(shí)用的前提下,追求設(shè)計(jì)的創(chuàng)新,同時(shí)要重點(diǎn)考慮設(shè)計(jì)是否便于施工,易于落地。四、景觀設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及目標(biāo)1、服務(wù)范圍項(xiàng)目全部用地范圍內(nèi)的整體景觀范圍(含別墅樣板房花園和交房標(biāo)準(zhǔn)花園)。2、服務(wù)內(nèi)容及目標(biāo)服務(wù)內(nèi)容包含現(xiàn)場踏勘、景觀概念設(shè)計(jì)、景觀深化方案設(shè)計(jì)、景觀初步設(shè)計(jì)、景觀施工圖設(shè)計(jì)、景觀施工圖圖紙會審、施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)效果全程把控直至竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目總結(jié)。1)基地踏勘及項(xiàng)目研討會乙方按項(xiàng)目計(jì)劃赴基地進(jìn)行基地踏勘和分析,明確甲方對于項(xiàng)目的市場定位,與甲方探討項(xiàng)目的機(jī)遇與限制,并通過現(xiàn)場圖示方式對項(xiàng)目的園林整體規(guī)劃、空間關(guān)系及不同用地之間的關(guān)系進(jìn)行評估并提出建議。目標(biāo):評估規(guī)劃總圖,適時(shí)地為景觀規(guī)劃布局提出建議,確保有一個(gè)良好的景觀空間;確立景觀設(shè)計(jì)方向、設(shè)計(jì)原則,風(fēng)格定位等基本策略,避免設(shè)計(jì)思路發(fā)生偏差。2)景觀概念設(shè)計(jì)階段在第一階段基本達(dá)成的共識的基礎(chǔ)上,乙方進(jìn)行景觀概念設(shè)計(jì)。在此階段乙方應(yīng)提出概念性的方案、效果圖及相關(guān)意象圖并與甲方討論選擇并將其中一個(gè)制作成此階段成果。目標(biāo):確定景觀主題,空間體系,景觀序列,景觀特征要素及景觀亮點(diǎn);進(jìn)行場地平面布局,豎向關(guān)系組織,交通組織及視線組織;確定軟景造景原則及手法。形成下一階段設(shè)計(jì)的依據(jù)并提供工程量計(jì)算供甲方進(jìn)行成本估算。要求在出正式方案前提供不少于2個(gè)方案供比較選擇,經(jīng)討論確定后出正式文本。3)景觀深化方案設(shè)計(jì)階段在概念設(shè)計(jì)階段確認(rèn)的原則下,乙方進(jìn)行整體景觀方案設(shè)計(jì)。本階段乙方應(yīng)與甲方共同溝通各種景觀空間(開放空間、半開放空間、私密空間等)內(nèi)的平面布局,景觀元素(鋪裝、構(gòu)筑物、圍墻、擋墻、大門、燈具、園林小品等)深化,豎向關(guān)系梳理,場地景觀亮點(diǎn)形式(噴泉、水景、雕塑),軟景布局的空間關(guān)系,軟景效果意向及基調(diào)樹種骨干樹種。目標(biāo):完成景觀空間的特征塑造,表達(dá)概念階段確定的設(shè)計(jì)思想;限定景觀要素的尺度、材質(zhì)、色彩等清晰表達(dá)設(shè)計(jì)效果,使整個(gè)小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的景觀風(fēng)格并以指導(dǎo)下一階段設(shè)計(jì);提供工程量計(jì)算供甲方進(jìn)行成本核算。要求在出正式方案前提供不少于2個(gè)方案供比較選擇,經(jīng)討論確定后出正式文本。4)景觀施工白圖設(shè)計(jì)階段乙方在景觀方案通過甲方確認(rèn)后,進(jìn)行景觀初步設(shè)計(jì)。此階段乙方需與甲方協(xié)調(diào)建筑有關(guān)平面、立面資料,根據(jù)最新建筑及工程相關(guān)信息,討論相關(guān)的建筑及景觀設(shè)施元素材料使用;與項(xiàng)目各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施、地下管線、戶外照明設(shè)施、水景循環(huán)系統(tǒng)等相關(guān)問題,完成景觀初步設(shè)計(jì)圖紙,并向下游設(shè)計(jì)單位交底。目標(biāo):確定包括場地總平面控制尺寸及座標(biāo)關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設(shè)及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景觀家具(燈具、標(biāo)識、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等)布點(diǎn)及選型;提供工程量計(jì)算供甲方進(jìn)行成本核算。5)景觀施工圖藍(lán)圖設(shè)計(jì)及會審所有除結(jié)構(gòu)、防水、土木、機(jī)電等圖紙外,均應(yīng)已在初步設(shè)計(jì)階段完成后,達(dá)到施工要求,該階段設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合甲方對施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。圖紙會審后乙方應(yīng)根據(jù)會審意見對施工圖進(jìn)行修改,確定最終版施工圖。目標(biāo):控制設(shè)計(jì)效果在后期設(shè)計(jì)過程中不變形。6)施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)效果全程把控在全程施工過程中,乙方需起到總體設(shè)計(jì)效果的把控作用。根據(jù)甲乙雙方共同選擇不同的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行效果檢查,并提出修改意見。目標(biāo):在施工過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,確保設(shè)計(jì)方案完全實(shí)施,設(shè)計(jì)效果總體把控。五、園林設(shè)計(jì)內(nèi)容1、園林地形工程設(shè)計(jì)1)地形平面布局設(shè)計(jì)2)地形豎向設(shè)計(jì)3)園林土方的平衡與調(diào)配方案建議2、園路工程設(shè)計(jì)1)園路的布局設(shè)計(jì)2)園路的線型設(shè)計(jì)3)園路的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3、鋪地設(shè)計(jì)1)包括各主、次入口及廣場、道路、休閑小徑、停車場、人行區(qū)的景觀布局、修飾規(guī)劃及鋪裝的硬質(zhì)景觀設(shè)計(jì)。4、園林構(gòu)筑物設(shè)計(jì)1)圍墻、花盆、景墻、梯階等硬質(zhì)景觀設(shè)計(jì)5、園林的給排水工程設(shè)計(jì)1)給水管網(wǎng)的布置設(shè)計(jì)2)給水管網(wǎng)管道的計(jì)算3)給水系統(tǒng)的主要構(gòu)筑物設(shè)計(jì)(水泵及水泵房、管道附屬設(shè)施)4)排水管道的設(shè)計(jì)5)排水管道中流量的計(jì)算6)排水系統(tǒng)的構(gòu)筑物設(shè)計(jì)(檢查井、雨水口、化糞池等各種井蓋裝飾標(biāo)準(zhǔn)化的處理)6、園林綠地噴灌工程設(shè)計(jì)1)園林綠地噴灌系統(tǒng)管網(wǎng)設(shè)計(jì)2)噴頭的選型與布置7、園林電氣工程設(shè)計(jì)1)園林工程的照明設(shè)計(jì)2)園林工程的供電設(shè)計(jì)3)園林照明燈具基礎(chǔ)構(gòu)造安裝設(shè)計(jì)4)戶外強(qiáng)弱電箱和檢查井、電房美化處理8、園林水景工程設(shè)計(jì)1)人工湖的工程設(shè)計(jì)2)溪流的設(shè)計(jì)3)人工瀑布設(shè)計(jì)4)園林工程中水池的設(shè)計(jì)(包括水質(zhì)處理方案設(shè)計(jì),不包含水質(zhì)處理深化設(shè)計(jì))5)人工噴泉設(shè)計(jì)6)園林工程中駁岸、護(hù)坡的設(shè)計(jì)7)小型水閘意向的設(shè)計(jì)9、園林假山、置石工程設(shè)計(jì)(如果圖紙不能準(zhǔn)確表達(dá)的,則施工時(shí)要求設(shè)計(jì)師現(xiàn)場指導(dǎo))1)置石及山石造景設(shè)計(jì)2)假山的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3)假山洞的理法10、園林建筑、小品工程設(shè)計(jì)11、園林綠化設(shè)計(jì)12、園林用具如花盆、長凳、垃圾桶等的選用及配置13、道路的路牙形式及做法14、大門及崗?fù)?5、山體緩坡、3米以下(含3米)擋土墻設(shè)計(jì)16、背景音樂布點(diǎn)、選型、管線路由設(shè)計(jì)17、園林景觀場地設(shè)計(jì)包括各地段的場地標(biāo)高、地形、排水方向及山體邊坡的形式等。18、配合發(fā)包人因銷售需要而做的銷售環(huán)境及銷售緩建的部分臨時(shí)硬景調(diào)整方案及施工圖若緩建臨時(shí)調(diào)整只是簡單的鋪裝與道路及停車場,簡單成都綠化草坪空間,范圍不超過合同約定范圍5%,費(fèi)用不再另行計(jì)?。蝗艉唵尉徑娣e超過5%或緩建部分的工作量太大,增加的費(fèi)用雙方應(yīng)友好協(xié)商。19、設(shè)計(jì)人需考慮道路斷面做法、預(yù)留植物種植所需要位置如樹池及相關(guān)硬景的做法或行道樹種植區(qū)做法尺寸等。20、統(tǒng)一考慮預(yù)留植物種植區(qū)位置和面積21、架空層下地面的軟硬景設(shè)計(jì)22、休閑健身設(shè)施提供類別、材質(zhì)、尺寸、平面位置定位等。23、特色主題單體、構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)在屬于該單體/構(gòu)筑物范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括:1)所有室內(nèi)外包裝,包括但不局限于窗戶、樓梯、欄桿、露臺、鋪裝,以及所有室內(nèi)墻面、地面、天花板、通道、更衣室、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等內(nèi)裝項(xiàng)目,包括室內(nèi)軟裝、設(shè)施、櫥柜、家具等。2)室內(nèi)外給排水設(shè)計(jì)。3)室內(nèi)外電氣設(shè)計(jì)。4)主題雕塑、主題浮雕、主題壁畫、場景道具、主題掛飾等室內(nèi)外軟裝設(shè)計(jì)。5)安全圍擋欄桿設(shè)計(jì)。6)特殊主題性造型門窗、裝飾性假門窗設(shè)計(jì),入口門頭包裝設(shè)計(jì)。7)對總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、機(jī)電、暖通空調(diào)、照明、設(shè)備的荷載提資、預(yù)埋提資、基礎(chǔ)提資、結(jié)構(gòu)(如有,含二次結(jié)構(gòu))提資設(shè)計(jì)等。8)所有設(shè)計(jì)的材料選樣彩色圖表及材料書、各分項(xiàng)工程量細(xì)分圖表清單、項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算書。9)燈光、音響、監(jiān)控等,布點(diǎn)位置預(yù)留。24、游樂配套用房設(shè)計(jì)1)游樂設(shè)備設(shè)計(jì)2)材料存儲用房設(shè)計(jì)25、消防報(bào)批的配合設(shè)計(jì)工作26、園林景觀材料的選樣及確定注:如有需要,則按上面的約定選擇設(shè)計(jì),如項(xiàng)目沒有條件,則不考慮。六、各階段設(shè)計(jì)成果要求1、概念階段設(shè)計(jì)成果要求在實(shí)地勘察和與規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方研討后,乙方提出初步概念設(shè)計(jì)方案(注:至少提交3個(gè)概念方案),由園林景觀設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向。初步概念設(shè)計(jì)成果為手繪彩色平面圖、透視圖,并輔以相關(guān)意向圖片。初步概念設(shè)計(jì)確定后,由甲方發(fā)出書面通知進(jìn)一步深化概念設(shè)計(jì)。其主要內(nèi)容包含且不限于以下內(nèi)容:1)總體景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則及設(shè)計(jì)要點(diǎn)說明。2)建筑規(guī)劃布局分析。3)景觀條件分析。4)彩色總平面圖(包括經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、景點(diǎn)標(biāo)注、指北針、風(fēng)向標(biāo)、比例尺等)。5)設(shè)計(jì)條件分析圖6)鳥瞰圖和各節(jié)點(diǎn)效果圖(1-2張)。7)景觀規(guī)劃總平面,明確功能分區(qū),明確道路、地下車庫出入口、住宅入戶大堂的關(guān)系,并進(jìn)行詳細(xì)的交通功能分析、交通流線組織分析等平面分析圖,表達(dá)出各功能、空間、交通等區(qū)位關(guān)系。8)豎向關(guān)系分析圖(色塊圖+整體空間的剖立面)。9)整體景觀設(shè)計(jì)構(gòu)思、景觀主題概念以及表達(dá)此概念的主要手法。10)各節(jié)點(diǎn)參考意向圖、雕塑小品意向圖(主要雕塑設(shè)計(jì)草圖及理念說明)、其它專項(xiàng)意向圖(構(gòu)筑物、水景、燈具、標(biāo)識、配套設(shè)施、鋪裝等)。11)重要景觀場地剖面圖(1-2個(gè))。12)主要景點(diǎn)設(shè)計(jì)概念。13)總體種植風(fēng)格及設(shè)計(jì)意向,綠化及景觀分析圖(軟景概念,包括種植手法、植物特征要求)。14)概念方案匯報(bào)資料(分中間成果匯報(bào)資料及最終成果匯報(bào)資料)。15)外環(huán)境的泛光照明方案。16)完成景觀成本概算并說明是否滿足限額設(shè)計(jì)的要求。2、方案深化階段設(shè)計(jì)成果要求在概念方案確認(rèn)的基礎(chǔ)上,根據(jù)甲方的修改意見完善設(shè)計(jì)意圖深入完善整體景觀設(shè)計(jì)概念,并在概念方案階段的設(shè)計(jì)成果的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高。確定景觀規(guī)劃總平面,明確功能分區(qū),明確道路、地下車庫出入口、住宅入戶大堂的關(guān)系,并進(jìn)行詳細(xì)的交通功能分析、交通流線組織分析;同時(shí)就道路系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)的分級設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)。園林小品意向圖及總平面布置;鋪裝材質(zhì)意向圖及總體布置;園林燈光布置意向圖;園林家具及標(biāo)識系統(tǒng)布置意向圖;背景音樂布置意向圖;方案設(shè)計(jì)說明書。方案深化階段內(nèi)容包含且不限于:1)設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)說明。2)彩色景觀方案總平面圖(包括經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、景點(diǎn)標(biāo)注、指北針、風(fēng)向標(biāo)、比例尺等)。3)分析平面圖(包括且不限于區(qū)位分析、豎向分析(包括標(biāo)高、地形線、地表排水方向示意圖、排水形式平面布局圖等)、交通分析(包括消防車道、消防登高面、人車動線、無障礙區(qū)域等)、景觀及視線分析、功能分析、動靜分析、日照分析等)。4)分項(xiàng)平面圖(包括且不限于豎向設(shè)計(jì)平面圖、功能分區(qū)平面圖、主要物料平面圖、鋪裝參考圖、材料、規(guī)格、拼花詳圖等)。5)園建單體效果圖(不同角度1-2張)與彩色詳圖(平、立、剖面圖及材料、尺寸)。6)園林水電預(yù)留方案圖(包括電箱位置及負(fù)荷、用水量計(jì)算、給水供入管徑及水表位置)。7)場地縱、橫斷面圖(應(yīng)針對重要的景觀斷面繪制斷面圖,需反映景觀空間的各項(xiàng)要素:尺度比例、重要高程、地面地下空間利用、周邊道路、植物等)。8)景觀立面圖(應(yīng)結(jié)合建筑及街道景觀進(jìn)行繪制,需明確反映景觀與建筑及周邊的體量大小及豎向關(guān)系)。9)效果圖與剖面圖(每個(gè)節(jié)點(diǎn)1-2張)。a)夜景平面圖(包括燈具布點(diǎn)圖)。b)燈具選型圖(包括燈具圖片、材料、尺寸、表面工藝)。10)雕塑小品a)雕塑小品平面布置圖。b)雕塑、浮雕、壁畫、小品、特色鋪貼拼花設(shè)計(jì)圖(平、立、剖面彩圖及材料、尺寸等),藝術(shù)小品意向圖。11)配套設(shè)施(戶外家具、康體設(shè)施、游樂設(shè)施、花箱、花缽、垃圾箱等)a)配套設(shè)施平面布置圖。b)配套設(shè)施參考意向圖。12)建筑特定元素景觀處理圖(車庫、人防出入口、排風(fēng)口、采光天井等)。13)景觀置石圖(如有)a)景石布置平面圖(包括景石種類及參考圖)。b)特色景石造型圖、疊石參考意向圖。14)室外家具及軟裝飾參考選型照片。15)確定室外導(dǎo)引、標(biāo)識的設(shè)計(jì)方案,標(biāo)識系統(tǒng)參考選型照片及類表現(xiàn)圖。16)確定總體種植風(fēng)格及設(shè)計(jì)方案及方向性植物布置平面圖(表達(dá)分區(qū)設(shè)計(jì)概念、空間關(guān)系、色彩關(guān)系、群落關(guān)系、標(biāo)志樹種位置、大樹布置圖、綠化地形圖等。17)重要景觀場地軟景效果圖或立面圖、夜間照明效果設(shè)計(jì)圖。18)基調(diào)樹種、骨干樹種、特色樹種品種表及效果要求圖示。19)景觀飾面物料表及參考圖片(材料初步確定后,提供常規(guī)材料樣板及特殊材料樣板各一式二份,送抵中泰集團(tuán))。20)cad版本的總平面圖、豎向設(shè)計(jì)圖、尺寸標(biāo)注圖、物料圖。21)手繪或者其他形式表現(xiàn)的節(jié)點(diǎn)大樣圖(含詳細(xì)尺寸、材料及做法)。22)確定園區(qū)內(nèi)各構(gòu)筑物美化方案。23)對總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、機(jī)電、暖通空調(diào)、照明、設(shè)備的荷載提資、預(yù)埋提資、基礎(chǔ)提資、結(jié)構(gòu)(如有,含二次結(jié)構(gòu))提資設(shè)計(jì)等24)新概念、新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用(如有)。25)提供工作模型(SketchUp或3DSMAX文件,可完整展示各空間及細(xì)節(jié))。26)完成景觀成本概算并說明是否滿足限額設(shè)計(jì)的要求。3、施工圖白圖階段設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方完成第二階段工作成果匯報(bào)在獲得甲方書面同意前提下進(jìn)行下階段工作,該階段主要是對前一階段設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深化。施工圖白圖設(shè)計(jì)之工作成果內(nèi)容包括且不限于:1)園建部分a)設(shè)計(jì)說明。b)初步總平面圖、分區(qū)圖、放線定位圖、索引圖、物料分布及色彩分析圖、豎向設(shè)計(jì)圖(包含堆坡造型)。c)局部放大平面圖、重要地形剖面、剖面圖(包括材料、標(biāo)高、材質(zhì))。d)園林建筑小品(廊、亭等)平、立、剖及詳圖。e)景觀小品(垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等)選型圖片及分供方推薦。f)物料選用表,應(yīng)針對不同區(qū)域使用的物料進(jìn)行分類列表表達(dá),并提供設(shè)計(jì)樣板封樣、A/B/C管理分類(分級列出材料的重要程度及可替換條件)、新材料及特殊材料應(yīng)提供相應(yīng)供應(yīng)商資料。其中樣板封樣需提供4套以上,規(guī)格必須達(dá)到300*300以上。g)提供甲方成本概算所需的工程量清單。2)綠化部分a)軟景設(shè)計(jì)說明。b)喬木平面配置圖,附喬木配置標(biāo)準(zhǔn)表(干徑、冠幅、高度、分枝點(diǎn)、數(shù)量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求)。c)灌木及地被植物配置圖,附灌木配置標(biāo)準(zhǔn)表(干徑、冠幅、高度、分枝點(diǎn)、數(shù)量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求)。d)重要節(jié)點(diǎn)種植放大平面圖及立面圖。e)標(biāo)志樹參考圖片及效果控制要求。3)水電部分a)水景設(shè)計(jì)(包括噴泉、旱噴泉、室外游泳池之設(shè)計(jì))(結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程由施工圖設(shè)計(jì)方配合完成)。b)小區(qū)園藝景觀照明的綜合設(shè)計(jì):含庭院燈、路燈、映襯建筑物和構(gòu)筑物的環(huán)境泛燈光的系統(tǒng)設(shè)計(jì)(燈具的定位應(yīng)配合圖紙及詳細(xì)的說明進(jìn)行規(guī)范、準(zhǔn)確的定位),控制組、回路的布置。c)室外背景音樂布點(diǎn)與選型的設(shè)計(jì);音箱及燈箱等物體的定位應(yīng)避開道路、各種檢修井等裝置,進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確的定位。d)綠化澆水系統(tǒng)設(shè)計(jì)(走線及給水點(diǎn)位置)及水景機(jī)電和給排水系統(tǒng)e)庭院排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。f)結(jié)合總體園藝風(fēng)格的小區(qū)安保監(jiān)視系統(tǒng)的綜合設(shè)計(jì)。g)各種庭院燈、路燈的選型,如有機(jī)電設(shè)備應(yīng)提供機(jī)電產(chǎn)品一覽表。h)箱變及變電箱等部分設(shè)備的位置布點(diǎn),且考慮合理利用景觀遮擋或弱化環(huán)境中的設(shè)施設(shè)備。4)結(jié)構(gòu)部分a)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明。b)園建單體結(jié)構(gòu)圖,包括:尺寸定位圖(包括開挖放線圖、坐標(biāo)、標(biāo)高等)、配筋圖、大樣圖。c)園建單體樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖(如需打樁)。d)園建單體整體計(jì)算書。4、施工圖藍(lán)圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果要求1)園建部分a)設(shè)計(jì)說明。b)初步總平面圖、分區(qū)圖、放線定位圖、索引圖、物料分布及色彩分析圖、豎向設(shè)計(jì)圖(包含堆坡造型)。c)局部放大平面圖、重要地形剖面、剖面圖(包括材料、標(biāo)高、材質(zhì))。d)園林建筑小品(廊、亭等)平、立、剖及詳圖。e)景觀小品(垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等)選型圖片及分供方推薦。f)物料選用表,應(yīng)針對不同區(qū)域使用的物料進(jìn)行分類列表表達(dá),并提供設(shè)計(jì)樣板封樣、A/B/C管理分類(分級列出材料的重要程度及可替換條件)、新材料及特殊材料應(yīng)提供相應(yīng)供應(yīng)商資料。其中樣板封樣需提供4套以上,規(guī)格必須達(dá)到300*300以上。g)提供甲方成本概算所需的工程量清單。2)綠化部分a)軟景設(shè)計(jì)說明。b)喬木平面配置圖,附喬木配置標(biāo)準(zhǔn)表(干徑、冠幅、高度、分枝點(diǎn)、數(shù)量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求)。c)灌木及地被植物配置圖,附灌木配置標(biāo)準(zhǔn)表(干徑、冠幅、高度、分枝點(diǎn)、數(shù)量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求)。d)重要節(jié)點(diǎn)種植放大平面圖及立面圖。e)標(biāo)志樹參考圖片及效果控制要求。3)水電部分a)水景設(shè)計(jì)(包括噴泉、旱噴泉、室外游泳池之設(shè)計(jì))(結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程由施工圖設(shè)計(jì)方配合完成)。b)小區(qū)園藝景觀照明的綜合設(shè)計(jì):含庭院燈、路燈、映襯建筑物和構(gòu)筑物的環(huán)境泛燈光的系統(tǒng)設(shè)計(jì)(燈具的定位應(yīng)配合圖紙及詳細(xì)的說明進(jìn)行規(guī)范、準(zhǔn)確的定位),控制組、回路的布置。c)室外背景音樂布點(diǎn)與選型的設(shè)計(jì);音箱及燈箱等物體的定位應(yīng)避開道路、各種檢修井等裝置,進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確的定位。d)綠化澆水系統(tǒng)設(shè)計(jì)(走線及給水點(diǎn)位置)及水景機(jī)電和給排水系統(tǒng)。e)庭院排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。f)結(jié)合總體園藝風(fēng)格的小區(qū)安保監(jiān)視系統(tǒng)的綜合設(shè)計(jì)。g)各種庭院燈、路燈的選型,如有機(jī)電設(shè)備應(yīng)提供機(jī)電產(chǎn)品一覽表。h)箱變及變電箱等部分設(shè)備的位置布點(diǎn),且考慮合理利用景觀遮擋或弱化環(huán)境中的設(shè)施設(shè)備。4)結(jié)構(gòu)部分a)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明。b)園建單體結(jié)構(gòu)圖,包括:尺寸定位圖(包括開挖放線圖、坐標(biāo)、標(biāo)高等)、配筋圖、大樣圖。c)園建單體樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖(如需打樁)。d)園建單體整體計(jì)算書。5、工程監(jiān)造1)協(xié)助業(yè)主選擇苗木。2)提供現(xiàn)場工程監(jiān)造,按實(shí)際工程進(jìn)行如定位放樣、景觀土丘或整地、暴雨排水、硬件景觀設(shè)施放樣及施工,植栽放樣及種植以及大樹移植作業(yè)過程之監(jiān)督等。3)工程施工過程,并提供工程修正報(bào)告供業(yè)主進(jìn)行整改工作用。4)工程經(jīng)整改后之復(fù)驗(yàn),并提供工程修正報(bào)告供業(yè)主進(jìn)行后續(xù)整改工作用。5)工程保固期間之檢驗(yàn)。6)工程保固期間之最終檢驗(yàn)。7)協(xié)助甲方解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題。8)根據(jù)施工過程中發(fā)生的實(shí)際情況及甲方的要求,對設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和變更。9)乙方在工程維護(hù)階段內(nèi)到現(xiàn)場視察及參與維護(hù)期結(jié)束之檢驗(yàn),并提供相應(yīng)的報(bào)告敘述維護(hù)期的缺點(diǎn)及問題。10)配合甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,及配合施工單位完成竣工圖。七、各階段設(shè)計(jì)成果及數(shù)量1、圖紙規(guī)范要求1)尺寸應(yīng)以公制單位標(biāo)注。2)設(shè)計(jì)中間交流及設(shè)計(jì)成果中提交圖紙的所有文字均應(yīng)為中文簡體。3)必須達(dá)到中華人民共和國的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4)工作內(nèi)容應(yīng)滿足甲方提出的設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書及中間交流書面文件(傳真等)的要求。2、概念階段設(shè)計(jì)成果要求1)鳥瞰圖與各景觀節(jié)點(diǎn)效果圖、大型或特色構(gòu)筑物效果圖等每個(gè)位置不少于2張效果圖。2)圖紙要求:圖板A1圖幅橫向排版,分辨率300dpi或以上;圖冊文本A3圖幅橫向排版,分辨率300dpi或以上。3)圖冊文本A3圖幅,紙質(zhì)文件一式3份,電子文件1份。4)圖冊文本打印要求:封面為軟皮包裝過亞膜(銅版紙200g),內(nèi)頁銅版紙紙175g(如有A3加長,打印A3加長后折疊成A3)。5)提供CAD總平面圖(坐標(biāo)正確,含標(biāo)高)。3、方案深化階段設(shè)計(jì)成果要求1)鳥瞰圖與各景觀節(jié)點(diǎn)效果圖、大型或特色構(gòu)筑物效果圖等每個(gè)位置不少于2張效果圖。2)圖紙要求:圖板A1圖幅橫向排版,分辨率300dpi或以上;圖冊文本A3圖幅橫向排版,分辨率300dpi或以上。3)圖冊文本A3圖幅,紙質(zhì)文件一式3份,電子文件1份。4)圖冊文本打印要求:封面為軟皮包裝過亞膜(銅版紙200g),內(nèi)頁銅版紙紙175g(如有A3加長,打印A3加長后折疊成A3)。5)深化方案設(shè)計(jì)估算1份。6)提供CAD總平面圖(坐標(biāo)正確,含標(biāo)高)。4、施工圖白圖階段設(shè)計(jì)成果要求1)施工白圖一式4份,整理裝訂A2橫向規(guī)格。2)電子文件提交要求:提供CAD文件及PDF文件,電子文件1份。3)主要材料樣板提供1套,規(guī)格必須達(dá)到300*300以上。4)景觀園林軟硬景所有施工白圖需滿足施工招標(biāo)的要求。5、施工圖藍(lán)圖階段設(shè)計(jì)成果要求1)施工藍(lán)圖一式14份,整理裝訂A2橫向規(guī)格。2)電子文件提交要求:提供CAD文件及PDF文件,電子文件1份。3)各專業(yè)工程量清單一式14份。4)主要材料樣板封樣需提供4套以上,規(guī)格必須達(dá)到300*300以上。5)景觀園林軟硬景所有施工圖紙需滿足施工招標(biāo)和施工的要求。八、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及目標(biāo)1、服務(wù)范圍項(xiàng)目全部用地范圍內(nèi)的整體景觀范圍(不含展示區(qū)范圍),具體想附件景觀設(shè)計(jì)范圍圖。2、服務(wù)內(nèi)容及目標(biāo)服務(wù)內(nèi)容包括現(xiàn)場踏勘、景觀概念設(shè)計(jì)、景觀方案設(shè)計(jì)、景觀初步設(shè)計(jì)、景觀施工圖審查、景觀施工圖設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)效果全程把控、項(xiàng)目總結(jié)。1)基地踏勘及項(xiàng)目研討會合同簽定后,乙方按項(xiàng)目計(jì)劃赴基地進(jìn)行基地踏勘和分析,明確甲方對于項(xiàng)目的市場定位,與甲方探討項(xiàng)目的機(jī)遇與限制,并通過現(xiàn)場圖示方式對項(xiàng)目的建筑整體規(guī)劃、空間關(guān)系及不同用地之間的關(guān)系進(jìn)行評估并提出建議。目標(biāo):評估總圖,適時(shí)地為建筑規(guī)劃布局提出建設(shè)性意見,確保有一個(gè)良好的景觀空間;確立景觀設(shè)計(jì)方向、設(shè)計(jì)原則、風(fēng)格定位等基本策略,避免設(shè)計(jì)思路發(fā)生偏差。2)景觀概念設(shè)計(jì)階段在第一階段基本達(dá)成共識的基礎(chǔ)上,乙方進(jìn)行景觀概念設(shè)計(jì),在此階段乙方應(yīng)提出概念性的草圖及相關(guān)意象圖并與甲方討論選擇,最終確定一個(gè)由乙方制作成此階段的成果。目標(biāo):確定景觀主題、空間體系、景觀序列、景觀特征要素及景觀亮點(diǎn);進(jìn)行場地平面圖布局,豎向關(guān)系組織,交通組織及視線組織;確定軟景造景原則及手法。形成下一階段設(shè)計(jì)的依據(jù)。要求在出正式方案前提供不少于2個(gè)概念方案供比較選擇,經(jīng)討論確定后出正式文本。3)景觀深化方案設(shè)計(jì)階段在概念設(shè)計(jì)方案確認(rèn)的原則下,乙方進(jìn)行整體景觀方案設(shè)計(jì)。本階段乙方應(yīng)與甲方共同討論并確定各種景觀空間(開放空間、半開放空間、私密空間等)內(nèi)的平面布局、景觀元素組織、豎向關(guān)系梳理、場地景觀亮點(diǎn)形式(噴泉、水景、雕塑)、軟景布局的空間關(guān)系、軟景效果意向及基調(diào)樹種、骨干樹種。目標(biāo):完成景觀空間的特征塑造,表達(dá)概念階段確定的設(shè)計(jì)思想;限定景觀要素的尺度、材質(zhì)、色彩等以清晰表達(dá)設(shè)計(jì)效果,使整個(gè)小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的景觀風(fēng)格并用以指導(dǎo)下一階段設(shè)計(jì);提供工程量供甲方進(jìn)行成本核算。4)景觀施工白圖設(shè)計(jì)階段乙方在景觀方案通過審查后,進(jìn)行景觀初步設(shè)計(jì)。此階段乙方需與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)平面、立面資料,根據(jù)最新建筑及工程相關(guān)信息,討論相關(guān)的建筑及景觀設(shè)施元素材料使用;與項(xiàng)目各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施、地下管線、戶外照明設(shè)施、水景循環(huán)系統(tǒng)等相關(guān)問題,完成景觀初步設(shè)計(jì)圖紙,并向下游設(shè)計(jì)單位/人員交底。目標(biāo):確定包括場地總平面控制尺寸及座標(biāo)關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設(shè)及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及公共設(shè)施(標(biāo)識、休閑座椅、垃圾箱、背景音樂、燈具等)布點(diǎn)及選型原則。提交完全的設(shè)計(jì)封樣。提供工程量清單供甲方進(jìn)行成本核算。5)景觀施工圖配合及審核除結(jié)構(gòu)、水電圖紙外,均應(yīng)已在擴(kuò)初階段完成,并已達(dá)施工要求,該階段設(shè)計(jì)單位將配合下游設(shè)計(jì)單位/人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。在下游設(shè)計(jì)單位/人員完成景觀施工圖初稿后,交由乙方進(jìn)行審查并提出書面審核意見,指導(dǎo)下游設(shè)計(jì)單位/人員進(jìn)行修改,并最終對修改圖紙進(jìn)行書面確認(rèn)。目標(biāo):控制設(shè)計(jì)意圖及設(shè)計(jì)效果在后期設(shè)計(jì)過程中不變形。6)景觀施工藍(lán)圖設(shè)計(jì)在初步設(shè)計(jì)確認(rèn)的原則下,設(shè)計(jì)方進(jìn)行景觀施工圖設(shè)計(jì)。此階段設(shè)計(jì)方應(yīng)充分了解景觀設(shè)計(jì)意圖及設(shè)計(jì)效果,綜合協(xié)調(diào)園建、結(jié)構(gòu)、水電、綠化等專業(yè),提供各專業(yè)最終施工圖紙。目標(biāo):使各專業(yè)協(xié)調(diào)一致,在確保延續(xù)原有設(shè)計(jì)意圖及設(shè)計(jì)效果的前提下,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、合理的專業(yè)設(shè)計(jì),提供的各專業(yè)圖紙應(yīng)能滿足正常施工的要求。提供工程量清單供甲方進(jìn)行成本核算。7)施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)效果全程把控在全程設(shè)計(jì)—施工過程中,乙方需起到設(shè)計(jì)效果的總體把控作用。根據(jù)甲乙雙方共同選擇不同的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行效果檢查,并提出修改意見。目標(biāo):在施工過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,確保設(shè)計(jì)意圖完全實(shí)施,設(shè)計(jì)效果總體把控。8)項(xiàng)目總結(jié)在項(xiàng)目交付使用后3個(gè)月內(nèi),設(shè)計(jì)方與甲方一起對項(xiàng)目效果進(jìn)行審視,并回顧設(shè)計(jì)全過程之得失,形成書面結(jié)論。目標(biāo):總結(jié)過程得失,并提出改進(jìn)提高的思路,為長期合作奠定基礎(chǔ)。九、合作方式1、在設(shè)計(jì)方案階段時(shí),乙方設(shè)計(jì)人員應(yīng)保持與甲方相關(guān)人員聯(lián)系并主動溝通,確保方案符合甲方要求。2、乙方在施工圖定稿階段提出施工要求,并在景觀施工開始后進(jìn)行現(xiàn)場施工審查及對總體效果把關(guān)和負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件,交付方案及施工圖設(shè)計(jì)資料及文件后,應(yīng)按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論,對不符合設(shè)計(jì)的內(nèi)容免費(fèi)做相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。乙方有責(zé)任向甲方及時(shí)通報(bào)設(shè)計(jì)工作進(jìn)展情況(每周書面通報(bào)一次,此項(xiàng)工作應(yīng)視為階段性設(shè)計(jì)工作完成之依據(jù))。4、現(xiàn)場施工跟進(jìn):按照我司項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,乙方應(yīng)配合我司完成圖紙交底、施工封樣、苗木考察確認(rèn)等工作;同時(shí),設(shè)計(jì)單位應(yīng)緊密的配合現(xiàn)場施工進(jìn)度,起到全程把控效果的作用。乙方應(yīng)積極配合現(xiàn)場施工的需要,遇到重要問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后8個(gè)小時(shí)內(nèi)委派相關(guān)人員到指定地點(diǎn)處理解決施工中的技術(shù)問題,協(xié)同各專業(yè)設(shè)計(jì)師按時(shí)參加我司召開的現(xiàn)場施工交底協(xié)調(diào)會,并當(dāng)天即時(shí)辦理洽商、紀(jì)要或臨時(shí)設(shè)計(jì)變更文件,并在此后24小時(shí)之內(nèi)補(bǔ)齊正式文件。確有需要延長處理時(shí)間的疑難問題,需經(jīng)甲方同意后及時(shí)處理。乙方應(yīng)對甲方在設(shè)計(jì)及施工過程中提出的與景觀設(shè)計(jì)相關(guān)的困惑及問題在24個(gè)小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)。5、乙方對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工,進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改概算,參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。6、乙方對其完成和交付的工作成果應(yīng)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,即使在設(shè)計(jì)合同履行后,于工程建設(shè)中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理問題的,乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)重新設(shè)計(jì)的責(zé)任,并賠償由此對甲方所造成的工期延誤損失及其他直接、間接損失,損失額度由甲乙雙方根據(jù)具體情況而定;如乙方不能設(shè)計(jì)的,甲方可另行委托第三方進(jìn)行重新設(shè)計(jì),由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),并賠償由此對甲方所造成的工期延誤損失及其他直接、間接損失,損失額度由甲方根據(jù)具體情況而定;構(gòu)成犯罪的,需承擔(dān)法律責(zé)任。7、根據(jù)項(xiàng)目分期開發(fā)情況,各分期階段按甲方需要提供現(xiàn)場服務(wù),其現(xiàn)場人員必須為主要設(shè)計(jì)人員。十、設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)流程設(shè)計(jì)階段提交成果份數(shù)時(shí)間計(jì)劃備注第一階段概念方案設(shè)計(jì)概念方案設(shè)計(jì)文本(A3)32019年月日至2019年月日提供不少于三個(gè)概念方案,經(jīng)甲方確認(rèn)視為完成。概念方案設(shè)計(jì)電子文件12019年月日至2019年月日電子版概念方案設(shè)計(jì)估算12019年月日至2019年月日電子版第二階段深化方案設(shè)計(jì)深化方案設(shè)計(jì)文本(A3)32019年月日至2019年月日不少于兩次方案匯報(bào)以及兩次方案調(diào)整,經(jīng)甲方確認(rèn)視為完成。深化方案設(shè)計(jì)電子文件12019年月日至2019年月日電子版深化方案設(shè)計(jì)估算12019年月日至2019年月日電子版第三階段初步設(shè)計(jì)(施工圖白圖)初步設(shè)計(jì)白圖(施工圖白圖)42019年月日至2019年月日經(jīng)甲方確認(rèn)視為完成。初步設(shè)計(jì)(施工圖白圖)電子文件12019年月日至2019年月日DWG文件主要材料樣板12019年月日至2019年月日電子版一份,材料實(shí)物版一份。施工圖白圖估算12019年月日至2019年月日電子版一份。第四階段施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)藍(lán)圖142019年月日至2019年月日經(jīng)甲方確認(rèn)視為完成。施工圖設(shè)計(jì)藍(lán)圖電子文件12019年月日至2019年月日DWG文件(T3格式或低版本)主要材料樣板42019年月日至2019年月日電子版一份,材料實(shí)物版三份。施工圖概算12019年月日至2019年月日電子版一份。第五階段施工配合1、按時(shí)參加施工圖會審及技術(shù)交底會。2、在施工過程中,根據(jù)甲方施工現(xiàn)場要求,在收到甲方通知24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場處理與施工圖有關(guān)的技術(shù)問題。3、配合甲方做好有關(guān)材料板的確定、選苗及使用前的驗(yàn)貨等工作。4、根據(jù)甲方要求,對施工過程中的景觀效果進(jìn)行把控。整個(gè)施工過程注:1、本條約定的所有期限不包括甲方審查或送審有關(guān)設(shè)計(jì)文件或甲方送審的設(shè)計(jì)文件手續(xù)不齊全而影響的時(shí)間。乙方遞交的各階段設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后計(jì)算下一階段的設(shè)計(jì)時(shí)間。2、乙方在提交各階段設(shè)計(jì)圖紙時(shí),應(yīng)同時(shí)向甲方
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