住宅含儲藏室買賣協(xié)議

第頁共頁住宅含儲藏室買賣協(xié)議賣方（以下簡稱“甲方”）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]買方（以下簡稱“乙方”）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]鑒于，甲方是住宅含儲藏室的合法擁有者，并愿意將該住宅含儲藏室進行出售；乙方表示愿意以約定的價格購買該住宅含儲藏室。雙方經過友好協(xié)商，就住宅含儲藏室的購買事項達成一致意見，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本信息1.住宅基本信息：地址：[住宅地址]房屋性質：住宅建筑面積：[建筑面積]房屋戶型：[戶型]房屋樓層：[樓層]房屋所有權證號：[所有權證號]房屋權利人：[權利人]2.儲藏室基本信息：地址：[儲藏室地址]建筑面積：[建筑面積]二、房屋交付及驗收1.甲方應當保證住宅及儲藏室在雙方簽訂本協(xié)議后的[30]個工作日內進行交付給乙方。2.乙方在交付住宅及儲藏室時有權進行驗收，若發(fā)現住宅及儲藏室有嚴重質量問題或無法正常使用的情況，乙方有權拒絕接收，并要求甲方在[10]個工作日內解決相應問題。3.若乙方拒絕接收住宅及儲藏室或甲方未能在規(guī)定時間內解決問題，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房款。三、房款及支付方式1.本次住宅含儲藏室的購買價格為[總購買價格]（大寫：人民幣[總購買價格大寫]元整）。2.甲方與乙方雙方確認，在簽訂本協(xié)議之時，乙方已向甲方支付了[首付款金額]（大寫：人民幣[首付款金額大寫]元整）作為首付款，作為確認房屋交易的意向金。3.剩余購房款項應在交付住宅及儲藏室時一次性支付給甲方。四、權屬過戶1.甲方應協(xié)助乙方辦理住宅及儲藏室的權屬過戶手續(xù)。2.雙方同意在完成資金交付后，共同前往相關部門辦理產權過戶手續(xù)，并支付相關過戶稅費。五、稅費及其他費用1.買方應承擔因本次交易產生的契稅、印花稅及其他相關稅費。2.買方應承擔本次交易涉及的公證費、產權過戶費等費用。六、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服并不能避免的客觀情況，包括但不限于火災、水災、地震、戰(zhàn)爭等自然災害和社會事件。2.若因不可抗力因素導致本協(xié)議的履行不能完全或部分實施的，雙方應免除責任。七、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為已支付的首付款金額。2.若甲方未按照約定時間交付住宅及儲藏室，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方返還已支付的全部房款。八、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.如雙方就本協(xié)議內容發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：