個人商鋪租賃協(xié)議書樣本

第頁共頁個人商鋪租賃協(xié)議書樣本甲方：（商鋪出租方）地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（商鋪承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供商鋪租賃服務(wù)，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特擬定本商鋪租賃協(xié)議書。一、租賃物：1.1甲方擁有并合法經(jīng)營的商鋪位于上述甲方地址。1.2商鋪面積為______平方米。二、租賃期限：2.1租賃期限為______年，自起始日起至終止日止。2.2租賃期滿后，甲方與乙方均無異議，并且乙方無違反租賃合同的行為，雙方有權(quán)繼續(xù)續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式：3.1租賃期內(nèi)乙方需按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：租金總額：______元/月。3.2租金的支付方式為：乙方每月于每月的_______日之前支付給甲方。四、保證金：4.1乙方在簽訂租賃合同時需支付給甲方_______元的保證金。4.2租賃期滿后，如乙方無違反租賃合同的行為，保證金將無息全額退還給乙方。五、使用規(guī)定：5.1乙方租賃商鋪后可以獨立使用該商鋪，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或縱容他人使用。5.2乙方需嚴(yán)格按照所在地的法律法規(guī)及商鋪所在小區(qū)或物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪，并執(zhí)照合法合規(guī)經(jīng)營。六、裝修及維修義務(wù)：6.1乙方承租商鋪后，有權(quán)根據(jù)自身需要進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2乙方裝修期間需保證施工安全，并保證不影響鄰居商鋪的正常經(jīng)營。6.3乙方需要對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修時，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并須得到甲方的書面同意。七、違約責(zé)任：7.1若甲乙方任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。7.2違約方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并給予守約方相應(yīng)的賠償。八、爭議解決：8.1本合同的履行與解釋均適用中國法律。8.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院處理。九、其他約定事項：9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，按雙方若干商務(wù)規(guī)定辦理。甲方（簽章）：乙方（簽章）：時間：