個人商鋪?zhàn)赓U合同大全

第頁共頁個人商鋪?zhàn)赓U合同大全合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名（或單位名稱）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名（或單位名稱）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人/管理人，且有權(quán)出租所述商鋪，乙方愿意承租商鋪并遵守以下約定，雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪詳細(xì)信息如下：地址：面積：用途：其他附屬設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，在甲方與乙方簽署本合同時(shí)，即自然法律效力生效。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____），且應(yīng)同時(shí)支付水、電、氣等公用事務(wù)費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況結(jié)算。3.2租金支付方式為每月（季度/半年/年）（選擇一種）支付。乙方應(yīng)在每月的最后一天（或其他協(xié)商確定的日期）前將租金及其他費(fèi)用支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付____元作為保證金，用于保證乙方履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。4.2在租賃期滿并履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條商鋪使用及裝修5.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但必須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。5.2乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修和改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證裝修和改造的合理性和安全性。第六條維護(hù)及修理6.1在租賃期內(nèi)，商鋪的維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)遵守商鋪使用安全規(guī)定，保持商鋪的整潔和清潔。6.2如商鋪因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。6.3乙方如有意擅自對商鋪進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)承擔(dān)一切可能引發(fā)的責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)可能因此引起的法律責(zé)任。第七條租賃解約7.1在租賃期滿前，任何一方不得解約，如有解約需求，應(yīng)提前____天書面通知對方。7.2如乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如甲方未履行相應(yīng)維護(hù)和修理義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。第八條合同變更或解釋8.1本合同的任何變更、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2本合同的解釋及爭議解決方式應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字之日生效，有效期自起至止。9.2本合同未盡事宜或有違反法律法規(guī)的情況，可由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：