個(gè)人土地出讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地出讓合同范本出讓方（甲方）：__________（出讓方名稱/個(gè)人姓名）住所地：__________（出讓方住所地）受讓方（乙方）：__________（受讓方姓名/單位名稱）住所地：__________（受讓方住所地）鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買該土地并使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依法簽訂本土地出讓合同。第一條土地基本情況1.出讓土地位置：__________（填寫土地位置/地址）2.出讓土地面積：__________（填寫土地面積，單位：平方米）3.出讓土地權(quán)屬性質(zhì)：__________（填寫土地的權(quán)屬性質(zhì)，例如建設(shè)用地、農(nóng)用地等）4.出讓土地使用用途：__________（填寫土地的使用用途，例如商業(yè)用地、住宅用地等）第二條出讓價(jià)款及支付方式1.出讓土地總價(jià)款為：__________（填寫土地的總價(jià)款，具體金額以數(shù)字和中文表示）2.乙方應(yīng)在土地交付之日起____天內(nèi)以一次性支付的方式支付給甲方。第三條土地交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將土地交付給乙方。2.土地過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條土地權(quán)屬證書1.甲方需向乙方提供土地權(quán)屬證書副本，確保乙方的土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理土地權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條土地使用權(quán)1.土地使用期限為_(kāi)___年，自土地交付之日起計(jì)算。2.土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但甲方同意乙方在土地使用期限內(nèi)可以將其建設(shè)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并應(yīng)提前____日書面通知甲方。3.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)劃要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定支付購(gòu)地款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分款項(xiàng)。2.如甲方未按本合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。3.除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因，一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（其他約定）第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動(dòng)終止。甲方：（簽