不動產(chǎn)抵押貸款合同

第頁共頁不動產(chǎn)抵押貸款合同甲方：（出借人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，并且乙方同意將其名下的不動產(chǎn)作為抵押物，雙方遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（以下簡稱“貸款金額”）。二、利率和還款方式1.利率：本次貸款的利率為年利率%。2.還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按期償還本金及利息。三、抵押物乙方將其名下的不動產(chǎn)作為抵押物，包括但不限于以下：（具體描述抵押物）四、抵押物的權(quán)屬和評估1.抵押物的權(quán)屬：乙方保證其所提供的抵押物是其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制。2.抵押物的評估：乙方同意委托獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并且承擔(dān)評估費(fèi)用。五、還款保證及提前還款1.乙方同意將其名下的不動產(chǎn)作為抵押物，用以保證其按時還款。2.在未得到甲方同意的情況下，乙方不得提前償還貸款。3.如乙方提前償還貸款，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。六、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.在乙方還清全部貸款及相關(guān)費(fèi)用之前，甲方有權(quán)將本合同項下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方同意在甲方通知的情況下，將還款義務(wù)轉(zhuǎn)為向債權(quán)受讓人進(jìn)行還款。七、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的還款方式、期限及金額償還貸款的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用和實際損失。2.如乙方未按時提供足額的抵押物或抵押物發(fā)生任何變動的，甲方有權(quán)終止貸款合同，并要求乙方即刻償還全部貸款本金及利息。八、爭議解決本合同的解釋、變更和履行適用中華人民共和國的法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同變更與終止1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.在下列情況下，本合同即終止：（1）乙方按期足額還款的；（2）乙方提前償還全部貸款的；（3）雙方協(xié)商一致的；（4）法律或其他主管部門規(guī)定的情形。十、其他約定（在此可以補(bǔ)充其他雙方約定的事項）十一、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同于雙方簽字蓋