個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書范本

第頁共頁個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書范本合同編號：_________甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意將該房屋用作住宅，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平米）1.3房屋用途：住宅第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起租日期——終止日期）共計（月/年）。2.2若租期屆滿，乙方繼續(xù)租賃房屋的，應(yīng)提前（租期）個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（金額）人民幣。3.2租金支付方式為：（請選擇）（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付全部租金。（2）分期支付：乙方應(yīng)在每個月的（日期）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付情況：乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期費用，逾期費用為租金總額的（百分比）。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，但不包括因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致的損壞。4.2乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方及時修理日常維修事項，并應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的維修費用。4.3如有重大損壞或大規(guī)模修繕工程，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費用。第五條房屋用途限制5.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借或非法使用。5.2乙方不得將租賃房屋用于任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六條押金及歸還6.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金（金額）人民幣。6.2乙方在租賃期滿或解除合同時，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)返還乙方全額押金，扣除如下費用：（1）房屋內(nèi)設(shè)備、家具等損壞的修繕費用；（2）未支付的租金及水、電、燃?xì)赓M用；（3）其他乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。第七條保險責(zé)任7.1房屋及其內(nèi)部設(shè)備和附件造成的損失，由甲方承擔(dān)保險責(zé)任。7.2乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品和設(shè)備不會造成損失。第八條解除合同8.1甲乙雙方在租賃期間解除合同的，應(yīng)提前（天/月）書面通知對方。8.2甲方違反合同條款，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償。8.3乙方違反合同條款，導(dǎo)致甲方無法收取租金或房屋受到損壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起