個人店鋪租賃合同范文

第頁共頁個人店鋪租賃合同范文甲方：（出租方）姓名/名稱：無照經(jīng)營的一方自然人身份證明：____________________通信地址：____________________電話：________________________乙方：（承租方）姓名/名稱：____________________身份證明：____________________通信地址：____________________電話：________________________鑒于甲乙雙方具備合法的簽約資格，并自愿達成以下協(xié)議，經(jīng)協(xié)商達成如下合約，以茲共同遵守并執(zhí)行。第一條合約性質(zhì)該合同為個人店鋪租賃合同，乙方租用甲方所擁有的商鋪作為乙方開展經(jīng)營活動之用。第二條租賃期限本次租賃期限為_____年，自簽約之日起至______年______月______日止。雙方于租賃期滿前一個月內(nèi)可協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條租金及支付方式1.甲方同意將所租商鋪出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整（￥___________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的最后一日前將當月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)1.乙方擁有在商鋪內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利，乙方有權(quán)在甲方出租的商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動。2.乙方經(jīng)營活動應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)遵守甲方規(guī)定的租賃商鋪使用規(guī)則。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時向甲方支付相當于一個月租金金額的保證金，即人民幣_______元整（￥_________）。2.保證金將用于防止乙方違約時產(chǎn)生的賠償，如乙方在合同期滿時履行了合同的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。3.若乙方在合同期滿時有未履行的合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第六條維修和裝修1.在租賃期內(nèi)，甲方負責商鋪屋頂、墻壁、暖氣、照明等基本設(shè)施的維修，乙方負責商鋪內(nèi)部的維修及裝修。2.乙方在進行裝修時應(yīng)提前事先征得甲方的書面許可，并應(yīng)遵守甲方相關(guān)的規(guī)定和要求。第七條水、電、氣費1.水電費和氣費由乙方根據(jù)實際使用情況自行繳納。2.乙方應(yīng)合理使用水、電、氣設(shè)施，如因乙方未按規(guī)定使用而導(dǎo)致費用增加的，由乙方承擔相應(yīng)責任。第八條提前解約1.任一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方如果在未經(jīng)甲方同意的情況下提前解除合同，則應(yīng)當向甲方支付相當于剩余租期全額租金的違約金。第九條合同解除1.合同期滿后，雙方約定將該合同解除。2.乙方在合同期滿前，應(yīng)及時清理整理所用商鋪并歸還給甲方，商鋪應(yīng)保持合理的清潔和完好的狀態(tài)。第十條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所受到的損失。2.一方未履行合同的任何義務(wù)，致使對方損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。第十一條爭議解決1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛，該糾紛的解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭議，則應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定1.本合同的附件：無2.本合同的補充和變更，應(yīng)由甲乙雙方以書面形式進行協(xié)商并