個人購房合同書

第頁共頁個人購房合同書甲方（出售方）：姓名/名稱：（甲方名稱）證件類型：（身份證/企業(yè)法人證件）證件號碼：（身份證號碼/企業(yè)法人證件號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（購買方）：姓名：（乙方姓名）證件類型：（身份證/企業(yè)法人證件）證件號碼：（身份證號碼/企業(yè)法人證件號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方同意在遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，就甲方出售乙方購買的房產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房產(chǎn)編號：（房屋編號）3.房屋性質(zhì)：（商品房/自建房/住宅用地等）4.房屋面積：（房屋面積，包括建筑面積和套內(nèi)面積）5.房屋所在地：（房屋所在地址）6.房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號，或出具單位）第二條交易價格1.乙方購買甲方所持有的上述房產(chǎn)，最終交易價格為：（交易價格，單位為人民幣元）。2.交易價格的支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，支付貸款首付款（人民幣元）給甲方；乙方應(yīng)在（具體時間）前，將剩余房款（人民幣元）支付給甲方。第三條付款方式1.乙方支付貸款首付款給甲方的方式：（支票/電匯/現(xiàn)金等），金額為人民幣元。2.乙方支付剩余房款給甲方的方式：（支票/電匯/現(xiàn)金等），金額為人民幣元。第四條過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付貸款首付款后，負責辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理交付給乙方。2.過戶相關(guān)費用由甲方承擔，包括但不限于過戶手續(xù)費、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費等。第五條交付日期1.乙方需在（具體時間）前支付貸款首付款給甲方，并在此之后具體時間內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后的（具體時間）內(nèi)支付剩余房款給甲方。3.乙方將在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書的（具體時間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.房屋產(chǎn)權(quán)在房屋所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，正式轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有房屋所有權(quán)。2.在完全支付房款前，甲方承擔房屋的一切維護和保管責任，乙方支付房款后，乙方成為房屋的合法使用權(quán)益人。第七條違約責任1.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金的百分之（違約金比例）作為補償，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金的百分之（違約金比例）作為補償，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，或者急需解決的，均應(yīng)向（仲裁機構(gòu)/法院）提起仲裁或訴訟。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字生效，簽字人簽字之日，即為本合同生效日期。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_________簽字：____