合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)（34篇）

第合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)（34篇）實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條：項(xiàng)目名稱(chēng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)：_________。

第二條：技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

1、技術(shù)內(nèi)容：

（1）新技術(shù)。

（2）新產(chǎn)品。

（3）新工藝。

（4）新材料。

2、技術(shù)范圍：_________

3、技術(shù)要求：_________。

第三條：雙方權(quán)利義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資。

2、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作。

3、雙方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。

4、對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利。

5、依照研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，有要求做出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利。

6、有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7、有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，對(duì)重大問(wèn)題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)。

8、合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請(qǐng)專(zhuān)利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán)。

9、聲明放棄共有專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請(qǐng)取得專(zhuān)利權(quán)后，有實(shí)施其專(zhuān)利的權(quán)利。

10、共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。

第四條：研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其來(lái)源、結(jié)算方式

1、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫(xiě)：人民幣）。

2、經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本協(xié)議約定，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比例_________分擔(dān)提供。

3、結(jié)算方式經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)的，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還。

第五條：技術(shù)情報(bào)和資料的保密風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

1、甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年。

2、保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《民法典》規(guī)定，協(xié)議雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任。

3、無(wú)論協(xié)議是否被撤銷(xiāo)、變更、解除或終止，無(wú)論協(xié)議是否生效，協(xié)議之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

第六條：技術(shù)成果的歸屬與分享雙方確定，因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，_________方享有申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利，但應(yīng)給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第七條：協(xié)議變更與轉(zhuǎn)讓

1、本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。

2、未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本協(xié)議項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔(dān)

第八條：違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯，延誤的，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失。

2、合作開(kāi)發(fā)協(xié)議中，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資，

第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開(kāi)發(fā)協(xié)議終止的，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

3、對(duì)于協(xié)議一方當(dāng)事人不正確履行協(xié)議的，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行協(xié)議，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。

4、推出合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的當(dāng)事人，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)協(xié)議中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對(duì)協(xié)議其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.這種賠償責(zé)任可能是協(xié)議責(zé)任，也可能使違約責(zé)任。

第九條：協(xié)議解除雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本協(xié)議：

1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

2、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議。

3、協(xié)議期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續(xù)簽本協(xié)議。

4、在協(xié)議期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的。

5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第十條：爭(zhēng)議處理協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

第十一條：補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條：協(xié)議效力

1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專(zhuān)用章之日起生效。

2、本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。

3、本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)篇5

供貨人(以下稱(chēng)甲方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

銷(xiāo)售代理人(以下稱(chēng)乙方)：

代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方本著公平公正、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品及對(duì)其產(chǎn)品提供技術(shù)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1、甲方授權(quán)乙方在指定區(qū)域內(nèi)作為甲方的代理商，銷(xiāo)售_____________品牌產(chǎn)品，產(chǎn)品如下：

(1)授權(quán)代理產(chǎn)品：____________系統(tǒng)。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品)

(2)授權(quán)區(qū)域包括：____________。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)指定區(qū)域)

2、以上指定區(qū)域非乙方專(zhuān)享的，甲方有權(quán)發(fā)展其他代理商。

3、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能授權(quán)下級(jí)的代理商。

二、代理?xiàng)l件

1、具有獨(dú)立法人資格，從事合法經(jīng)營(yíng)，有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或店鋪。

2、有良好的資信能力、商業(yè)信譽(yù)____市場(chǎng)拓展能力。

3、消防、公安派出所有良好的人際關(guān)系。

4、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納保證金。

5、有專(zhuān)門(mén)的安裝技術(shù)服務(wù)人員。(2人以上)

三、銷(xiāo)售指標(biāo)

1、省級(jí)____市年銷(xiāo)售________套，市級(jí)____市年銷(xiāo)售________套，縣級(jí)____市年銷(xiāo)售________套。

2、乙方同意在簽署本協(xié)議后，繳納代理保證金________萬(wàn)元，滿(mǎn)________年后或銷(xiāo)售超過(guò)________套時(shí)無(wú)利息退回。

四、合作期限合作期限為_(kāi)_______年，本協(xié)議自________年____月____日至________年____月____日終止。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方應(yīng)以公平合理的統(tǒng)一價(jià)格向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，提供產(chǎn)品銷(xiāo)售資料____市場(chǎng)信息，籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示____市場(chǎng)推廣等。

(2)甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行商務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和支持。甲方作為產(chǎn)品供應(yīng)商，在所管區(qū)域內(nèi)不對(duì)最終用戶(hù)銷(xiāo)售。

(3)甲方有權(quán)要求乙方提供庫(kù)存量、產(chǎn)品流向、銷(xiāo)售定單和其下級(jí)代理商的明細(xì)銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)等，以供甲方審查備案。

(4)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商務(wù)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意，不可將其泄露給第三方。

(5)甲乙雙方將按約定的銷(xiāo)售指標(biāo)，在每季度考核進(jìn)度和表現(xiàn)。如不能達(dá)標(biāo)時(shí)，甲方可提前1個(gè)月以書(shū)面通知乙方取銷(xiāo)個(gè)別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方作為甲方的代理商，應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)積極銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品，發(fā)展?jié)撛诳蛻?hù)和擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。在銷(xiāo)售代理產(chǎn)品的范圍內(nèi)，應(yīng)以甲方的產(chǎn)品為主。

(2)乙方在進(jìn)行銷(xiāo)售工作時(shí)，不應(yīng)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，不可越區(qū)銷(xiāo)售，不可蓄意詆毀甲方和或其他代理商的名聲。如有關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶(hù)終止采購(gòu)、取消協(xié)議或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時(shí)，甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。

(3)乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價(jià)格規(guī)定銷(xiāo)售產(chǎn)品，不可以跨區(qū)竄貨和或低價(jià)傾銷(xiāo)，如有跨區(qū)銷(xiāo)售，須與所管區(qū)域總代協(xié)商聯(lián)系進(jìn)貨。

(4)乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競(jìng)爭(zhēng)客戶(hù)。

(5)乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷(xiāo)售和技術(shù)服務(wù)支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的產(chǎn)品宣傳和召開(kāi)演示會(huì)。

(6)乙方應(yīng)配合甲方建立全國(guó)市場(chǎng)信息網(wǎng)，及時(shí)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息給甲方，在商務(wù)活動(dòng)中積極配合甲方推廣和銷(xiāo)售相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)。

六、銷(xiāo)售行為規(guī)定

1、產(chǎn)品價(jià)格乙方必須遵守甲方的價(jià)格規(guī)定。(品牌產(chǎn)品)將在每年初復(fù)議價(jià)格規(guī)定，甲方將按照(品牌產(chǎn)品)的價(jià)格規(guī)定以書(shū)面通知乙方。對(duì)于在價(jià)格調(diào)整前已確認(rèn)的銷(xiāo)售定單，其單價(jià)將不予調(diào)整。

2、定貨流程在每月度或季度初，乙方必以格式采購(gòu)單的形式發(fā)給甲方。每個(gè)采購(gòu)單必須列明數(shù)量、產(chǎn)品類(lèi)型和交貨時(shí)間。

3、付款條件乙方應(yīng)在采購(gòu)單確認(rèn)后的________天內(nèi)把總價(jià)________%的定金匯到甲方指定賬戶(hù)，并將匯款單傳真給甲方，余下________%的余款應(yīng)在發(fā)貨前一次付清，甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件支付定金和余款，甲方有權(quán)把約定的發(fā)貨期順延。

4、交貨期甲方應(yīng)在收到乙方采購(gòu)產(chǎn)品定金后的________天內(nèi)安排發(fā)貨，如對(duì)交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協(xié)商解決。在運(yùn)輸途中如發(fā)生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負(fù)責(zé)。

5、質(zhì)保和售后服務(wù)

(1)甲方對(duì)售出產(chǎn)品提供________的保質(zhì)期，從貨物發(fā)出當(dāng)天始算。在保質(zhì)期內(nèi)，如產(chǎn)品在正常工作下發(fā)生故障，甲方將對(duì)產(chǎn)品提供維修服務(wù)，乙方須負(fù)責(zé)送修單程的運(yùn)輸費(fèi)用。如由于人為或者是操作不當(dāng)或自然損耗災(zāi)害而產(chǎn)生的故障，乙方須負(fù)責(zé)全部的維修費(fèi)用，并支付由此而產(chǎn)生的一切運(yùn)輸費(fèi)用。

(2)如由于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和或制造缺陷和或軟件瑕疵而發(fā)生的產(chǎn)品故障，甲方將負(fù)責(zé)維修。

(3)在質(zhì)保期外，甲方將收取不高于產(chǎn)品代理價(jià)格________%的維修費(fèi)用和相關(guān)的運(yùn)輸費(fèi)用等，維修后的產(chǎn)品將享有________個(gè)月的質(zhì)保期。

(4)乙方須把需要維修的產(chǎn)品集中并按保質(zhì)期分類(lèi)，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到產(chǎn)品后檢查損壞情況，在________天內(nèi)完成維修并通知乙方，乙方須在收到通知后的________天內(nèi)支付相關(guān)的維修費(fèi)用。在維修費(fèi)用尚未清付前，甲方有權(quán)不予退還有關(guān)產(chǎn)品。如乙方在收到通知后的________天內(nèi)尚不能支付相關(guān)的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)自行對(duì)送修的產(chǎn)品作出處理，以補(bǔ)償甲方的維修費(fèi)用和相關(guān)支出等。

(5)對(duì)于不能修復(fù)的產(chǎn)品，甲方將通知乙方征求處理意見(jiàn)，如乙方未能在通知發(fā)出后的________天內(nèi)作出回復(fù)，甲方有權(quán)自行處理不能修復(fù)的產(chǎn)品，乙方無(wú)權(quán)追究。

(6)乙方需為用戶(hù)提供良好的銷(xiāo)售和技術(shù)服務(wù)，培訓(xùn)足夠的合格工程人員提供現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品安裝和維修服務(wù)，并貯備足量的備品備件以滿(mǎn)足客戶(hù)的維修和更換需要。

6、反竄貨、反低價(jià)管理

(1)乙方將甲方的產(chǎn)品發(fā)往指定區(qū)域以外的地區(qū)和接受外地定單的行為稱(chēng)之為竄貨。

(2)甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄產(chǎn)品的序列號(hào)及收貨單位代理商，以便跟蹤產(chǎn)品的流向和監(jiān)督竄貨行為。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并審查銷(xiāo)售定單和發(fā)貨記錄，如發(fā)現(xiàn)任何竄貨行為，甲方可以處罰乙方以補(bǔ)償受到侵害的代理商。

(3)竄貨賠償金將以竄貨價(jià)款的100作為罰金，以代理價(jià)計(jì)算，其中罰金的50將直接支付給被竄貨方，作為對(duì)被竄貨方的補(bǔ)償。如乙方在受到外地貨源沖擊時(shí)，有權(quán)根據(jù)甲方的規(guī)定從竄貨方獲得同等的賠償。

(4)乙方在舉證他人竄貨行為時(shí)，應(yīng)提供產(chǎn)品購(gòu)物發(fā)票、序列號(hào)和其他有效證明，并以客觀誠(chéng)實(shí)的態(tài)度進(jìn)行舉證。

(5)乙方應(yīng)按照甲方的價(jià)格體系在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售，防范和制止任何低價(jià)傾銷(xiāo)行為。

7、如遇嚴(yán)重的竄貨行為和低價(jià)傾銷(xiāo)，甲方有權(quán)立即取消乙方的代理商資格，并追究其責(zé)任。

七、商標(biāo)使用未經(jīng)________的書(shū)面批準(zhǔn)，乙方無(wú)權(quán)使用________的商標(biāo)和或文字標(biāo)志。

八、保密責(zé)任

1、出于本協(xié)議的目的，乙方僅擁有為實(shí)施合作而參閱甲方提供的保密資料的權(quán)利。

2、乙方承諾不會(huì)將該等保密資料用于非本協(xié)議之目的，不會(huì)使用、披露或允許任何第三方使用，并且不會(huì)向其員工泄露任何屬于甲方的保密資料，除非該等員工有必要為工作的緣故而掌握該等保密資料。

3、乙方將對(duì)由于前述原因而掌握及了解甲方的保密資料的員工簽署與此相同或相似的保密協(xié)議書(shū)，并將采取一切合理措施保護(hù)該等保密資料，以免使之為非雙方確定的合作內(nèi)容下允許了解及掌握保密資料的員工所使用或?yàn)楣娬莆占傲私狻?/p>

4、本協(xié)議下甲方將保密資料交由乙方，并非意味著甲方授予乙方任何專(zhuān)利或版權(quán)的權(quán)利，或意味著乙方對(duì)該等保密資料擁有任何其它權(quán)利。

5、上述保密期限自本協(xié)議生效之日起至雙方代理關(guān)系結(jié)束之日起________年內(nèi)持續(xù)有效。

6、如果本協(xié)議終止，乙方應(yīng)在終止之日起________天內(nèi)歸還除了為銷(xiāo)售現(xiàn)存甲方產(chǎn)品所需材料以外的全部商務(wù)文件、目錄、廣告材料、技術(shù)資料及樣品等所有材料。乙方并應(yīng)向甲方提供與甲方有關(guān)的客戶(hù)詳細(xì)名單及相應(yīng)報(bào)告，以便保證向客戶(hù)提供持續(xù)性的服務(wù)，且乙方不得再以任何方式以甲方的品牌或名義進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。

7、如乙方違反上述約定，乙方將無(wú)條件保證賠償由此給甲方造成的一切直接和間接損失。

九、生效及協(xié)議的解除

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。自本協(xié)議生效之日起將取代以前所有的口頭或文字協(xié)議。風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

2、任何一方如不履行本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)或違反本協(xié)議中的有關(guān)規(guī)定，另一方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知違約方停止該行為。如違約方在接到要求改正的通知后________天內(nèi)仍未改正，發(fā)出通知的一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方對(duì)因此造成的損失進(jìn)行賠償。

3、任何一方可在本協(xié)議的有效期內(nèi)提前________個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方終止本協(xié)議。如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)隨時(shí)以書(shū)面形式通知乙方終止本協(xié)議。

4、乙方破產(chǎn)或已收到破產(chǎn)令，或進(jìn)行整頓。

5、乙方的股東方或控制方發(fā)生變更或乙方的業(yè)務(wù)被轉(zhuǎn)讓給其他方。

6、如果發(fā)生了不可抗力事件，致使本協(xié)議延遲履行或不能完全履行時(shí)，任何一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起________天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，同時(shí)應(yīng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。因未及時(shí)通知對(duì)方或未采取相應(yīng)措施而導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，對(duì)擴(kuò)大的損失部分違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在事件發(fā)生后________天內(nèi)事件仍未消除的，雙方可書(shū)面協(xié)商解除本協(xié)議。上述不可抗力是指包括但不限于天災(zāi)、政府行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)料和控制的突發(fā)事件。

十、爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)本協(xié)議有爭(zhēng)議或在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、通知地址本協(xié)議首部所注明的地址、電話(huà)，如有變更，任何一方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面通知對(duì)方，否則由此引起的相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)所導(dǎo)致的后果由責(zé)任方承擔(dān)。

十二、部分失效本協(xié)議任何部分的失效不影響合同剩余部分條款的效力。

十三、協(xié)議的標(biāo)題本協(xié)議的標(biāo)題僅起標(biāo)識(shí)作用，不應(yīng)影響本協(xié)議或任何部分的解釋。

十四、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方：

簽約日期：________年____月____日

乙方：

簽約日期：________年____月____日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)篇6

甲方：___________________________合同編號(hào)：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

丙方：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方為_(kāi)_________高科技公司，擁有合法的_______產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格，享有政府規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策和其他優(yōu)惠政策，與相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)擁有良好的公共關(guān)系，可以為項(xiàng)目的運(yùn)作提供良好的企業(yè)平臺(tái)。

2.乙方為主要出資方，為項(xiàng)目的運(yùn)作提供相應(yīng)的啟動(dòng)資金。

3.丙方為_(kāi)______產(chǎn)品技術(shù)開(kāi)發(fā)方，現(xiàn)已對(duì)_______產(chǎn)品技術(shù)擁有完善、成熟的技術(shù)開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)銷(xiāo)售能力。

4.甲乙丙三方對(duì)_______產(chǎn)品項(xiàng)目市場(chǎng)前景看好，在平等自愿的原則下，為使_______產(chǎn)品早日順利投入市場(chǎng)，甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及中國(guó)的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意共同組建_______產(chǎn)品項(xiàng)目部，由丙方具體負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)_______產(chǎn)品項(xiàng)目，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議所稱(chēng)“項(xiàng)目”即為“_______產(chǎn)品項(xiàng)目”簡(jiǎn)稱(chēng)。

第一條合作方式

本合同項(xiàng)下的合作以甲方提供公司平臺(tái)，乙方提供主要資金，丙方提供技術(shù)和項(xiàng)目具體運(yùn)作的方式進(jìn)行合作，折合甲、乙、丙方投資比例為_(kāi)___：___：___。

第二條合作條件及各方職責(zé)

（一）甲方

1.甲方按項(xiàng)目需要提供公司資質(zhì)、資源、辦公及生產(chǎn)場(chǎng)所。

2.提供至_____年_____月_____日止項(xiàng)目產(chǎn)生的水、電、辦公生產(chǎn)場(chǎng)地租金等。

3.另投入啟動(dòng)資金人民幣_(tái)____萬(wàn)元，自協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)將資金匯入項(xiàng)目獨(dú)立賬戶(hù)。

4.協(xié)助該項(xiàng)目的生產(chǎn)、臨床實(shí)驗(yàn)、產(chǎn)品注冊(cè)、產(chǎn)品銷(xiāo)售等工作。

5.項(xiàng)目在公司財(cái)務(wù)單獨(dú)立賬管理，由甲方財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)。

6.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方的資金投入及使用。

7.甲方有權(quán)派員參加項(xiàng)目運(yùn)作領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)作有經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。

（二）乙方

乙方以現(xiàn)金方式出資_____萬(wàn)元，自協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)將資金匯入項(xiàng)目獨(dú)立賬戶(hù)。

（三）丙方

1.提供完善成熟的_____產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)和負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作。

2.投入前期啟動(dòng)資金_____萬(wàn)元，自協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)將資金匯入項(xiàng)目獨(dú)立賬戶(hù)。

3.保障提供完善成熟的生產(chǎn)技術(shù)和合格的產(chǎn)品，提供完善的市場(chǎng)銷(xiāo)售策劃和具體執(zhí)行，甲方公司的體系下，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目具體運(yùn)作，包括產(chǎn)品的研發(fā)、臨床實(shí)驗(yàn)、審批、產(chǎn)品注冊(cè)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等工作。

4.應(yīng)就甲乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作提出的疑義進(jìn)行解釋。

5.項(xiàng)目合作期內(nèi)，不得與其他方進(jìn)行與本項(xiàng)目相同的項(xiàng)目合作。

第三條項(xiàng)目的運(yùn)作

（一）領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

由甲乙丙三方各派_____名代表，組成項(xiàng)目運(yùn)作領(lǐng)導(dǎo)小組，分別代表各方行使第二條所列職責(zé)，并對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的重大問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。

（二）經(jīng)營(yíng)管理

丙方公司現(xiàn)有員工納入甲方公司統(tǒng)一管理，工資、社保由甲方辦理，并計(jì)入項(xiàng)目成本。

丙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展如需招聘員工，由甲方出面簽訂勞動(dòng)合同，工資標(biāo)準(zhǔn)由丙方?jīng)Q定，工資、社保由甲方辦理，并計(jì)入項(xiàng)目成本。

（三）財(cái)務(wù)管理

1.三方同意該項(xiàng)目實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，在甲方財(cái)務(wù)中開(kāi)立項(xiàng)目獨(dú)立核算賬戶(hù)，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，不得將獨(dú)立賬戶(hù)上的資金用于項(xiàng)目以外的其他用途。對(duì)于資金的使用甲乙丙三方均有權(quán)監(jiān)督；

2.項(xiàng)目所有的收支均通過(guò)獨(dú)立賬戶(hù)進(jìn)行，該獨(dú)立賬戶(hù)由甲方財(cái)務(wù)部管理，丙方因項(xiàng)目進(jìn)展需用資金時(shí)需向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方不得無(wú)理拖延，拒絕丙方的資金請(qǐng)求。

3.甲方財(cái)務(wù)部每月對(duì)項(xiàng)目作出財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)提交給乙方和丙方，對(duì)有疑義的地方，甲方財(cái)務(wù)部應(yīng)及時(shí)作出合理解釋。

第四條利益分配

1.項(xiàng)目權(quán)益分配比例：甲方：乙方：丙方=____：___：___。

2.甲乙丙三方原則上在每年的____月底和____月底進(jìn)行項(xiàng)目利潤(rùn)的分配，有關(guān)分配方案另行三方另行協(xié)商制訂。

第五條合作期滿(mǎn)財(cái)產(chǎn)處理

1.本協(xié)議合作期為_(kāi)___年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合作期滿(mǎn)或提前終止合作，項(xiàng)目部依法進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按如下方式分配：

（1）如果大于投資額，大于投資額的部份按利潤(rùn)分配的比例進(jìn)行分配；

（2）如果小于投資額，則所剩的財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議第一條所約定的項(xiàng)目投資比例在甲、乙、丙三雙方之間進(jìn)行分配。

第六條合同的修改、變更與解除

1.對(duì)本合同及其附件的修改必須經(jīng)甲、乙、丙三方簽署書(shū)面協(xié)議，方可生效。

2.由于一方不履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成項(xiàng)目無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，視作違約方單方終止合同，守法方依法追究違約方的責(zé)任。

第七條保密

一方對(duì)因產(chǎn)品項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第八條違約責(zé)任

1.在合同履行期間，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，除非因不可抗力等原因致使本合同的履行成為不可能或無(wú)必要。任何一方擅自提前終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，計(jì)算公式如下：

賠償金＝守約方已分配月平均利潤(rùn)額_未到期的總月數(shù)。

2.除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：____）。

第九條不可抗力

任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十條爭(zhēng)議的解決

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第_____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向_____人民法院提起訴訟。

第十一條生效條件

1.本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

2.本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________

丙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

傳真：____________________________

電子信箱：________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)篇7

甲方：地址：電話(huà)：乙方：地址：電話(huà)：風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為了促進(jìn)寺廟______項(xiàng)目的進(jìn)行，甲乙雙方本著相互尊重、友好協(xié)商、彼此照顧對(duì)方的重大關(guān)切為原則，經(jīng)多次友好磋商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作內(nèi)容甲乙雙方為加快寺內(nèi)的重建、改建以及新建項(xiàng)目工程的建設(shè)進(jìn)度，確保建設(shè)資金的落實(shí)進(jìn)行合作。

二、融資資金的交付、使用

1、在本協(xié)議簽訂生效后________年內(nèi)，乙方為甲方寺內(nèi)建設(shè)融資______萬(wàn)元，所有資金只能匯入甲方單位的一般賬戶(hù)（賬號(hào)：_______）；作為寺內(nèi)建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金使用，未經(jīng)乙方同意，不得挪作他用；否則視為甲方嚴(yán)重違約。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督本協(xié)議中所提供的資金使用用途。但不能干預(yù)寺內(nèi)的寺務(wù)管理。

3、資金到位具體時(shí)間安排如下：

（1）________年____月____日；乙方匯入甲方賬戶(hù)______萬(wàn)元。

（2）________年____月至________年____月以?xún)?nèi)；乙方匯入甲方賬戶(hù)______萬(wàn)元。

（3）________年____月至________年____月以?xún)?nèi)；乙方匯入甲方賬戶(hù)______萬(wàn)元。

（4）乙方如不能按照以上所述把融入資金到位，則視為乙方嚴(yán)重違約。

三、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1、甲方承諾本寺______項(xiàng)目在必須在本寺改擴(kuò)建項(xiàng)目總體規(guī)劃中體現(xiàn)。________年內(nèi)取得相關(guān)的政府批準(zhǔn)批復(fù)。配合乙方與原《______項(xiàng)目合作協(xié)議》的合作方理順關(guān)系。配合乙方對(duì)凈土園的宣傳、包裝及接待捐助人員等相關(guān)工作。

2、乙方要積極、認(rèn)真地落實(shí)好甲方的建設(shè)資金，確保建設(shè)資金按時(shí)、按量到位。

四、合作時(shí)間甲乙雙方約定，協(xié)議的合作期限從________年____月____日起至________年____月____日止。

五、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、甲方、乙方，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容之行為、做法均可以構(gòu)成違約責(zé)任。

2、乙方承諾：自愿將______萬(wàn)元作為保證金，如在協(xié)議存續(xù)期間有違約行為，則保證金作為供奉寺廟的功德捐助款，甲方不予退還。

六、爭(zhēng)議解決協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

七、其他

1、本協(xié)議一式______份，雙方每人各持______份；自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。

2、本協(xié)議條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)篇8

公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）代表：住所：聯(lián)系電話(huà)：___公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）代表：住所：聯(lián)系電話(huà)：風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方為共同完成_產(chǎn)品的技術(shù)開(kāi)發(fā)，雙方依據(jù)《民法典》及中華人民共和國(guó)其他相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、產(chǎn)品名稱(chēng)和合作內(nèi)容

1、開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品名稱(chēng)：。

2、合作內(nèi)容：產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報(bào)告等技術(shù)文件；樣品、樣機(jī)；成套技術(shù)設(shè)備等）。

二、合作開(kāi)發(fā)時(shí)間合作開(kāi)發(fā)期限自_年____月____日始至開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成止，預(yù)計(jì)完成期限為_(kāi)年____月____日。

三、合作開(kāi)發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

1、投資總額為：______元。其中甲方投資：______元；乙方投資：______元；在總投資額中，甲方占______%；乙方占______%。

2、雙方投資的時(shí)間為：雙方于本協(xié)議簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶(hù)，用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書(shū)面確認(rèn)，任何乙方不得支取該投資資金。

四、甲方主要義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1、按照本協(xié)議約定比例對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

2、提供場(chǎng)地、人員等（視具體情況確定）。

3、完成______的開(kāi)發(fā)工作。

4、就取得完全的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)以及非專(zhuān)利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補(bǔ)償。

五、乙方主要義務(wù)

1、按照本協(xié)議約定比例對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

2、提供場(chǎng)地、人員等（視具體情況確定）。

3、完成______的開(kāi)發(fā)工作。

六、工作配合雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開(kāi)發(fā)工作，共同制定研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，共同解決研究開(kāi)發(fā)中發(fā)生問(wèn)題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或者不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合，直至完成研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。任何一方對(duì)本協(xié)議約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù)，都必須認(rèn)真履行。

七、技術(shù)情報(bào)和資料的保密風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

1、雙方有義務(wù)對(duì)本合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?/p>

2、在本協(xié)議履行過(guò)程中及協(xié)議變更、解除、終止后的任何時(shí)間，非經(jīng)雙方共同以書(shū)面形式確認(rèn)，任何一方不得將本合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的任何信息提供給任何第三方。

八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、因作為本合作開(kāi)發(fā)協(xié)議標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)，致使本協(xié)議的履行沒(méi)有意義的，雙方應(yīng)當(dāng)解除協(xié)議。任何一方獲知該情況的，應(yīng)當(dāng)告知另一方。協(xié)議因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方______%，乙方______%的比例承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于協(xié)議解除之日起____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。

2、在履行本協(xié)議的過(guò)程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部分失敗或全部失敗的，對(duì)于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方______%，乙方______%的比例承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于確認(rèn)該部分失敗之日起____日內(nèi)就失敗部分進(jìn)行結(jié)算。任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。

3、因不可抗力造成協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方______%，乙方______%的比例承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于協(xié)議解除之日起____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。

九、技術(shù)開(kāi)發(fā)成果的歸屬

1、在履行本協(xié)議中完成的合作開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)歸甲方所有，乙方不得申請(qǐng)專(zhuān)利。合作開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利權(quán)歸甲方所有。乙方不能取得該專(zhuān)利的實(shí)施許可。

2、甲方應(yīng)當(dāng)就取得完全的專(zhuān)利權(quán)于雙方確定完成開(kāi)發(fā)工作之日起____日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金______元（或采取其他補(bǔ)償辦法）。

3、技術(shù)開(kāi)發(fā)的成果中屬于非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果，并不得向任何第三方泄露。

4、就非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得，甲方應(yīng)于雙方確定完成開(kāi)發(fā)工作之日起____日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金______元（或采取其他補(bǔ)償辦法）。

十、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、任何一方不按照協(xié)議約定進(jìn)行投資，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額______%的違約金；造成開(kāi)發(fā)失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額______%的違約金。

2、任何一方不按照協(xié)議約定的分工參與合作開(kāi)發(fā)工作或不按照協(xié)議約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額______%的違約金。

3、任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額______%的違約金。給對(duì)方造成損失的，除給付違約金以外，對(duì)另一方的損失應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償。

4、乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)以及技術(shù)秘密的，應(yīng)當(dāng)停止該侵權(quán)行為，并賠償甲方______元作為違約金。該違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)就甲方全部損失據(jù)實(shí)賠償。十

一、爭(zhēng)議解決在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方商定，采用以下第______種方式解決。

1、對(duì)因本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，申請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁。

2、向______方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十

二、其他

1、本合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目任務(wù)書(shū)和計(jì)劃書(shū)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計(jì)和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔，作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____市，由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司印章后生效。

3、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，均具同等法律效力。甲方（簽章）：授權(quán)代表（簽字）：_年____月____日乙方（簽章）：授權(quán)代表（簽字）：_年____月____日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)篇9

甲方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為。項(xiàng)目用地面積______平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限______年。項(xiàng)目總建筑面積______平方米，其中地上層(包括住宅面積______平方米、底層商網(wǎng)面積______平方米)，地下一層(面積______平方米)。

合作形式

根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。

甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣_(tái)____________________元整(￥萬(wàn)______元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。

乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷(xiāo)售的全部收益。

權(quán)利與義務(wù)

甲方

1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起______個(gè)______月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)______月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。

2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用)。

3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

4、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。

5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

乙方

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益。

3、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。

4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。

5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

付款方式

1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管賬戶(hù)，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

2、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過(guò)共管賬戶(hù)向甲方支付總金額的______%，即人民幣_(tái)_________元(￥___________元)。

3、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過(guò)共管賬戶(hù)向甲方支付總金額的%，即人民幣_(tái)___________元(￥____________元)。

4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過(guò)共管賬戶(hù)向甲方支付%余款，即人民幣_(tái)___________元(￥___________元)。

5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。

資料手續(xù)移交

1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。

2、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。

3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專(zhuān)用章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、銀行賬戶(hù)。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。

4、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。

違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。

2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng)，每超過(guò)一日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5‰的逾期違約金。

適用法律范圍

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

其他

1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：______________________乙方：______________________

法定或授權(quán)代表簽字：_______法定或授權(quán)代表簽字：_______

______年______月______日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)篇10

甲方：____________________區(qū)總公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：____________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)“_______________”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于。項(xiàng)目用地面積______平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限______年。項(xiàng)目總建筑面積______平方米，其中地上層(包括住宅面積____________平方米、底層商網(wǎng)面積______平方米)，地下一層(面積______平方米)。

二、合作形式

根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)的合作形式。

甲方出土地，乙方負(fù)責(zé)投資開(kāi)發(fā)，乙方給予甲方固定回報(bào)，承擔(dān)全部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用。乙方于合同簽訂之日起一個(gè)______月內(nèi)預(yù)付甲方人民幣_(tái)____________________元整(￥_________________元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。

乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷(xiāo)售的全部收益。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起____________月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起___________月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議

1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。

2、在乙方向甲方支付

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

四、其他

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：____________________________乙方：____________________________

授權(quán)代表簽字：___________________授權(quán)代表簽字：___________________

______年______月______日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)篇11

(適用于包括聯(lián)合竟買(mǎi)土地的合作開(kāi)發(fā))

立本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目錄

第一章、總則：

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

第四章、會(huì)計(jì)

財(cái)務(wù)制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

第七章、土地竟買(mǎi)：

第八章、工程前期：

第九章、工程營(yíng)造：

第十章、房屋銷(xiāo)售：

第十一章、竣工材料報(bào)批：

第十二章、工程保修：

第十三章物業(yè)管理

第十四章本協(xié)議的變更和終止

第十五章、違約責(zé)任

第十六章、合同管理

第十七章、其他約定事項(xiàng)

第一章、總則

1.1根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房(預(yù))告字[200]號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)預(yù)告的規(guī)定，青島市國(guó)土資源和房屋管理局定于200年月日公開(kāi)拍賣(mài)宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市區(qū)路號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)號(hào)地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得寧夏路號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。

1.2項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項(xiàng)目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。

1.3土地竟買(mǎi)、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷(xiāo)售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)聯(lián)合竟買(mǎi)的方式取得合作項(xiàng)目的土地。

1.5本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競(jìng)得開(kāi)發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷(xiāo)售其分得的房屋。

1.6合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶(hù)，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

1.7根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

2.1為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目部)，項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。

2.2項(xiàng)目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。

項(xiàng)目部的職責(zé)：

全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。

項(xiàng)目部的議事規(guī)則：

項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買(mǎi)保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額的三分之二方的意見(jiàn)辦理，一般事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見(jiàn)辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。

經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。

副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。

工程部的職責(zé)：

工程部經(jīng)理的職責(zé)：

2.6銷(xiāo)售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷(xiāo)售部設(shè)經(jīng)理人，銷(xiāo)售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。

銷(xiāo)售部的職責(zé)：

銷(xiāo)售部經(jīng)理的職責(zé)：

2.7財(cái)務(wù)部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。

財(cái)務(wù)部的職責(zé)

：

財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：

2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。

工程予決算部的職責(zé)：

工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

3.1合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線(xiàn)、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。

3.2工程款在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。

本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以?xún)?nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。

3.3合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.4項(xiàng)目部及下設(shè)各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.5售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?，房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.6項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。

3.7本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.8除銷(xiāo)售部經(jīng)理外，其他銷(xiāo)售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷(xiāo)售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.9本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

3.10項(xiàng)目部及下設(shè)部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

4.1合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。

4.2合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶(hù)，該帳戶(hù)須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書(shū)面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。

4.3主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。

4.4財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。

4.5通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。

4.6

第五章房屋的分配

施工圖通過(guò)審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。

第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

6.1竟買(mǎi)保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。

6.2拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。

6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。

6.4竟買(mǎi)土地不成的,其竟買(mǎi)保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。

6.5工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。

6.6合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。

6.7項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在

房屋租賃合同

簽訂前繳納。

6.8根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。

6.9根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。

6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。

6.11其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。

第七章、土地竟買(mǎi)：

7.1本次拍賣(mài)會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買(mǎi)的地塊的簡(jiǎn)介：

根據(jù)《青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)公告》青土資房告字[200]號(hào)，200年月日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號(hào))五樓拍賣(mài)廳舉行青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓拍賣(mài)會(huì)。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述號(hào)拍賣(mài)地塊的竟買(mǎi)。

7.21號(hào)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

1.地塊位置:

2.地塊總面積:

3.土地用途：

4.土地面積:

5.容積率：

6.建筑密度：

7、綠地率：

8.規(guī)劃建筑面積：

7.3本協(xié)議當(dāng)事人一致同意，竟買(mǎi)號(hào)地塊的樓面地價(jià)的竟買(mǎi)應(yīng)價(jià)不超過(guò)人民幣元/平方米。

7.4竟買(mǎi)保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。

7.5拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣(mài)機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買(mǎi)保證金的比例分?jǐn)偱馁u(mài)傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。

7.6土地竟買(mǎi)的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買(mǎi)不成的，應(yīng)在拍賣(mài)機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。

7.7每方派員一名參加拍賣(mài)會(huì)，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買(mǎi)成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書(shū)和拍賣(mài)筆錄。

7.8拍賣(mài)成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的日前備齊土地出讓金,并通過(guò)出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。

7.9《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。

7.10拍賣(mài)成交后至《國(guó)有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競(jìng)得土地再行拍賣(mài)的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。

7.11應(yīng)價(jià)超過(guò)7.3項(xiàng)約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。

7.12除竟買(mǎi)不成的，任何一方已支付的竟買(mǎi)保證金和傭金不再退還。

7.13竟買(mǎi)不成的，除4.9項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。

第八章、工程前期：

8.1合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。

8.2工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：

1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告

2、建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體方案;

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位)，簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》;

4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批;

5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計(jì)單位)，簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》;

7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;

8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

9、施工單位招標(biāo)(或確定施工單位)，簽訂《建設(shè)工程施工合同》;

10、監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;

11、委托質(zhì)檢工作;

12、申辦開(kāi)工計(jì)劃和《施工許可證》;

13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工。

8.3辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門(mén)繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的日前支付給財(cái)務(wù)部。

第九章、工程營(yíng)造

9.1合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工。

9.2合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。

9.3《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：

1、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：

2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

9.4工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。

9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

9.6工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過(guò)程中的資料由專(zhuān)人負(fù)責(zé)?！?/p>

第十章、房屋銷(xiāo)售：

10.1根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。

10.2分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨(dú)自派員銷(xiāo)售。以各自的名義分別與購(gòu)房的業(yè)主簽訂商品房

買(mǎi)賣(mài)合同

，各自出具收款收據(jù)。收取的購(gòu)房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶(hù)。

10.3售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、購(gòu)置辦公家具和銷(xiāo)售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)?。待工程竣工測(cè)繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實(shí)決算。

本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。

本條約定的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用是指為銷(xiāo)售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。

10.4房屋的銷(xiāo)售采用統(tǒng)一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。

10.5本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。

10.6本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員應(yīng)服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。

第十章、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：

11.1工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合?！?/p>

第十二章、工程保修：

12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。

12.2房屋的保修金按工程結(jié)算值的%計(jì)算，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)?。除工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。

12.3保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。

12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。

12.5保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。

第十三章物業(yè)管理

13.1房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。

第十四章本協(xié)議的變更和終止

14.1經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

14.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。

14.3竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第十五章、違約責(zé)任

15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期日,按應(yīng)交金額的‰支付違約金。

15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過(guò)日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。

15.3財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的倍承擔(dān)違約責(zé)任。……。

第十六章、合同管理

16.1合作項(xiàng)目所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開(kāi)發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn)。

16.2合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。

16.3本項(xiàng)目所涉合同一律采用書(shū)面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

16.4洽談部門(mén)在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、資信狀況;驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性;審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。

16.5洽談部門(mén)負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來(lái)函件等。

16.6合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，所涉部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門(mén)的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)咨詢(xún)法律顧問(wèn)，共同提出解決辦法，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

16.7各類(lèi)合同統(tǒng)一由綜合部專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類(lèi)合同進(jìn)行歸檔管理。

16.8土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話(huà)記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類(lèi)建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。

第十七章、其他約定事項(xiàng)

17.1合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車(chē)輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過(guò)變賣(mài)的方式處理，變賣(mài)所得的資金按比例分配。

17.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。

17.3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

17.4履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

17.5本協(xié)議書(shū)自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

17.6本協(xié)議書(shū)一式份，其中正本份、副本份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí)份，副本各方各執(zhí)份。每份協(xié)議書(shū)均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

丙方：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)篇12

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。

一、合作開(kāi)發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀

甲方所有的地塊標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為：開(kāi)發(fā)地塊)該宗地面積約萬(wàn)平方米。

總占地面積約為萬(wàn)平方米。(詳見(jiàn)宗地圖及房產(chǎn)證)。

二、合作開(kāi)發(fā)地塊的權(quán)屬

土地性質(zhì)為，其中地塊于。以甲方提供的市國(guó)土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書(shū)為準(zhǔn)。

三、合作開(kāi)發(fā)方式

1、甲方提供上述開(kāi)發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，開(kāi)發(fā)建設(shè)商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報(bào)，乙方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃國(guó)土相關(guān)手續(xù)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。本項(xiàng)目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，但甲方必須提供開(kāi)發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場(chǎng)地建設(shè)移交給乙方。

2、甲、乙雙方約定以項(xiàng)目公司的方式開(kāi)發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目公司中，甲方占股權(quán)，乙方占股份。項(xiàng)目公司的組建及日常經(jīng)營(yíng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)，不享有項(xiàng)目公司的利潤(rùn)分配，