2024版?zhèn)€體戶營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體戶營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限第十條強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)10.2合同與國家法律沖突的處理第十一條稅收和費(fèi)用11.1出租方稅費(fèi)責(zé)任11.2承租方稅費(fèi)責(zé)任第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍12.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2注冊地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2注冊地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：____________________1.3.2數(shù)量：____________________1.3.3質(zhì)量狀況：____________________1.3.4物品狀況：____________________1.3.5其他特殊說明：____________________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____________________2.2租賃結(jié)束日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：____________________3.2租金支付周期：____________________3.3租金支付方式：____________________3.3.1支付方式一：____________________3.3.2支付方式二：____________________3.3.3支付方式三：____________________第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍：____________________4.2承租方的維護(hù)責(zé)任：____________________4.2.1日常維護(hù)：____________________4.2.2定期維護(hù)：____________________4.2.3意外損壞處理：____________________第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件：____________________5.2合同終止條件：____________________5.2.1提前終止：____________________5.2.2合同到期終止：____________________5.2.3因違約導(dǎo)致的終止：____________________第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：____________________6.2承租方違約責(zé)任：____________________6.2.1未按約定時(shí)間支付租金：____________________6.2.2未按約定使用租賃物：____________________6.2.3其他違約行為：____________________第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：____________________7.2調(diào)解解決：____________________7.3法律途徑：____________________7.3.1訴訟地點(diǎn)：____________________7.3.2適用法律：____________________第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：____________________8.2合同修改條件：____________________8.3合同解除條件：____________________第九條保密條款9.1保密信息范圍：____________________9.2保密期限：____________________第十條強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)：____________________10.2合同與國家法律沖突的處理：____________________第十一條稅收和費(fèi)用11.1出租方稅費(fèi)責(zé)任：____________________11.2承租方稅費(fèi)責(zé)任：____________________第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________12.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________________第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________13.2轉(zhuǎn)讓程序：____________________第十四條其他條款14.1附加條款：____________________14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等非公開信息。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十條強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反國家法律、法規(guī)。10.2合同與國家法律沖突的處理：如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。第十一條稅收和費(fèi)用11.1出租方稅費(fèi)責(zé)任：出租方應(yīng)依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。11.2承租方稅費(fèi)責(zé)任：承租方應(yīng)依法繳納與租賃使用相關(guān)的稅費(fèi)。第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：承租方應(yīng)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將其出險(xiǎn)后的賠償權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租方。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十天通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同簽訂后，除附加條款另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人有直接或間接關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于使用租賃物、獲得租金等。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式違反本合同約定。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，確保第三方符合合同約定條件。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，維護(hù)合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以第三方實(shí)際收取的租金為限。4.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不享有甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)，除非合同有明確規(guī)定。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方解除合同7.1第三方提前解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方信息變更8.1第三方如發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的信息，及時(shí)更新合同相關(guān)內(nèi)容。第九條第三方稅務(wù)責(zé)任9.1第三方應(yīng)依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。9.2第三方未依法繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方保險(xiǎn)責(zé)任10.1第三方應(yīng)為其行為購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其出險(xiǎn)后的賠償權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲乙雙方。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第十一條第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)11.1第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得將其合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三十天通知甲乙雙方，并提交相關(guān)證明文件。第十二條附加條款12.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的簽訂、修改和解除，應(yīng)遵循本合同約定的程序。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同其他條款相抵觸，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付證明附件三：租賃物的使用和維護(hù)說明附件四：合同變更協(xié)議附件五：合同終止協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：稅務(wù)證明附件九：第三方主體資格證明附件十：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物清單列出租賃物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量狀況、物品狀況等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件三：租賃物的使用和維護(hù)說明詳細(xì)說明租賃物的正確使用方法、日常維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)等。附件四：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件五：合同終止協(xié)議當(dāng)合同需要終止時(shí)，雙方簽署的終止協(xié)議。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說明雙方需保密的信息范圍、保密期限等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已辦理。附件八：稅務(wù)證明提供租賃物的稅務(wù)證明，證明已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。附件九：第三方主體資格證明提供第三方的有效身份證明、營業(yè)執(zhí)照等資格證明文件。附件十：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書明確第三方的權(quán)利義務(wù)，雙方簽字確認(rèn)。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)合同權(quán)利義務(wù)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定使用租賃物3.未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任4.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)5.未依法繳納稅費(fèi)6.未購買約定的保險(xiǎn)7.違反保密協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間支付租金：每延遲一日支付，應(yīng)支付延遲付款金額的千分之五作為滯納金。2.未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任：導(dǎo)致租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：轉(zhuǎn)讓無效，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.未依法繳納稅費(fèi)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.未購買約定的保險(xiǎn)：由第三方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。7.違反保密協(xié)議：泄露保密信息的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。簡要示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，則需支付延遲付款的滯納金；如出租方未按約定提供租賃物，則需承擔(dān)租賃物的損壞賠償責(zé)任。雙方在合同中約定的具體違約責(zé)任及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以實(shí)際違約行為為準(zhǔn)。全文完。2024版?zhèn)€體戶營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽第一條個(gè)體戶基本信息1.1個(gè)體戶名稱1.2個(gè)體戶經(jīng)營者姓名1.3個(gè)體戶經(jīng)營地址第二條營業(yè)執(zhí)照信息2.1營業(yè)執(zhí)照號碼2.2營業(yè)執(zhí)照有效期限第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條合同的變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同的終止與解除8.1終止條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果處理第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2生效時(shí)間第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條個(gè)體戶基本信息1.1個(gè)體戶名稱：___________1.2個(gè)體戶經(jīng)營者姓名：___________1.3個(gè)體戶經(jīng)營地址：___________第二條營業(yè)執(zhí)照信息2.1營業(yè)執(zhí)照號碼：___________2.2營業(yè)執(zhí)照有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三條租賃期限3.1租賃開始日期：自____年__月__日起3.2租賃結(jié)束日期：至____年__月__日止第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付期限：每月__日前支付當(dāng)月租金第五條租賃物的使用5.1使用范圍：租賃物僅限于___________使用，未經(jīng)出租方同意，不得用于其他目的。5.2使用要求：租賃方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和特點(diǎn)合理使用，妥善保管，確保租賃物不受損失或損壞。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，出租方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更7.1變更條件：合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更。7.2變更程序：如需變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第八條合同的終止與解除8.1終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：如需解除合同，必須提前__個(gè)月書面通知對方。解除合同后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求遷出租賃物，并支付相應(yīng)違約金（如有）。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力情形：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同期限或解除合同。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起__個(gè)月后生效。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2附加條款：任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的責(zé)任。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序：甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、介入角色及期限。16.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同目的，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。18.2第三方責(zé)任限制：第三方僅對其過錯(cuò)行為承擔(dān)責(zé)任，對于非過錯(cuò)行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲乙方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。19.2第三方與中介方的關(guān)系：如合同涉及中介方，第三方應(yīng)按照中介方提供的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約情形：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙損失的。20.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十一條第三方退出機(jī)制21.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。21.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出原因。退出后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十二條甲方與第三方之間的糾紛解決22.1甲方與第三方之間的糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2甲方與第三方之間的糾紛解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條乙方與第三方之間的糾紛解決23.1乙方與第三方之間的糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2乙方與第三方之間的糾紛解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條其他相關(guān)事項(xiàng)24.1本合同的第三方介入相關(guān)條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。24.2本合同的第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有，除非法律規(guī)定或合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個(gè)體戶名稱變更證明附件二：個(gè)體戶經(jīng)營者姓名變更證明附件三：個(gè)體戶經(jīng)營地址變更證明附件四：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：租賃合同明細(xì)表附件六：租金支付憑證附件七：租賃物使用協(xié)議附件八：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止與解除協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：不可抗力證明文件附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：糾紛解決授權(quán)書附件詳細(xì)要求和說明：附件一：個(gè)體戶名稱變更證明要求：提供官方出具的變更證明，證明個(gè)體戶名稱已按照法律規(guī)定進(jìn)行變更。附件二：個(gè)體戶經(jīng)營者姓名變更證明要求：提供官方出具的變更證明，證明個(gè)體戶經(jīng)營者姓名已按照法律規(guī)定進(jìn)行變更。附件三：個(gè)體戶經(jīng)營地址變更證明要求：提供官方出具的變更證明，證明個(gè)體戶經(jīng)營地址已按照法律規(guī)定進(jìn)行變更。附件四：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供清晰、完整的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，復(fù)印件上需有出租方和租賃方簽字或蓋章確認(rèn)。附件五：租賃合同明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租金金額等信息。附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。附件七：租賃物使用協(xié)議要求：明確租賃物的使用范圍、使用要求等條款。附件八：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)周期等條款。附件九：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等條款。附件十：合同終止與解除協(xié)議要求：明確合同終止與解除的條件、程序、違約責(zé)任等條款。附件十一：違約金計(jì)算公式要求：提供詳細(xì)的違約金計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算依據(jù)。附件十二：不可抗力證明文件要求：提供官方出具的不可抗力證明文件，證明不可抗力情況的存在。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等條款。附件十四：糾紛解決授權(quán)書要求：明確授權(quán)書的內(nèi)容，包括糾紛解決的機(jī)構(gòu)、方式、權(quán)限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙任何一方延遲履行合同義務(wù)。3.甲乙任何一方違反合同約定的使用范圍和使用要求。4.甲乙任何一方未按照約定支付租金或維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.甲乙任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更合同內(nèi)容。6.甲乙任何一方未能按時(shí)履行合同終止或解除程序。7.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.延遲履行違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違反使用范圍和使用要求的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未支付租金或維修保養(yǎng)費(fèi)用的違約方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。5.單方面變更合同內(nèi)容的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.未能按時(shí)履行合同終止或解除程序的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方延遲支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十一。若乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024版?zhèn)€體戶營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃內(nèi)容1.1甲方（出租方）身份信息1.2乙方（承租方）身份信息1.3租賃營業(yè)執(zhí)照的類型及編號1.4租賃期限1.5租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期及截止日期第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后的續(xù)租條款4.2租賃期滿后的歸還要求第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條其他約定9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3不可抗力9.4其他第十條甲方（出租方）聲明10.1甲方保證租賃的營業(yè)執(zhí)照真實(shí)有效10.2甲方保證不干涉乙方的正常經(jīng)營活動第十一條乙方（承租方）聲明11.1乙方保證合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)11.2乙方保證不將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動第十二條合同附件12.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3其他相關(guān)方留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃內(nèi)容1.1甲方（出租方）身份信息甲方名稱：____________甲方地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.2乙方（承租方）身份信息乙方名稱：____________乙方地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.3租賃營業(yè)執(zhí)照的類型及編號租賃營業(yè)執(zhí)照類型：____________租賃營業(yè)執(zhí)照編號：____________1.4租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租賃用途乙方租賃營業(yè)執(zhí)照主要用于____________（填寫經(jīng)營范圍）。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付起始日期及截止日期租金支付起始日期為____年__月__日，截止日期為____年__月__日。第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)1）甲方應(yīng)保證租賃的營業(yè)執(zhí)照真實(shí)有效，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的業(yè)務(wù)咨詢和支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)1）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，不得將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。2）乙方應(yīng)在租賃期間按期支付租金。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后的續(xù)租條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。4.2租賃期滿后的歸還要求租賃期滿后，乙方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，乙方應(yīng)按約定將營業(yè)執(zhí)照歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均可通過法律途徑解決爭議。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等合法權(quán)益。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.4其他雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條甲方（出租方）聲明10.1甲方保證租賃的營業(yè)執(zhí)照真實(shí)有效。10.2甲方保證不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第十一條乙方（承租方）聲明11.1乙方保證合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)。11.2乙方保證不將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。第十二條合同附件12.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3相關(guān)政府部門留存份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評估；提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；處理合同履行過程中的爭議；協(xié)助解決不可抗力事件；其它雙方約定的情形。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露可能存在的利益沖突，并確保其介入行為的客觀、公正。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。3.3第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。4.3如無明確約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)為其收費(fèi)的倍數(shù)，具體倍數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入時(shí)，不代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)文件和資料交還給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第七條爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成