2023《功能室施工合同》正規(guī)范本(通用版)

功能室施工合同1.合同主體本合同由甲方（施工單位）和乙方（業(yè)主）雙方共同締結(jié)，具體合同內(nèi)容如下：甲方：（施工單位的名稱、地質(zhì)、法定代表人及聯(lián)系方式）乙方：（業(yè)主的姓名、地質(zhì)及聯(lián)系方式）2.合同背景乙方是一家擬在自己的物業(yè)內(nèi)建設(shè)一個(gè)功能室的企業(yè)/個(gè)體經(jīng)營者。甲方是一家專業(yè)從事施工業(yè)務(wù)的公司，具備相關(guān)的人員、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意以書面形式訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證施工工作的順利進(jìn)行。3.施工內(nèi)容及要求3.1功能室的具體位置及面積（在此描述功能室所在位置及面積）3.2施工工作的范圍（在此描述包括但不限于內(nèi)容的施工工作：）基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)：如水、電、通風(fēng)等；地板、墻壁、天花板等的裝修；室內(nèi)設(shè)備的安裝及調(diào)試；其他相關(guān)工作。3.3施工工作的要求（在此描述施工工作的質(zhì)量要求、施工期限及其他要求）4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)甲方將按雙方所約定的施工內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，并向乙方提供相關(guān)的施工材料和設(shè)備。本合同的總價(jià)為（具體金額），包括所有的施工費(fèi)用和材料費(fèi)用。4.2支付方式乙方應(yīng)按照支付方式向甲方支付合同款項(xiàng)：預(yù)付款：乙方需在工程開始前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，作為施工前期所需材料及設(shè)備的采購費(fèi)用。進(jìn)度款：乙方需在工程進(jìn)展過程中按照雙方另行達(dá)成的進(jìn)度款支付比例向甲方支付合同總價(jià)的50%。完工驗(yàn)收款：乙方需在施工結(jié)束并通過竣工驗(yàn)收后向甲方支付合同總價(jià)的20%。5.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.1違約責(zé)任若甲方無故延誤施工期限或未按合同約定交付合格的施工成果，甲方需向乙方支付每日違約金，違約金金額為合同總價(jià)的千分之五。若乙方未按合同約定支付合同款項(xiàng)或提供必要的配合，乙方需向甲方支付每日違約金，違約金金額為合同總價(jià)的千分之五。5.2管理及監(jiān)督責(zé)任甲方負(fù)責(zé)施工的管理和監(jiān)督，并保證施工的質(zhì)量和安全。乙方有權(quán)對施工工程進(jìn)行監(jiān)督并提出合理的建議和要求。6.變更和解除6.1變更雙方同意，在施工過程中若需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2解除雙方同意，在合同履行過程中若發(fā)生情況，雙方均有權(quán)解除本合同：不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除；一方或雙方違反合同條款，且無法及時(shí)糾正。7.爭議解決本合同的履行和解釋應(yīng)適用的相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。8.合同生效及其他條款8.1合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章，并經(jīng)、郵寄或快遞等方式送達(dá)對方后即生效。本合同一式兩份，雙方各持一份。8.2其他條款本合同未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與