(個(gè)人)商鋪?zhàn)赓U合同書

第頁共頁(個(gè)人)商鋪?zhàn)赓U合同書商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：1.出租方是合法有效的商鋪所有人，合法擁有出租商鋪的權(quán)利；2.承租方希望租賃出租方的商鋪?zhàn)鳛槠浣?jīng)營(yíng)用途；3.雙方協(xié)商一致，愿意簽訂本合同，并遵守合同中的條款及雙方約定的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成如下合同：第一條合同目的和租賃物1.1出租方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪（以下稱為“租賃物”）租賃給承租方。1.2租賃物的詳細(xì)信息包括但不限于：[商鋪面積、商鋪格局、商鋪設(shè)施等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若承租方在租賃期滿前租賃終止，需提前[提前解約通知天數(shù)]天書面通知出租方，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照本合同約定支付租金，并按照如下方式支付：a)租金金額：人民幣[租金金額]/月；b)租金支付方式：[支付方式]；c)租金支付時(shí)間：每月[支付時(shí)間]號(hào)前支付至出租方指定銀行賬號(hào)。第四條押金4.1承租方同意按照本合同約定支付押金，并按照如下方式支付：a)押金金額：人民幣[押金金額]；b)押金支付時(shí)間：租賃起始之前[支付時(shí)間]天支付至出租方指定銀行賬號(hào)；c)承租期滿并經(jīng)出租方確認(rèn)租賃物無損壞的情況下，出租方應(yīng)及時(shí)將押金全額無息返還給承租方。第五條使用權(quán)及限制5.1承租方在租賃期間有權(quán)合理使用租賃物，但不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)備。如承租方因過失或故意行為造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2出租方有權(quán)在承租方入住期間隨時(shí)檢查租賃物的使用情況并進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。5.3未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U物用于外商投資、經(jīng)營(yíng)的辦公用途。第六條維護(hù)和維修6.1出租方應(yīng)對(duì)租賃物的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施負(fù)責(zé)，并確保租賃物的正常運(yùn)行和使用。6.2承租方有義務(wù)妥善保管和使用租賃物，并定期清潔和維護(hù)。6.3如租賃物因正常磨損或不可抗力因素?fù)p壞，承租方應(yīng)及時(shí)書面通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.4如租賃物損壞屬于承租方過失或故意行為造成，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任一方發(fā)生以下情況，視為違約方：a)在合同履行期間未按時(shí)支付租金或押金；b)擅自轉(zhuǎn)租租賃物給第三方；c)故意或過失損壞租賃物；d)違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同的其他條款。7.2發(fā)生違約情況的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為人民幣[違約金金額]，同時(shí)還應(yīng)對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第八條保密條款8.1雙方同意對(duì)于本合同中涉及到的商業(yè)秘密和商鋪運(yùn)營(yíng)情況保密，并互不向第三方透露。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方如果在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租方：