2023一手房屋買賣合同(合同范本)

一手房屋買賣合同(合同范本)合同編號：[合同編號]本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）就事項(xiàng)達(dá)成一致，并共同遵守：一、房屋基本信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋用途：[房屋用途]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋權(quán)屬性質(zhì)：[房屋權(quán)屬性質(zhì)]二、房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)狀況清晰，不存在三七二十一問題，并在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋沒有不良抵押，沒有查封或被法院查封的情況，也未被政府征收或依法限制使用。甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對該房屋進(jìn)行檢測評估，并由賣方承擔(dān)檢測評估費(fèi)用。在房屋交付之前，賣方應(yīng)保證該房屋符合法律法規(guī)以及建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、用電用氣等要求，且保證上述設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方在接受房屋交付時，應(yīng)仔細(xì)核查房屋的狀態(tài)，并填寫房屋交付驗(yàn)收單。如發(fā)現(xiàn)任何房屋瑕疵或損壞，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。三、房屋價款及支付方式甲方同意以合理的價格購買房屋，具體房屋價格為：[房屋價格]。甲方在簽訂本合同后[支付比例]，即[首付款金額]，作為定金支付給乙方，定金不可退還且不計(jì)利息。剩余房款應(yīng)在[約定的支付期限]內(nèi)支付完畢。四、過戶及稅費(fèi)房屋的落戶和過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)。房屋的契稅、個人所得稅以及其他相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任若甲方在本合同簽訂后[約定的支付期限]內(nèi)未支付相應(yīng)的房款，則視為甲方主動違約，甲方支付的定金將不予退還，并乙方有權(quán)解除本合同。若乙方未按照本合同約定將房屋按時交付給甲方，則視為乙方主動違約，乙方需支付甲方定金的[賠償比例]作為違約金。除上述情形外，任何一方主動違約應(yīng)支付因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。六、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效。本合同爭議的解決辦法，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：________________簽字日期：_____________________乙方（賣方）：________________簽字日期：_____________________是一手房屋買賣合同的范本，甲方和乙方在簽署合同之前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保雙方的權(quán)益得到保障。在簽訂合同之前，