不動產(chǎn)分割協(xié)議書

第頁共頁不動產(chǎn)分割協(xié)議書甲方：（姓名/名稱）___________________住所/地址：__________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________電話號碼：__________________________委托代理人：__________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________電話號碼：__________________________乙方：（姓名/名稱）___________________住所/地址：__________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________電話號碼：__________________________委托代理人：__________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________電話號碼：__________________________鑒于甲方與乙方共同擁有位于（地址）____________________的不動產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下分割協(xié)議：一、不動產(chǎn)的詳細情況1.不動產(chǎn)房屋的性質(zhì)及權屬狀況：a)房屋性質(zhì)：_____________________b)不動產(chǎn)權證號：_________________c)不動產(chǎn)證明號：_________________d)不動產(chǎn)權屬人：_________________e)類型及面積等其它描述：__________2.不動產(chǎn)其他權屬狀況：a)土地使用權證號：_________________b)項目名稱：______________________c)土地面積：______________________d)土地權屬人：____________________e)土地使用年限及使用方式：________3.不動產(chǎn)相關費用情況：a)物業(yè)管理費：____________________b)基礎設施費：____________________c)其他費用：______________________二、不動產(chǎn)分割方式1.不動產(chǎn)分割方式：___________________a)分割標準：_______________________b)分割比例：_______________________c)分割后的具體分割面積、價值：_____2.分割后產(chǎn)生的債權債務處理：a)分割前的債權債務情況：__________b)分割后的債權債務處理：__________三、不動產(chǎn)分割的程序及條件1.不動產(chǎn)分割的程序：a)雙方委托指定的第三方機構進行不動產(chǎn)的測量并出具不動產(chǎn)分割圖；b)分割圖由甲、乙雙方確認后，向相關部門辦理相應的手續(xù)；c)根據(jù)手續(xù)辦理的結(jié)果，雙方確認不動產(chǎn)的分割權屬。2.不動產(chǎn)分割的條件：a)雙方同意以公正第三方機構出具的分割圖及相關手續(xù)辦理結(jié)果作為分割的依據(jù)；b)分割后甲、乙雙方各自對分割后的不動產(chǎn)負責及享有權益；c)分割前的債權債務由雙方共同承擔，分割后產(chǎn)生的債權債務由雙方個人承擔。四、違約責任1.如一方未能按照本協(xié)議規(guī)定的程序和條件履行不動產(chǎn)分割義務，視為違約方；2.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此所造成的經(jīng)濟損失等；3.若違約方不履行賠償責任，對方有權采取法律手段追究其法律責任。五、不可抗力1.如因不可抗力因素導致無法按照本協(xié)議履行義務，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；2.發(fā)生不可抗力情況，一方應及時通知對方，并提供相關證明。六、協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字，蓋章之日起生效；2.一方有權書面通知對方解除本協(xié)議，并提前通知解除的期限。七、爭議解決1.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商。甲方（簽名/蓋章）：_____________________乙方（簽名/蓋章）：______