個(gè)人土地買賣協(xié)議書

第頁共頁個(gè)人土地買賣協(xié)議書甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法土地的所有者，且同意出售其所擁有的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.1甲方擁有的土地位于（詳細(xì)地址）____________，土地面積為______平方米。1.2該土地的權(quán)屬證號(hào)為_____________，土地使用權(quán)屬證號(hào)為_____________。第二條：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意以人民幣_(tái)_______________元的價(jià)格出售上述土地，具體金額以雙方協(xié)商一致后確定。2.2成交款項(xiàng)將于本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)自愿承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第三條：土地權(quán)屬交割3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整、真實(shí)的土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書復(fù)印件或者其他合法的權(quán)屬證明文件。3.2乙方收到土地權(quán)屬證明文件后，應(yīng)自行辦理過戶手續(xù)；因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利辦理的，所產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。第四條：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1自本協(xié)議簽訂之日起，土地的使用權(quán)和盈虧責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2對(duì)于土地使用中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，乙方應(yīng)自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1本協(xié)議履行過程中，任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為協(xié)議成交款項(xiàng)的10%，并賠償因此造成的損失。第六條：保密協(xié)議6.1雙方同意在協(xié)議履行過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。6.2因違反保密協(xié)議而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：協(xié)議的生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，終止時(shí)需雙方書面解除協(xié)議。7.2協(xié)議解除前的違約責(zé)任，不因協(xié)議解除而免除。第八條：爭議解決8.1因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第九條：其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。附件：1.土地所有權(quán)證書復(fù)印件或者其他合法權(quán)屬證明文件。