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第頁共頁個人土地買賣協(xié)議書甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法土地的所有者，且同意出售其所擁有的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.1甲方擁有的土地位于（詳細地址）____________，土地面積為______平方米。1.2該土地的權屬證號為_____________，土地使用權屬證號為_____________。第二條：土地轉讓價格2.1甲方同意以人民幣________________元的價格出售上述土地，具體金額以雙方協(xié)商一致后確定。2.2成交款項將于本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方，乙方應當自愿承擔相應的稅費。第三條：土地權屬交割3.1甲方應在本協(xié)議簽署之日起十個工作日內(nèi)，向乙方提供完整、真實的土地所有權證書、土地使用權證書復印件或者其他合法的權屬證明文件。3.2乙方收到土地權屬證明文件后，應自行辦理過戶手續(xù)；因乙方原因導致過戶手續(xù)不能順利辦理的，所產(chǎn)生的費用和風險由乙方自行承擔。第四條：風險責任4.1自本協(xié)議簽訂之日起，土地的使用權和盈虧責任由乙方承擔。4.2對于土地使用中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，乙方應自行處理并承擔全部責任。第五條：違約責任5.1本協(xié)議履行過程中，任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任。5.2違約方應向對方支付違約金，違約金數(shù)額為協(xié)議成交款項的10%，并賠償因此造成的損失。第六條：保密協(xié)議6.1雙方同意在協(xié)議履行過程中的相關信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。6.2因違反保密協(xié)議而給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條：協(xié)議的生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，終止時需雙方書面解除協(xié)議。7.2協(xié)議解除前的違約責任，不因協(xié)議解除而免除。第八條：爭議解決8.1因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權的法院訴訟解決。第九條：其他事項9.1本協(xié)議的附件和補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。附件：1.土地所有權證書復印件或者其他合法權屬證明文件。

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