個人簡單商鋪租賃合同

第頁共頁個人簡單商鋪租賃合同商鋪租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[出租方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構代碼：[出租方信用代碼/組織機構代碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[承租方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構代碼：[承租方信用代碼/組織機構代碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有以下商鋪的房主，擁有出租權；2.乙方有意向租賃甲方所擁有的商鋪。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃商鋪基本信息1.甲方同意將位于[商鋪詳細地址]的[商鋪名稱]商鋪出租給乙方使用。2.商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。2.若乙方有續(xù)租的意愿，需提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書面通知甲方并經雙方協(xié)商達成一致。第三條租賃用途乙方承諾所租商鋪將僅用于以下用途：[商鋪使用用途]。如乙方違反該約定，則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應違約責任。第四條租金及支付方式1.本次租賃商鋪的租金為[租金]元/月，共計[租金總額]元。2.租金支付方式：a)乙方需在每月[租金交納日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交付給甲方；b)乙方應按時支付租金，不得拖欠。第五條物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費由甲方承擔，乙方無需支付。第六條押金及違約金1.乙方需在簽訂本合同時，支付給甲方押金[押金金額]元。2.乙方在合同期滿或正常解約后，如無房屋損壞或欠租等情況，甲方應將押金全額退還給乙方。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在以下情況，有權扣除相應金額并將剩余部分退還給乙方：a)房屋損壞或滅失；b)欠繳租金或其他費用；c)未經甲方同意改變商鋪用途；d)非法轉租、轉讓或擅自改動商鋪結構等。第七條商鋪設備與維修1.甲方將商鋪以現(xiàn)狀租給乙方，商鋪內設備及配件齊全，乙方應自行負責設備的正常使用和維護。2.如商鋪內設備損壞需要修理或更換，由乙方承擔費用。第八條合同解除1.本合同在以下情況下解除：a)合同期滿；b)經雙方協(xié)商一致解除；c)乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后在限期內未改正的；d)因法律法規(guī)、政府政策等原因需要解除合同的。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________