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第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地買賣合同的協(xié)議書甲方:(賣方姓名)身份證號(hào)碼:(賣方身份證號(hào)碼)乙方:(買方姓名)身份證號(hào)碼:(買方身份證號(hào)碼)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下買賣土地的協(xié)議,以此約定雙方的權(quán)益和義務(wù),共同遵守。一、土地基本信息1.土地坐落:(土地具體位置)2.土地面積:(土地面積,單位:平方米)二、交易價(jià)格及付款方式1.土地交易價(jià)格為人民幣(大寫)_____________元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后__天內(nèi)一次性付清全部土地交易價(jià)格。甲方確認(rèn)收到乙方支付的金額后,辦理過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù):甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。2.稅費(fèi):土地過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。四、權(quán)屬保證和擔(dān)保1.甲方保證其擁有合法土地所有權(quán),并無(wú)任何糾紛。2.乙方在支付全部交易款項(xiàng)后,即可獲得土地的所有權(quán),并享有相應(yīng)權(quán)益。五、土地使用權(quán)1.甲方在土地過(guò)戶前,應(yīng)確保土地的合法使用權(quán)。2.土地過(guò)戶后,甲方不得再主張土地使用權(quán),并保證不對(duì)土地進(jìn)行任何侵權(quán)行為。六、違約責(zé)任1.若甲方違約,應(yīng)賠償乙方因此所受的損失,并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約,應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,并支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.若在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,爭(zhēng)議應(yīng)提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,并在合同生效之日即起生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋,應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成,并有雙方共同簽署。3.本合同項(xiàng)下的所有通
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