東莞房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)東莞房屋租賃合同范本合同編號(hào)：_____________出租方（甲方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________承租方（乙方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲、乙雙方為了明確租賃房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________平方米1.3租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元/月1.4租賃周期：起始日期_______________，終止日期_______________1.5房屋用途：居住第二條租金支付方式及期限2.1乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月的第五個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方提供乙方指定的銀行賬戶信息。第三條房屋使用與維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得用于非法用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的約定居住，到期后及時(shí)遷離房屋，如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知甲方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明書正確使用，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2如乙方未按時(shí)支付租金且逾期超過(guò)10日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋，并追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金。4.3如甲方未按時(shí)提供房屋或其他違反合同的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。第五條附屬設(shè)施5.1本房屋配備以下附屬設(shè)施：__________（具體設(shè)施）5.2附屬設(shè)施的使用屬于基本權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞或故障，請(qǐng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第六條合同解除6.1合同到期后，當(dāng)乙方不再繼續(xù)租賃或甲方不再出租的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2若乙方或甲方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.4本合同的效力范圍僅限于房屋租賃事宜，與雙方其他協(xié)議不沖突。以上內(nèi)容已經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解，確認(rèn)無(wú)誤，特此簽訂。甲方簽字：_