個人土地流轉(zhuǎn)合同

第頁共頁個人土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（個人姓名）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（個人姓名）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本合同項下土地的合法權(quán)屬人，并同意將其土地流轉(zhuǎn)給乙方進行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同的目的甲方同意以流轉(zhuǎn)的方式將其擁有的土地出租給乙方，乙方在合同期限內(nèi)對土地進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營活動，共同促進土地資源最優(yōu)配置，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和生態(tài)效益的雙贏。第二條流轉(zhuǎn)內(nèi)容1.\t甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地包括：（寫明土地面積、使用權(quán)證號、地理位置等）2.\t甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地用途為：（寫明土地用途，例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光旅游等）3.\t甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方的時間為：自合同簽署之日起，至年月日止，共計年。第三條費用與權(quán)益1.\t乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用為：人民幣元。2.\t土地流轉(zhuǎn)費用的支付方式：（選擇一種，如按年支付/按農(nóng)作物收成周期支付等）3.\t土地流轉(zhuǎn)期間，甲方享有土地產(chǎn)權(quán)，乙方有責(zé)任維護土地的基本農(nóng)田地位和整地整容條件，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.\t乙方在合同期限內(nèi)對土地進行經(jīng)營管理，享有經(jīng)營所得的合法權(quán)益，但不得進行破壞性的開發(fā)行為，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓土地利益。第四條土地使用要求1.\t乙方在土地上從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相應(yīng)的經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等。2.\t乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途進行經(jīng)營，不得超出約定范圍，不得改變土地用途。3.\t乙方有義務(wù)采取措施，保護土地的生態(tài)環(huán)境，不得污染、破壞土地資源。4.\t乙方應(yīng)按照科學(xué)的耕作方式，合理利用土地資源，提高土地的產(chǎn)出。第五條違約責(zé)任1.\t如甲方違反合同約定，未按時將土地交付給乙方使用，在延誤期間，甲方需按合同約定支付乙方相應(yīng)的損失賠償金。2.\t如乙方違反合同約定，未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的解除1.\t合同期滿，雙方協(xié)商一致可以終止合同。雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。2.\t如因不可抗力等不可預(yù)見的原因，造成合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責(zé)任。第七條爭議解決合同的訂立、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.\t本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.\t本合同自雙方簽字之日起生效，至合同終止之日止。3.\t本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期