【商鋪?zhàn)赓U合同范本】商鋪的租賃合同正規(guī)范本(通用版)

商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：合同簽署日期：起租日期：終止日期：甲方（出租方）：（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地質(zhì)：方式：電子：乙方（承租方）：（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地質(zhì)：方式：電子：鑒于：甲方是商鋪的合法所有者，有權(quán)出租商鋪；乙方希望租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)目的。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃合同：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，用于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2商鋪具體位置為：地質(zhì)：面積：第二條租賃期限2.1租賃期限為自起租日期起，至終止日期止。2.2租賃期限不得超過(guò)三年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：【具體金額】（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方每月應(yīng)于每月【日】日前支付當(dāng)月租金【具體金額】（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。3.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付保證金【具體金額】（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。4.2保證金將用于抵扣乙方違約行為所產(chǎn)生的損失，乙方無(wú)違約行為時(shí)，保證金將在合同終止之日返還給乙方。第五條商鋪的使用5.1乙方承諾按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營(yíng)商鋪，不從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納商鋪的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條維修及改造6.1商鋪設(shè)備的日常維護(hù)及修理責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2如需對(duì)商鋪進(jìn)行大規(guī)模改造或裝修，乙方應(yīng)提前30天書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條保密條款7.1雙方在合作過(guò)程中可能會(huì)涉及到商業(yè)機(jī)密和商鋪經(jīng)營(yíng)的隱私信息，雙方應(yīng)互相保守。7.2未經(jīng)一方同意，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和商鋪經(jīng)營(yíng)的隱私信息泄露給任何第三方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。8.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并可以扣除乙方的保證金。第九條合同解除9.1在租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方有權(quán)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，解除合同。9.2在情況下，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1乙方嚴(yán)重違反合同中的約定。9.2.2乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)【具體天數(shù)】。9.2.3乙方將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。10.2合同爭(zhēng)議解決方式為：【選擇仲裁或訴訟方式】。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)具體約定。11.2