借款抵押合同正規(guī)范本(通用版)

借款抵押合同1.合同的背景和目的本合同是由借款人（簡稱甲方）與出借人（簡稱乙方）訂立的借款抵押合同。為確保借款的安全和保障借款人的權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下合作意向。2.合同的聲明和保證2.1借款人的聲明和保證甲方聲明并保證：甲方是具備完全民事行為能力的自然人/法人/組織，具有簽訂和履行借款合同的權(quán)利和能力；借款的目的和用途合法，不會進行任何違法活動；提供的相關(guān)資料真實、合法、有效，不存在任何虛假記載、重大遺漏或隱瞞；在向乙方提供的抵押物上不存在任何權(quán)屬糾紛、限制或任何形式的抵押、扣押、保全等；對于乙方提出的合理要求，甲方將給予積極配合。2.2出借人的聲明和保證乙方聲明并保證：乙方是合法的金融機構(gòu)/個人，具備提供借款資金的合法權(quán)益和能力；參與借款行為的資金來源合法，不存在任何非法渠道獲取的資金；各項借款條件和要求合法、合規(guī)，符合國家的相關(guān)法律法規(guī)；對甲方提供的抵押物進行合理評估，并確認(rèn)其價值能夠覆蓋借款本金和利息。3.借款和還款方式3.1借款金額和期限本次借款甲方向乙方借款金額為X萬元，借款期限為X月/年，自年月日起至年月日止。3.2借款利率和還款方式本次借款的利率為年華利率X%，甲方應(yīng)按照約定利率按時支付利息。還款方式為等額本息還款，甲方每月/季度向乙方支付本金和利息。3.3違約條款甲方逾期未歸還借款的，應(yīng)按照約定利率支付逾期利息。如逾期超過天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金%作為賠償。4.抵押物的描述和評估4.1抵押物的描述甲方將抵押物作為借款的擔(dān)保，包括但不限于：抵押物1的描述抵押物2的描述抵押物3的描述4.2抵押物的評估根據(jù)獨立第三方評估機構(gòu)的評估報告，抵押物的總價值為X萬元。甲方同意并確認(rèn)，該價值足以覆蓋借款本金和利息。5.合同的生效和解釋5.1合同的生效本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方完成相關(guān)手續(xù)后形成完整的合同文件。5.2合同的解釋本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.其他條款6.1通知方式甲乙雙方約定，通知以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。6.2合同的變更和解除未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，本合同不得隨意變更或解除。若需要變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商確認(rèn)。7.合同的完整性和效力本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：