東莞城鎮(zhèn)房屋出租合同

第頁共頁東莞城鎮(zhèn)房屋出租合同房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：________住所/營業(yè)地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________住所/營業(yè)地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互惠、自愿意愿、公正合理的原則，達成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋面積：________3.房屋用途：________4.租金及付款方式：每月租金為人民幣________元，租期至少為________個月，租金于每月的________號前支付，逾期支付的，乙方需按日計算滯納金。第二條房屋使用及維護1.房屋用途：乙方只能將房屋用于________的居住目的，不得將房屋用于其他商業(yè)或非法活動。2.房屋維護責任：甲方負責房屋的日常維護，包括但不限于修理水、電、燃氣設施。乙方應當合理使用房屋設施，保持房屋的整潔和安全，并承擔由于乙方使用不當造成的損失。3.乙方不得隨意擅自改動房屋的結構、設施或裝修，未經(jīng)甲方同意，不得在房屋內(nèi)進行大規(guī)模的裝修或改造。第三條租賃期限1.租賃期限為________年（月/日起始），至________年（月/日結束），到期后如雙方未續(xù)簽租賃合同，則視為租賃關系自動解除。如需要續(xù)租，雙方需提前______天書面通知對方。第四條押金1.乙方需在簽約之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元。租賃關系終止時，若乙方履行合同期間沒有違反租賃合同，并將房屋返還給甲方時，押金將在扣除乙方應當承擔的修繕費用后返還給乙方；若乙方違反租賃合同，甲方有權扣除相應的損失后返還余款給乙方。第五條違約責任1.任何一方違反本租賃合同的約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。若因乙方原因導致房屋遭到嚴重破壞或損失，乙方除承擔修繕費用外，還應賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。2.若因乙方原因導致房屋發(fā)生火災、水災等意外事件，乙方應承擔相應的損失，甲方將房屋修復原狀后，乙方應支付修繕費用。第六條退租事宜1.乙方在租賃期限屆滿或提前終止租賃關系時，應在______日前提前書面通知甲方，并辦理退房手續(xù)。2.乙方退還房屋時，應保證房屋的完整性和安全性，保持房屋的整潔，并返還所有房屋鑰匙等相關物品。3.若乙方擅自退租或無故拖延退房時，甲方有權扣除乙方相應的違約金，并向相關部門報案。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本合同的附件和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方)：簽字：__