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文檔簡介

二手房貸款擔保合同與二手房轉(zhuǎn)租合同一、引言本合同由借款人（甲方）和貸款人（乙方）簽署，規(guī)范了二手房貸款擔保以及二手房轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項。乙方同意為甲方提供貸款，并約定相關(guān)擔保措施，同時也明確了甲方在獲得貸款后的二手房轉(zhuǎn)租所需遵守的條款。二、貸款擔保合同甲方同意向乙方提供貸款所需的合法擔保物，包括但不限于抵押物、保證人等。甲方申請的貸款金額、利率、還款期限等細則均依據(jù)具體協(xié)商達成的貸款協(xié)議。甲方同意按照貸款協(xié)議的規(guī)定履行還款義務(wù)。如甲方未按照貸款協(xié)議的規(guī)定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段進行追償，并有權(quán)對擔保物進行變賣以彌補損失。三、二手房轉(zhuǎn)租合同甲方在獲得貸款后，有權(quán)將該二手房進行轉(zhuǎn)租，但須事先征得乙方的書面同意。甲方在轉(zhuǎn)租二手房時，須將合同中的轉(zhuǎn)租條款與租賃方（丙方）明確約定，并簽訂二手房轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同需明確轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式、違約責任等條款。甲方作為轉(zhuǎn)租方，需向乙方提供完整的丙方租賃資料，包括但不限于聯(lián)系明、租金合同、居住證明等。甲方與丙方的轉(zhuǎn)租合同期限不能超過貸款合同規(guī)定的還款期限。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方提前還款。四、合同終止與違約責任乙方認可甲方在貸款合同有效期內(nèi)具備轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但甲方須遵守合同約定的轉(zhuǎn)租條款，如未盡到合同義務(wù)，甲方將承擔違約責任。如甲方未履行還款義務(wù)或違反貸款合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除貸款合同，并采取法律手段要求甲方提前清償貸款。五、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起適用于兩份合同。本合同如需修改或補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。六、爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用法律。如甲乙雙方對本合同的解釋與履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。是《二手房貸款擔保合同與二手房轉(zhuǎn)租

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