二手房買賣限時(shí)委托合同正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣限時(shí)委托合同1.合同背景和目的本合同是由乙方（賣方）將其擁有的二手房委托甲方（買方）進(jìn)行代理銷售，并達(dá)成買賣交易的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.委托內(nèi)容乙方將其具體位于（填寫房屋地質(zhì)）的房屋委托甲方進(jìn)行代理銷售。乙方需提供房屋的相關(guān)資料和證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證、稅費(fèi)繳納證明等。3.代理權(quán)和義務(wù)3.1甲方代理權(quán)甲方作為受委托方，有權(quán)代理乙方進(jìn)行房屋的銷售，并與購房人進(jìn)行協(xié)商、簽訂合同。甲方有權(quán)了解房屋市場(chǎng)行情，制定售價(jià)方案，并在乙方的授權(quán)下進(jìn)行房屋的宣傳和推廣。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，積極推動(dòng)房屋的銷售工作，包括但不限于制定有效的銷售策略、發(fā)布房源信息、組織實(shí)地看房等。甲方應(yīng)保證在代理銷售期間，維護(hù)乙方的合法權(quán)益并保密乙方的個(gè)人信息。4.委托期限本次委托的期限為（填寫具體時(shí)間），超過期限后如未能成交交易，則本合同自動(dòng)終止。5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用乙方同意支付甲方的委托費(fèi)用，金額為房屋成交價(jià)的（填寫具體比例）。5.2支付方式委托費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成后的（填寫時(shí)間）內(nèi)支付給甲方。支付方式可選擇線上轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方共同認(rèn)可的方式。6.房屋成交和交付6.1房屋成交房屋的買賣交易完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方相關(guān)信息，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2交房手續(xù)乙方應(yīng)在房屋交易完成后的（填寫時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給甲方，并提供房屋交付手續(xù)的相關(guān)材料。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋無法及時(shí)成交或給乙方造成任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付委托費(fèi)用或提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。8.合同解除本合同可在情況下解除：雙方一致達(dá)成協(xié)議解除；乙方正當(dāng)理由要求解除。9.爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.其他本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。（簽署日期）乙方簽名：