二手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同正規(guī)范本(通用版)

二手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同合同編號(hào)：[輸入具體合同編號(hào)]甲方：[輸入甲方姓名/單位名稱(chēng)]乙方：[輸入乙方姓名/單位名稱(chēng)]根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的二手房相關(guān)事宜達(dá)成一致。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本二手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條合同目的本合同的目的是明確和約定甲乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的二手房的相關(guān)事宜，并規(guī)定雙方在交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第二條交易標(biāo)的甲方擬出售的二手房位于：[輸入房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋基本情況：房屋面積：[輸入房屋面積，單位：平方米]房屋戶型：[輸入房屋戶型]房屋建筑年代：[輸入房屋建筑年代]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[輸入房屋產(chǎn)權(quán)情況（例如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）]第三條交易條件交易價(jià)格：[輸入交易價(jià)格，單位：人民幣（元）]交易方式：[輸入交易方式（例如：全款、分期等）]首付款金額：[輸入首付款金額，單位：人民幣（元）]購(gòu)房貸款：[輸入購(gòu)房貸款相關(guān)事宜（例如：是否需要貸款、貸款機(jī)構(gòu)等）]第四條交易過(guò)程乙方支付意向金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付意向金，金額為人民幣（簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）[輸入意向金金額]，以確認(rèn)其對(duì)購(gòu)買(mǎi)意向的確定性。一旦甲方同意乙方購(gòu)買(mǎi)意向，乙方繳納的意向金不可退還。如果本次交易最終未達(dá)成，甲方應(yīng)返還乙方支付的意向金。甲方提供相關(guān)文件：甲方應(yīng)在接到乙方支付意向金后三日內(nèi)，向乙方提供文件（非限制性）：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件及原件查驗(yàn)房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件及原件查驗(yàn)房屋稅費(fèi)清單及相關(guān)證明文件第五條交易權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：確保所提供的相關(guān)文件真實(shí)有效，并提供文件原件以便乙方核實(shí)。在交付房屋前，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作，保證房屋使用功能正常。妥善保管乙方支付的意向金，并在交易完成后給予乙方購(gòu)房所需的全部款項(xiàng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：在意向金支付后，積極配合甲方提供的相關(guān)文件的核實(shí)工作。在交付房屋前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查并提出合理的維修要求。在交付房屋時(shí)，支付房屋剩余款項(xiàng)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條附條件的生效與變更本合同相關(guān)條款的修改、補(bǔ)充以及附加條款，必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，生效期為[輸入生效期，例如：自雙方簽字蓋章之日起一個(gè)月]。在生效期內(nèi)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除與違約責(zé)任如甲方在簽署本合同后退卻售房或拒絕執(zhí)行本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的全部意向金，并支付額外違約金。如乙方在簽署本合同后退縮購(gòu)房或拒絕執(zhí)行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，意向金不予退還。本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)依法履行退還意向金的義務(wù)。甲方（簽名/蓋章）：_________________________日期：_____________________________乙方（簽名/蓋章）：_________________________日期：_____________________________所述為雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲