住宅樓工程項目消防保衛(wèi)管理模版

第頁共頁住宅樓工程項目消防保衛(wèi)管理模版第一章總則第一條為了加強住宅樓工程項目中消防保衛(wèi)工作，確保工程施工過程中消防安全，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于住宅樓工程項目中的消防保衛(wèi)工作。第三條住宅樓工程項目中的消防保衛(wèi)工作，包括設(shè)計、施工、驗收、使用階段的消防安全工作。第四條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)工作由項目建設(shè)單位負責組織實施，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)督檢查。第五條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)工作應(yīng)符合國家和當?shù)叵婪ㄒ?guī)、法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，并遵循科學合理的技術(shù)標準。第六條住宅樓工程項目的消防保衛(wèi)工作應(yīng)加強與相關(guān)部門的溝通與合作，確保消防工作的順利進行。第二章設(shè)計階段第七條住宅樓工程項目的消防設(shè)計應(yīng)符合國家和當?shù)叵酪?guī)劃、設(shè)計標準，確保消防安全。第八條住宅樓工程項目的消防設(shè)計需滿足以下要求：（一）設(shè)計方案應(yīng)考慮住宅樓結(jié)構(gòu)、功能、人員疏散等因素，合理布置消防設(shè)施；（二）消防設(shè)施室外布置需與住宅樓相協(xié)調(diào)，不影響住宅樓的整體美觀；（三）設(shè)計方案中應(yīng)明確安全疏散通道、安全出口、消防通道等的設(shè)計要求；（四）住宅樓消防設(shè)施的供水、供電等配套設(shè)施應(yīng)與住宅樓工程項目同時進行設(shè)計。第三章施工階段第九條住宅樓工程項目的消防施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件進行，確保施工質(zhì)量和消防安全。第十條住宅樓工程項目的消防施工需滿足以下要求：（一）消防設(shè)施施工須由具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)進行，且負責人應(yīng)具有相應(yīng)的崗位資格證書；（二）消防設(shè)施施工過程中需按照規(guī)定的消防施工工藝和施工要求進行，確保施工質(zhì)量；（三）消防設(shè)施施工前，需與相關(guān)施工單位進行協(xié)調(diào)配合，確保施工的順利進行；（四）施工現(xiàn)場應(yīng)配備相應(yīng)的消防設(shè)備，保證施工過程中的火災防控。第四章驗收階段第十一條住宅樓工程項目的消防驗收應(yīng)由消防監(jiān)理機構(gòu)進行，確保工程質(zhì)量和消防安全。第十二條住宅樓工程項目的消防驗收需滿足以下要求：（一）消防監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對住宅樓工程項目整體消防設(shè)計方案進行審查，并出具驗收意見；（二）消防監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對住宅樓工程項目中的消防裝備和消防設(shè)施進行檢查，確保符合國家和當?shù)氐南嚓P(guān)消防標準；（三）住宅樓工程項目的消防驗收應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審批并頒發(fā)合格證書，方可投入使用；（四）消防驗收結(jié)束后，住宅樓工程項目應(yīng)及時組織人員進行消防安全知識培訓，提高住宅樓居民的消防安全意識。第五章使用階段第十三條住宅樓工程項目的消防使用階段需滿足以下要求：（一）住宅樓工程項目應(yīng)制定消防安全管理制度，明確消防責任人，并建立健全消防安全管理組織機構(gòu)；（二）住宅樓工程項目應(yīng)定期進行消防設(shè)備和設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保其正常運行；（三）住宅樓工程項目應(yīng)定期進行消防應(yīng)急演練，提高住宅樓居民的應(yīng)急避險能力；（四）住宅樓工程項目應(yīng)加強消防安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保消防安全；（五）住宅樓工程項目應(yīng)定期開展消防安全知識培訓，提高住宅樓居民的消防安全意識。第六章管理措施第十四條住宅樓工程項目中的消防保衛(wèi)工作應(yīng)建立健全相關(guān)制度和管理措施，確保消防安全。第十五條住宅樓工程項目中的消防保衛(wèi)工作應(yīng)加強與相關(guān)部門的溝通與合作，建立信息共享機制。第十六條建設(shè)單位應(yīng)組織專業(yè)人員對住宅樓工程項目進行消防安全技術(shù)檢測，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。第十七條施工單位應(yīng)加強現(xiàn)場消防安全管理，建立健全消防安全責任制度，指定專人負責消防工作。第十八條監(jiān)理單位應(yīng)加強對施工單位的消防工作檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出整改意見。第十九條監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)單位報送消防工作檢查報告，及時反饋工程施工中的消防安全情況。第二十條消防監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)配備具備消防工程專業(yè)背景的人員，確保消防工作的監(jiān)督與管理有效進行。第二十一條監(jiān)管部門應(yīng)加強對住宅樓工程項目的消防工作的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為及時進行處罰。第七章處罰措施第二十二條對住宅樓工程項目中違反消防法規(guī)、法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定的行為，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)責任人員應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八章附則第二十三條本管理規(guī)定自頒布之