住宅小區(qū)車位出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)住宅小區(qū)車位出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本住宅小區(qū)車位出租協(xié)議甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲方擁有位于住宅小區(qū)內(nèi)的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”），乙方有意向承租該車位，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃車位的位置及描述：1.車位的位置：______________________2.車位的面積：______________________3.車位的編號(hào)：______________________4.車位的使用方式：____________（乙方可根據(jù)家庭車輛情況，及甲方指示，決定是否作為停車、出租或其他方式使用）第二條租期及費(fèi)用：1.租期：本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：租金為每月____元，每月在每月的第一個(gè)工作日前支付，支付方式為_(kāi)_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）第三條保證金和違約1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元。2.若甲方在租期屆滿時(shí)車位沒(méi)有受到損壞且乙方?jīng)]有違約行為，甲方將在退還車位押金的同時(shí)，歸還保證金。3.若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣押保證金作為違約金，乙方需補(bǔ)交相應(yīng)的費(fèi)用：-乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位；-乙方未按租約約定的時(shí)間支付租金；-乙方嚴(yán)重?fù)p壞車位。第四條使用限制1.乙方使用車位期間需遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的使用目的。2.乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于停車場(chǎng)拍賣、出租、買(mǎi)賣等。第五條車位維護(hù)1.甲方會(huì)保持車位的良好狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和維修。2.乙方應(yīng)妥善保管車位內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免損壞。3.若乙方在使用車位過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車位存在損壞問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條協(xié)議終止1.當(dāng)租期屆滿時(shí)，如雙方不再繼續(xù)合作，乙方必須按時(shí)將車位交還給甲方，并取回保證金。2.發(fā)生以下情況時(shí)，本協(xié)議提前終止：-雙方協(xié)商一致；-乙方擅自解除或違反合同；-雙方因不可抗力事件不得不終止合同。第七條爭(zhēng)議解決1.在協(xié)商一致無(wú)法解決爭(zhēng)議的情況下，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，期滿后若繼續(xù)使用車位，須重新簽訂協(xié)議。甲方（出租方）：______________________電話：______________________地址：______________________乙方（承租方）：______________________電話：____