常用房屋買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)常用房屋買賣合同房屋買賣合同甲方(賣方)：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方(買方)：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方各自具備出賣、收購(gòu)房屋的意愿，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息及價(jià)格1.1甲方向乙方出售以下房屋：房屋地址：__________房屋建筑面積：__________平方米土地面積：__________平方米房屋類型：__________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________年代：__________1.2乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買上述房屋。二、權(quán)屬及擔(dān)保2.1甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。2.2甲方保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)違章建筑。三、房屋交付3.1甲方同意在本合同簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)文件交付給乙方。3.2甲方保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、交付條件4.1甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前，繳清房屋相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件交付給乙方。五、房屋質(zhì)量保證5.1乙方自房屋交付之日起，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)解決房屋質(zhì)量問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1如果乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付房款或未按約定接受房屋交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：違約金金額為房屋總價(jià)的__________%。6.2如果甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付房屋或房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房款及賠償損失。七、合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。7.2除非雙方一致同意解除合同外，任何一方不得單方面解除本合同。八、其他約定8.1本合同相關(guān)內(nèi)容如需修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同未盡事宜，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。甲方(賣方)：__________簽字：__________