上海房屋租賃合同標準版

第頁共頁上海房屋租賃合同標準版房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證/護照號碼：____________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________名稱：_______________________（如自然人，則填寫房東姓名）乙方（承租方）：身份證/護照號碼：____________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________名稱：_______________________（公司名稱或個人姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租用該房屋，并遵守本合同的約定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.若乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)不通知甲方續(xù)簽租賃合同或終止租賃，雙方默認租賃期限順延一個月。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣______元。2.乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。3.若乙方未能按時支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為每天租金金額的______%。第四條房屋維修責任1.甲方負責房屋的正常維護及必要的修繕。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并對自己的行為承擔法律責任，避免造成損壞。3.若因乙方的過失導致房屋設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。第五條房屋用途1.房屋用途為居住。2.乙方不得將房屋或部分房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得用于非法用途。第六條其他費用1.水、電、天然氣等公共事業(yè)費用由乙方自行負責支付。2.物業(yè)管理費用由甲方負責支付。第七條退房責任1.還房時，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部及室外環(huán)境整潔，不得有任何損壞。2.若乙方還房時房屋存在損壞，應(yīng)承擔修繕費用。3.若乙方遲遲未按合同約定退房，應(yīng)按日支付房租作為違約金。第八條合同解除1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔違約責任。2.若因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條其他事項1.合同附件：______（如房屋交付清單、房屋交接照片等）2.本合同一式雙份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿