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文檔簡介

第頁共頁上海個人房屋出租合同簡單范本甲方(出租方)：[甲方的姓名]乙方(承租方)：[乙方的姓名]鑒于，甲方是房屋的合法所有人，同意將其位于上海市[房屋地址]的[房屋類型]出租給乙方居??；乙方同意按照以下約定使用該房屋。一、租賃期限及確定1.租賃期限：從[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個月。2.如果乙方在租賃期滿前一個月提前通知終止租賃合同，甲方將扣除乙方押金中相應(yīng)的違約金。二、房租及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[租金金額]，租金按月支付。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的固定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方保證以其名義付款，不允許以他人名義代付租金。三、押金1.乙方應(yīng)向甲方提供押金人民幣[押金金額]，作為租賃期間的保證金。2.若乙方在租賃期滿后的15個工作日內(nèi)返還房屋并不違約，甲方將退還乙方押金，扣除應(yīng)付的房租費(fèi)用和違約金后的余額。3.若因乙方的原因，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備遺失的相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合法使用甲方出租的房屋。不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)用途。2.乙方有義務(wù)妥善保管房屋和設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方有義務(wù)定期清潔房屋，保持房屋內(nèi)外的整潔。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按時付款或未按合同約定使用房屋，甲方有權(quán)按違約條款要求乙方支付滯納金，遲延交付的日利率為租金總額的0.05%。2.若乙方違約終止合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。3.乙方承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部法律后果。六、其他約定1.合同附件：-房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單；-房租支付收據(jù)；-甲方身份證明及房產(chǎn)證明文件；-乙方身份證明文件。2.合同爭議的解決本合同的履行與解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

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