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文檔簡介

銷售房屋保證金合同范本銷售房屋保證金合同范本合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就房屋銷售事宜達成一致意見，現(xiàn)簽訂本銷售房屋保證金合同（以下簡稱“本合同”）并遵守以下條款和條件：第一條：房屋信息1.1甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，房屋的詳細信息如下：-房屋面積：[房屋面積]-房屋戶型：[房屋戶型]-房屋樓層：[房屋樓層]-建筑年代：[建筑年代]-產(chǎn)權情況：[產(chǎn)權情況]1.2乙方對上述房屋表達了購買意向，并同意支付保證金以確保購房交易的順利進行。第二條：保證金支付2.1乙方同意支付給甲方一定金額的保證金作為購房意向金，保證金金額為人民幣[保證金金額]（大寫：[大寫保證金金額]）。2.2保證金支付方式：-支付方式：[支付方式]-支付賬戶：[支付賬戶]-支付時間：[支付時間]2.3保證金支付后，甲方應開具正式發(fā)票或收據(jù)，并在收到保證金后的三個工作日內(nèi)將發(fā)票或收據(jù)交付給乙方。第三條：保證金處理3.1若乙方最終與甲方達成購房合同并按合同約定支付全部購房款項，保證金將作為部分購房款項支付給甲方。乙方同意將保證金作為購房款項的一部分，不再追究甲方的違約責任。3.2若乙方未能與甲方達成購房合同或違約，甲方有權將保證金視為乙方的違約金，并不退還給乙方。3.3若甲方未能與乙方達成購房合同或違約，甲方應將保證金全額返還給乙方，并支付乙方返還保證金的等額賠償金。第四條：購房合同簽訂4.1若乙方支付保證金后，雙方應根據(jù)購房意向進一步商議并簽訂正式的購房合同。購房合同應明確約定房屋的價格、付款方式、交房日期等相關條款。4.2若乙方在[約定期限]內(nèi)未能與甲方簽訂購房合同，則視為乙方違約，甲方有權將保證金作為違約金處理。第五條：違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，違約方應向守約方支付違約金。違約金的金額由守約方自行決定，但不得超過保證金金額。第六條：法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2本合同的履行與解釋以及因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交至有管轄權的人民法院裁決。第七條：其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：

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