【通用版】房屋租賃合同正規(guī)范本(通用版)

【通用版】房屋租賃合同一、合同背景本合同由出租方（簡稱“甲方”）和承租方（簡稱“乙方”）訂立，旨在明確甲方出租房屋給乙方的各項條件和雙方的權(quán)利與義務(wù)。二、合同內(nèi)容1.房屋信息甲方同意出租房屋給乙方：房屋地質(zhì)：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.租期本合同簽署后，租期從起始日期至終止日期。租期為______________________，共計______________________個月。3.租金乙方同意按照方式支付租金：租金總額：_____________________租金支付方式：_____________________租金支付日期：每月的_____________________日之前支付4.押金乙方同意按照方式支付押金：押金總額：_____________________押金支付日期：本合同簽署日起_____________________日內(nèi)支付押金用途：作為租賃期間的履約保證金，租期結(jié)束后扣除租金欠款、房屋損壞修繕費用后退還給乙方5.使用權(quán)甲方確認(rèn)并保證其作為房產(chǎn)的所有人擁有出租該房屋的合法權(quán)益，并同意將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方使用。6.權(quán)責(zé)及義務(wù)6.1甲方的權(quán)責(zé)及義務(wù)保證房屋處于正?？墒褂脿顟B(tài)，保證房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運行；在租賃期限內(nèi)不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)及裝修；及時修復(fù)房屋因甲方原因?qū)е碌膿p壞，承擔(dān)維修費用；在乙方退還房屋時，確定房屋的損壞程度，如有損壞抵扣押金；在本合同有效期內(nèi)，不得將房屋以任何方式轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓。6.2乙方的權(quán)責(zé)及義務(wù)按時支付租金及其他相關(guān)費用；使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備時保持干凈整潔，合理使用并不得濫用；不得將租賃的房屋及設(shè)施設(shè)備用于非法活動；不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及裝修；不得將租賃的房屋及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。7.違約責(zé)任當(dāng)甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)或超出合同約定的范圍行事時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.解除合同當(dāng)甲方或乙方因不可抗力等不可預(yù)見因素致使無法繼續(xù)履行合同時，可解除合同。9.爭議解決本合同履行過程中的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________