魚坑租賃合同范本

魚坑租賃合同范本魚坑租賃合同甲方（出租方）：______________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是合法擁有并經(jīng)營魚坑的合法權(quán)益人；2.乙方有意租賃甲方名下的魚坑進行經(jīng)營；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同，以確保雙方的合法權(quán)益，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及地址1.1甲方將其名下的位于_________（具體地址）的魚坑租賃給乙方，用于經(jīng)營和管理魚類養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。1.2魚坑的詳細面積為_________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自本合同簽訂之日起，至_________年_________月_________日止。2.2如乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)拒絕或與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：_________（大寫）人民幣；（2）支付周期：每個自然月；（3）支付方式：乙方每月在本合同規(guī)定的租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，每逾期一天，利息為租金總額的百分之五。第四條保證金4.1乙方同意在租賃合同簽訂之日起，向甲方支付保證金，金額為_________（大寫）人民幣。4.2保證金將用于保障乙方在租賃期滿后履行退還租賃物義務(wù)，包括但不限于租金逾期、損壞魚坑等事項。4.3如乙方在租賃期滿且履行了本合同的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的十個工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。第五條使用權(quán)和管理5.1乙方在租賃期間享有魚坑的使用權(quán)，并有權(quán)進行魚類養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)當妥善保管魚坑，確保魚坑及其周邊環(huán)境的清潔、整潔，不得擅自拆除、改建或轉(zhuǎn)租給第三方。5.3甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進入魚坑檢查乙方的經(jīng)營情況，并提出合理的建議和要求。第六條魚類養(yǎng)殖及相關(guān)責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保魚類養(yǎng)殖活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。6.2乙方應(yīng)全面負責(zé)魚類養(yǎng)殖活動中的安全和環(huán)保問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。6.3如乙方發(fā)生魚類疾病、魚類死亡等情況，應(yīng)及時采取合理措施進行處理，以保證魚坑內(nèi)的魚類健康和養(yǎng)殖環(huán)境的衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約的情況包括但不限于：（1）逾期支付租金超過_________天；（2）擅自改變魚坑結(jié)構(gòu)或使用方式；（3）轉(zhuǎn)租魚坑給第三方等。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總額的_________%。第八條爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除之日止。9.3本合同的附件（如有）與本合同具有同等法律效力，附件為本合同不可分割的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________