個(gè)人廠房租賃合同范本

第頁共頁個(gè)人廠房租賃合同范本甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]住所（營業(yè)地址）：[住所（營業(yè)地址）]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]住所（營業(yè)地址）：[住所（營業(yè)地址）]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房地址]的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房租給乙方使用，廠房的具體位置、面積等詳見附件一《廠房平面圖》。1.2廠房的租賃用途為[租賃用途]，乙方不得將廠房用于其他用途。1.3乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)，保證不違反國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，并承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。第二條租期及租金2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按照約定以合法的方式及時(shí)支付租金。租金金額為每月人民幣[租金金額]元整，應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3超過[租金支付日期]未付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金按照每天應(yīng)付租金的[滯納金比例]收取。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方一個(gè)月租金額的保證金，即人民幣[保證金金額]元整。3.2在乙方履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣留保證金用于賠償甲方的任何損失：（1）乙方未按照本合同的約定支付租金的；（2）乙方違反本合同的其他規(guī)定。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)廠房內(nèi)部設(shè)施（如電力設(shè)備、管道等）的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)廠房外部的維護(hù)與保養(yǎng)，確保廠房的基本使用功能和安全。第五條建筑結(jié)構(gòu)改造5.1乙方在使用廠房期間，需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2建筑結(jié)構(gòu)改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如改造后的廠房不符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及與此相關(guān)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為每月租金金額的[違約金比例]，違約方應(yīng)按照違約金比例向守約方支付違約金。6.2如一方違約后，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除7.1乙方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金總額[提前解除違約金天數(shù)]天的違約金。7.2甲方因自身原因解除合同的，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金總額[提前解除違約金天數(shù)]天的違約金。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，乙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同自雙方代表簽字之日起生效，至租賃期滿或提前解除合同之日終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：